ВТБ рассчитывает завершить продажу «Галс-Девелопмент» после майских праздников. Об этом сообщил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов. Он объяснил, что банк готовится к ужесточению регулирования Центробанка, поэтому выходит от непрофильных активов. В банке не раскрывают инвестора и сумму сделки.
«Галс-Девелопмент» продолжит работать как системный инновационный девелопер. Пьянов заверил, что строительная компания достроит все проекты выполнит обязательства перед дольщиками.
Компанию может выкупить крупный застройщик, желающий расширить своё присутствие в Москве, заявил ТАСС партнёр NF Group Станислав Бибик. В числе потенциальных покупателей крупные девелоперы, работающие в жилом сегменте. По мнению эксперта, этот актив может быть интересен региональным девелоперам. Покупка сложившейся компании обеспечит выход на столичный рынок. Станислав Бибик добавил, что для некоторым участникам рынка такая сделка помогла бы усилить позиции в более высоком классе жилья. Для других игроков рынка это возможность масштабировать бизнес и получить новые площадки под строительство жилья. Также актив может быть интересен корпоративным холдингам и группам, рассматривающим девелопмент в качестве направления диверсификации.
Диверсифицированный профиль бизнеса — это главное преимущество «Галса», считает эксперт. Компания возводит не только жилую недвижимость, но и офисные здания. Качественные офисные проекты остаются востребованными в столице.
Банку рано или поздно пришлось бы продать непрофильный актив для оптимизации резервов, считает член совета директоров, глава департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. Эксперт отметил, что такие сделки позитивно влияют на будущее активов и бизнеса, поскольку акционером становится профильный игрок.
Ранее глава ВТБ Андрей Костин объяснил, что Центробанк с 1 апреля 2027 года намерен требования по капиталу для непрофильных активов. Банк постепенно избавляется от таких активов, поскольку в ближайшие годы они станут слишком большим обременением.
Фото: ronstik / Shutterstock.com
