Сколько денег нужно накопить на первоначальный взнос, чтобы купить в ипотеку однокомнатную квартиру в Москве, подсчитали аналитики портала «Банки.ру».
К концу февраля средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью до 39 «квадратов» в спальном районе столицы составила 12,08 млн рублей. Средняя цена «квадрата» такого жилья достигла 315 278 рублей.
Каждый банк устанавливает собственный минимальный размер первоначального взноса. В 2025 году этот порог составляет 20% цены квартиры, но средний минимальный платёж выше — 29,4%. Средняя ставка по рыночной ипотеке к концу марта составила 26,9% годовых.
Чтобы оформить ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры стоимостью 12,08 млн рублей, потребуется накопить на первоначальный взнос 3,55 млн рублей.
Ранее аналитики «РБК Недвижимости» выяснили, какой доход требуется, чтобы банк одобрил рыночную ипотеку на трёшку в мегаполисе. В городах-миллионниках требуемый размер зарплаты для одобрения такого кредита составляет 232–731 тыс. рублей. Ежемесячный платёж в разных мегаполисах составит от 139 до 439 тыс. рублей. Больше всего нужно зарабатывать тем, кто хочет купить в ипотеку трёхкомнатную квартиру в Москве. Здесь ипотеку одобрят при зарплате от 730 тыс. рублей в месяц.
