За 10 лет объём инвестиций в недвижимость вырос втрое. Ожидается, что в 2026 году объём вложений достигнет 900 млрд рублей, сообщили аналитики компании IBC Real Estate. В 2016 году он не превышал 274 млрд рублей.
В январе-августе текущего года объём сделок с объектами недвижимости сократился на 20% в годовом выражении. Он составил 508 млрд рублей. Больше всего инвестиций пришлось на складскую недвижимость — 159 млрд рублей. Это на 18% превышает прошлогодний показатель. Вложения в жилую недвижимость увеличились на 17%. Объём инвестиций в этот сегмент составил 145 млрд рублей. Инвестиции в офисную недвижимость за год сократились на 45%, до 90 млрд рублей. Вложения в торговую недвижимость уменьшились на 46%, до 80 млрд рублей.
Крупные девелоперы активно наращивают земельные банки, отмечают аналитики компании. С января 2026 года застройщики купили более 270 га земельных участков под застройку. На этих участках может быть построено 3 млн «квадратов» жилой недвижимости.
Напомним, в марте этого года аналитики IBC Real Estate сообщили, что жилой сегмент вышел в лидеры по объёму вложений в земельные участки, на него пришлось почти 50% инвестиций. За первые три месяцев 2026 года в площадки под жилую застройку было вложено 49 млрд рублей. С января по март застройщики купили более 180 га земельных участков, на которых можно возвести около 1,5 млн «квадратов» жилья.
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
