В прошлом году дорогие квартиры и дома в столице чаще всего покупали топ-менеджеры и владельцы крупного и среднего бизнеса, говорится в исследовании агентства Intermark Real Estate. Они заключили более 78% высокобюджетных сделок.
Элитное жилье в основном покупали представители сфер, наименее пострадавших от санкций и экономических потрясений, говорит управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. Он отмечает, что сфера услуг оказалась одной из самых устойчивых. Это консалтинговые, финансовые, юридические и логистические компании. Еще один достаточно устойчивый сегмент экономики — строительство и недвижимость.
На долю представителей строительного сектора и недвижимости в 2022 году пришлось 16% сделок с элитным жильем. По сравнению с прошлым годом здесь отмечен заметный прирост. Годом ранее на представителей этой сферы приходилось только 7% сделок с дорогим жильем.
На компании с госучастием и естественные монополии в 2022 году пришлось 12% спроса, подсчитали в Intermark. Еще 10% высокобюджетных сделок заключили представители торговых компаний. Около 20% спроса пришлось на сотрудников компаний из сферы услуг. Банкиры и представители нефтедобывающей отрасли заключили 10% сделок. При этом десять лет назад на них приходилось 60% спроса.
Айтишники стали реже покупать элитное жилье. В 2022 году в Москве на IT-отрасль пришлось всего 2% таких сделок. Примерно столько же сделок заключили представители агробизнеса.
В 2022 году большинство дорогих квартир, 62%, было приобретено для собственного проживания. Около 18% сделок было заключено с инвестиционной целью, еще 15% элитных квартир и домов в Москве купили жители других регионов, желающие иметь «точки присутствия» в столице. Около 5% дорогих объектов были куплены для детей или родителей.
Согласно результатам исследования, наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья пользовались квартиры и апартаменты с тремя спальнями. Самой востребованной локацией стал Пресненский район, на который пришлось более трети сделок.
