На прошлой неделе средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки увеличилась на 0,02 п. п., до 18,71% годовых, ставка по кредитам на вторичное жильё выросла на 0,01 п. п., до 18,67% годовых. Показатель увеличился впервые с апреля 2025 года, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные банка «Дом.РФ».
Некоторые банки на прошлой неделе повысили ставки по рыночным ипотечным программам. Альфа-Банк и банк «Санкт-Петербург» увеличили ставки на 0,1–0,5 п. п. Неделей ранее «Уралсиб» поднял ставки на 0,6 п. п.
У банков есть опасения относительно решения Центробанка по ключевой ставке на заседании в июле. Участники рынка полагают, что регулятор из-за усиления проинфляционного фона сохранит показатель на прежнем уровне либо повысит его.
Банки, которые превентивно улучшили условия кредитования и установили ипотечные ставки ниже рынка, корректируют их, объяснил изданию директор департамента розничных продуктов Абсолют Банка Виталий Костюкевич.
Эксперты ожидают, что в дальнейшем отдельные банки повысят ставки по ипотеке. В первую очередь это касается средних банков, которые зависят от стоимости фондирования и не имеют запаса ликвидности, позволяющего удерживать ставки.
Фото: Andrey_Popov / Shutterstock.com
