Разъяснение Конституционного суда потребовалось из-за спора одной из жительниц дома с товариществом собственников жилья, в котором она не состояла. Женщина требовала вернуть ей средства за охрану многоэтажки и работу диспетчера.
Владельцы квартир, не вступившие в товарищество собственников жилья, обязаны оплачивать дополнительные услуги по обслуживанию дома наравне с другими жильцами, говорится в разъяснении Конституционного суда.
Жительница многоквартирного дома подала иск в суд, потребовав вернуть ей деньги за оплату охраны и работы диспетчера, сообщает РАПСИ. Истица указала, что она не состоит в ТСЖ. Ей отказали суды всех инстанций. Спор дошёл до Конституционного суда. Женщина попросила проверить конституционность трёх положений Жилищного кодекса. Это ч. 6 ст. 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», ч. 1 ст. 39 «Содержание общего имущества в многоквартирном доме», а также ч. 1 ст. 158 «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Истица заявила, что собственников квартир, которые не являются членами ТСЖ, обязывают оплачивать услуги по содержанию общего имущества, не включённые в минимальный перечень работ по содержанию общего имущества в многоэтажном доме, утверждённый правительством.
Конституционный суд отметил, что эти положения Жилищного кодекса обеспечивают баланс интересов всех владельцев квартир в многоэтажном доме. Не имеет значения, являются ли собственники квартир членами ТСЖ. Оспариваемые нормы необходимы, чтобы поддерживать жилой дом в надлежащем санитарном и техническом состоянии. В этом заинтересованы все жители дома, подчеркнул Конституционный суд.
Все жильцы дома без исключения обязаны платить и за дополнительные услуги по обслуживанию дома, даже если он не входят в минимальный перечень работ, указал КС.
Фото: jd8 / Shutterstock.com
