Общая стоимость ста самых дорогих загородных домов в Московской области составила $2,81 млрд по состоянию на начало апреля текущего года, выяснили аналитики компании Savills.
В исследовании говорится, что значение индекса средней цены сотни загородных домов из TOP-100 составило $28,1 млн. По сравнению с показателем за аналогичный период 2019 года,это значение снизилось 0,3%. В топ-100 самых дорогих домов Московской области включены предложения на первичном и вторичном рынках. Минимальная стоимость объекта составила $10 млн. Средняя площадь премиальных коттеджей TOP-100 — 1,9 тыс. кв.м. Большая часть объектов, 62%, расположены на Рублево-Успенском шоссе.
Глава департамента продаж загородной недвижимости Savills в России Нина Резниченко отметила, что в целом ситуация с коронавирусом в столице и области не отразилась на премиальной загородной недвижимости из рейтинга. Незначительное изменение средней цены связано со снятием части объектов с продажи. По словам эксперта, многие владельцы элитного жилья в текущих условиях не готовы продавать загородную недвижимость. Некоторые из них на время пандемии переехали в загородные резиденции.
По данным исследования, с января 2020 года данный индекс обновился на 14%. Часть объектов за прошедшие месяцы были сняты с реализации, сданы в аренду или проданы. Некоторые собственники, которые планировали продать дома, решили сдать их в аренду.
