В Центробанке заявили об экстремальном росте сроков ипотечного кредитования. Во второй половине 2021 года доля жилищных кредитов на срок от 30 лет не превышала 20%. К концу 2022 года доля таких кредитов увеличилась до 40%, говорится в материалах Банка России.
Возраст контрактного погашения кредита изменился. В ЦБ также отметили, что в четвертом квартале 2022 года около 41% жилищных кредитов было выдано созаемщикам, которые, согласно условиям договора, должны выплатить ипотеку после 65 лет. В четвертом квартале 2021 года доля таких кредитов составляла 24%.
В ЦБ также отметили повышение показателя закредитованности заемщиков ипотеки.
У заемщиков, которые оформили ипотечные кредиты в четвертом квартале 2022 года, было в среднем 2,2 непогашенного займа. Это максимальное значение за рассматриваемый период. В четвертом квартале 2020 года на одного заемщика приходилось 1,4 непогашенныого кредита. Средний размер ипотечного долга составил 2,6 млн рублей на каждого созаемщика.
