Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Апартаменты могут отнести к жилью второй категории
24 февраля 2022, 10:32
2 425
Обсудить
Апартаменты могут отнести к жилью второй категории
В таких апартаментах можно будет прописаться, но объекты не будут обеспечены инфраструктурой.

Апартаменты предложили отнести к жилью второй категории, пишет газета «Известия». Всероссийский центр национальной строительной политики обратился к главе Минстроя Иреку Файзуллину с такой инициативой. Речь идет об уже построенных объектах.

Согласно данному предложению, в таких апартаментах можно будет прописаться, однако объекты не будут обеспечены социальной инфраструктурой. Кроме того, тарифы на жилищно-коммунальные услуги и налог на недвижимость останутся повышенными.

Авторы инициативы предлагают присвоить статус жилья второй категории апартаментам, которые соответствуют нормам по площади помещения и градостроительным нормам. Предполагается, что будет создан федеральный реестр апартаментов, в котором здания будут распределены по категориям.

Источники издания, близкие к обсуждению данного вопроса, рассказали, что Минстрой все еще выступает за присвоение существующим апартаментам жилого статуса.


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости