Критерии неиспользования земельных участков были введены, чтобы защитить землевладельцев от необоснованных претензий. Для тех, кто забросил свои участки, эти признаки служат сигналом того, что землю необходимо привести в порядок, рассказал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Государство следит за использованием земельных участков. Наличие чётких критериев неиспользования земли позволяет обеспечить баланс интересов частных лиц и государства, подчеркнул Бутовецкий. Контрольно-надзорные органы могут точно определить, используется ли земельный участок.
Для участков, выделенных под строительство, главный критерий — это срок окончания стройки. Для жилых домов он составляет 7 лет, для других построек — 5 лет. Если за этот срок на участке не возведены строения, специалисты Росреестра понимают, что земля не используется по назначению.
Для садовых и огороднических участков, личных подсобных хозяйств предусмотрены 2 признака неиспользования земли:
участок захламлён более чем на 50%
на участке имеются сорные растения из перечня, утверждённого Минсельхозом.
По словам Бутовецкого, предъявить претензии собственникам участков могут не только контролирующие органы, но и соседи. Благодаря чётким критериям неиспользования земли добросовестные пользователи защищены от любых необоснованных жалоб. Кроме того, признаки неиспользования нужны, чтобы люди, которые забросили участки, начали принимать меры к возвращению земли в хозяйственный оборот.
Фото: feniks911 / Shutterstock.com
