В I квартале 2026 года средняя площадь проданных в Москве элитных квартир и апартаментов опустилась ниже 100 «квадратов». Это произошло впервые с 2022 года, сообщили ТАСС аналитики консалтинговой компании NF Group.
Средняя цена предложения элитного жилья обновила исторический максимум. По итогам I квартала 2026 года она достигла 2,26 млн рублей за «квадрат». За квартал цена «квадрата» элитного жилья увеличилась на 3%, за год она выросла на 9%.
По данным NF Group, средняя площадь проданного лота на первичном рынке элитного жилья составила 99 «квадратов». За год она уменьшилась на 15%. В I квартале 2025 года показатель составлял 116 «квадратов».
Снижение средней площади жилья говорит о том, что структура спроса на элитную недвижимость в Москве изменилась, отмечают аналитики. Покупатели элитного жилья стали более избирательными в условиях роста цен. Они всё чаще выбирают более компактные, но качественные квартиры.
За период с января по март на первичном рынке элитного жилья в столице было продано около 270 квартир и апартаментов. Это на 45% меньше аналогичного прошлогоднего показателя. Спрос на элитное жильё сохраняется, однако он становится более адресным. Люди принимают решение о покупке жилья более взвешенно.
Фото: Andrii Yalanskyi / Shutterstock.com
