В России нужно увеличивать объём выдачи рыночной ипотеки, заявил ТАСС коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Урал» Артём Минаев. Долю базовой ипотеки нужно увеличивать в связи с прекращением действия массовой льготной ипотеки и планируемыми изменениями условий семейной ипотеки, объяснил эксперт.
Предпосылок к запуску новой льготной ипотечной программы сейчас нет, говорит эксперт. В нынешних рыночных условиях это что-то из разряда фантастики. Минаев добавил, что рабочий уровень ставки — это примерно 11-12% годовых. Это означает, что ключевая ставка должна быть не выше 10% годовых. Сейчас ставки по рыночной ипотеке находятся на уровне 17-18% годовых. Доля семейной ипотеки будет сокращаться, поэтому важно наращивать долю льготных ипотечных программ. Если Центробанк не снизит ключевую ставку не снижать, доля стандартной ипотеки увеличиваться не будет.
Сейчас большинство сделок с жильём происходит в рассрочку с минимальным первоначальным взносом. При этом отрасли нужно, чтобы сделки с жильём проходили со 100%-й оплатой.
Фото: Dilok Klaisataporn / Shutterstock.com
