16 000 000 ₽
Продается участок 11.2 сотки (1119 м²) в Москве!
Описание:
Идеальное место для строительства собственного загородного дома с московской пропиской.
Участок сухой и ухоженный.
Расположен на тихой улице СНТ "Круиз", соседи уже построились и живут круглогодично — вы не будете начинать освоение территории с нуля.
Земли населенных пунктов.
Никаких сложностей с получением разрешения на строительство, регистрацией дома и оформлением ипотеки или маткапитала.
Полная юридическая чистота, один взрослый собственник более 5 лет.
Границы участка вынесены в натуру, споров с соседями нет. Удобный заезд с двух сторон на участок.
Локация и транспорт:
Адрес: г. Москва, вн. тер. г. поселение Мосрентген, квартал 9.
Главное преимущество: Это территория Москвы со всеми вытекающими льготами, инфраструктурой города и возможностью постоянной регистрации (прописки).
До МКАД — всего 6 км по Калужскому или Киевскому шоссе (1015 минут без пробок).
Удобный выезд сразу на два крупных шоссе позволяет объезжать пробки любой сложности.
В пешей доступности (10-15 минут пешком) остановка автобуса до станций метро "Теплый Стан" и "Ольховая".
Рядом находятся крупные гипермаркеты ("Леруа Мерлен", "ВкусВилл"), фитнес-клубы, городские поликлиники и новая школа.
В 15 минутах езды — благоустроенные зоны отдыха у реки Сосенки и Десны, хвойные леса для прогулок.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, три фазы, мощности хватит на дом, баню, электрокотел, кондиционер и зарядку электромобиля.
Газ: магистральный газ проходит прямо по меже. Газификация поселка завершена, врезка займет минимум времени и обойдется значительно дешевле стандартных тарифов Новой Москвы.
Водоснабжение: центральный водопровод заведен на участок, летний кран установлен.
Никаких скважин, ежемесячных платежей водоканалу и фильтров от железа.
Подъезд: асфальтированный круглый год. Зимой дорогу регулярно чистят, весной и осенью вы никогда не застрянете в грязи.
Дополнительно: оптоволоконный интернет от нескольких провайдеров доступен на всей линии участков.
Преимущества для покупателя:
Статус земли СНТ границах Москвы. Вы получаете московскую прописку, доступ к столичным школам, детским садам, полисам ОМС и сниженным налоговым ставкам.
Готовность к стройке завтра.
На участке полностью нет старых построек и мусора, электричество подведено к границе участка.
Мощности с запасом. 15 кВт позволяют построить современный энергоэффективный дом любой площади (до 300400 м²) без ограничений.
Прозрачность сделки. Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Подходит под сельскую ипотеку, семейную ипотеку и любые сертификаты.
Безопасность. Поселок огорожен, работает КПП с круглосуточным видеонаблюдением.
Перспектива роста цены. Развитие ТиНАО идет активными темпами, открытие новых станций метро в перспективе 57 лет гарантированно увеличит капитализацию вашей недвижимости.
Небольшой обоснованный торг реальному покупателю после осмотра.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Номер в базе: 11845574
Код пользователя: 186263
