Ценовые ожидания граждан по поводу квартир в новостройках изучили эксперты портала «Индикаторы рынка недвижимости». Аналитики пришли к выводу, что люди ожидают снижения стоимости «квадрата».
Доля тех, кто ждёт, что в ближайшие три месяца жильё подорожает, весной составляла 36,5%. Летом она сократилась до 31%. Всего 7,9% опрошенных ожидают существенного подорожания новостроек. Почти четверть опрошенных, 23,1%, полагают, что цены вырастут не более, чем на 5%, в пределах инфляционного коридора
Доля тех, кто верит в снижение цен на жильё, немного увеличилась. Весной она составляла 40,1%, летом доля таких граждан достигла 43,4%. Примерно 26,5% респондентов из этой группы прогнозируют снижение цен более чем на 5%. Ещё 16,9% полагают, что жильё подешевеет не более, чем на 5%. Более четверти опрошенных, 25,6%, уверены, что цены на жильё не изменятся.
Доля тех, кто прогнозирует рост цен, уменьшилась, а число ожидающих падения цен выросло. По мнению экспертов, это связано со снижением спроса и замедлением темпов роста цен на новостройки.
В 2026 и 2027 годах цены на новостройки и готовое жильё будут сближаться, уверен руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. Вторичное жильё постепенно будет дорожать, отыгрывая инфляцию, а цены на новостройки будут снижаться. Эксперт добавил, что продажи новостроек уже сократились, цены на первичку перегреты, а покупатели с живыми деньгами постепенно переориентируются на вторичный рынок.
Фото: Zephyr_p / Shutterstock.com
