Россияне, давно ждавшие момента, чтобы купить жилье, перешли к активным действиям, пишет сегодня «Российская газета».
Те, кто несколько лет откладывал (как решение о покупки, так и деньги на нее), наконец, решаются. Общий объем отложенного спроса сейчас достиг 65% от просматриваемых объектов.
Наиболее ярко данная тенденция выражена в Москве, где рынок растет, в основном, за счет новостроек (хотя и вторичный рынок начал постепенно оживать): в первом месяце года число уплаченных за покупку жилья авансов выросло на 20% по сравнению с январем 2017 года.
Впрочем, утверждают аналитики, такая тенденция сложилась еще прошлым летом – одновременно с постепенным снижением ипотечных ставок: те, кому раньше ипотека казалась неподъемной, получили возможность брать кредиты по снизившейся ставке и купили жилье в начале этого года.
Отложенный спрос больше характерен для вторичного рынка – покупатели квартир из «старого» фонда больше привязаны к районам (часто за счет инфраструктуры и близости к родственникам). К тому же, некоторые покупатели не готовы рисковать, вкладываясь в новостройки.
В конечном итоге, пишет издание, покупать квартиры сейчас отправляется самая нерешительная аудитория, ждавшая «своего часа» в течение нескольких лет.
