Сквозной участок 8,13 соток в ДНП Дубрава3 (Павловский Посад) — два въезда, перспектива разделения
Продаётся уникальный сквозной участок с выходом на две улицы — Волкова и Павлова. Такая конфигурация встречается редко и открывает возможности, которых нет у стандартных участков.
Главное преимущество — два самостоятельных въезда. С обеих сторон улицы оборудованы подъездами, что позволяет:
Разделить участок на два самостоятельных (межевание в процессе)
На одном участке построить дом для себя
На втором — домик под посуточную аренду (спрос на аренду в Павловском Посаде стабильно высокий: туристы, рыбаки, дачники из Москвы)
Или продать один участок и окупить покупку
Расположение:
ДНП Дубрава3, г. о. ПавловоПосадский. Новый въезд в посёлок — со стороны КП Зелёный берег, круглогодичный подъезд по дороге с твёрдым покрытием. До МКАД — 55 км по Горьковскому шоссе. Трасса М12 — рядом. Электричкой от Курского вокзала до Павловского Посада + автобус.
Инфраструктура — в шаговой доступности:
Школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки — 500 м1 км. Вся инфраструктура города в пешей доступности — редкость для дачного посёлка.
Посёлок:
ДНП Дубрава3 застроен на 90 %, соседи живут круглогодично. Разрешена прописка. Членских взносов нет. Электричество — в процессе подключения через Мособлэнерго (заявка подана).
Природа:
Лес и река Клязьма рядом — прогулки, рыбалка, отдых. Тихое место, удобное для постоянного проживания и для аренды.
Документы:
Границы участка определены. Кадастровый номер: 50:17:0000000:68637. Документы готовы к сделке. Помогу с консультацией по разделу участка.
Цена: 1 900 000 — за весь сквозной участок. Значительно ниже рынка стоимость.
Целевая аудитория:
Покупатель, который хочет жить и дополнительно зарабатывать на аренде
Инвестор для перепродажи двух участков по отдельности
Семья, которой нужны два соседних участка
Звонить с 9 до 21.
участок с двумя въездами, сквозной участок, под разделение, под аренду, Дубрава3, Павловский Посад, земельный участок 8 соток, участок под строительство дома, земля под ИЖС.
