Правила приёма работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах изменились. На проверку качества работ отводится 30 дней. Что изменится для жильцов, рассказал ТАСС депутат Госдумы от ЛДПР Дмитрий Свищев.
Управляющие компании смогут получить деньги только после того, как жители дома подпишут акт приёмки работ. Раньше управляющие организации могли формально отчитаться о ремонте, самостоятельно подписать акт и списать деньги. Нередко жильцы узнавали о ремонтных работах только из квитанций. С 1 сентября правила изменились. Управляющая компания должна направить акт приёмки работ председателю совета многоквартирного дома. Жильцы могут подписать акт или оформить мотивированный отказ. Если акт подписан, работы считаются принятыми. Если жильцы отказались подписывать акт, управляющая компания не сможет списать деньги, объяснил Свищев.
Новые правила устанавливают чёткий регламент действий. Управляющая компания обязана после выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества по утверждённой форме составить акт приёмки. Этот документ нужно направить председателю совета многоквартирного дома или членам совета дома в течение пяти дней. Подписать акт или направить отказ с аргументами нужно в течение 10 дней. Если жильцы не отреагировали в течение 30 дней после получения акта, работы автоматически считаются принятыми.
По мнению Дмитрия Свищева, 30 дней достаточно, чтобы проверить качество работ. Если жильцы обнаружат недостатки, они могут не принимать работы или потребовать устранения дефектов.
Если управляющая компания не соблюдает процедуру, жильцы могут направить жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Жилинспекция проведёт проверку. Если нарушения подтвердятся, УК выдадут предписание. За систематические нарушения УК могут лишить лицензии. По словам Свищева, благодаря новому механизму приёмки работ у жильцов появились реальные рычаги влияния.
Фото: Pawel Michalowski / Shutterstock.com
