По итогам первого квартала 2026 года средняя цена предложения пентхаусов в элитных новостройках Москвы стала рекордной. Она достигла 4 млн рублей. За год «квадрат» жилья в столичных пентхаусах подорожал на 12%, говорится в исследовании, проведённом застройщиком «Аеон Девелопмент» и консалтинговой компанией NF Group
В Москве на первичном рынке элитного жилья в первом квартале в открытой продаже находилось более 150 пентхаусов, в том числе лоты классов «премиум» и «делюкс». Это 5% от общего количества квартир и апартаментов в элитном сегменте. Всего по итогам марта 2026 года в продаже находилось 3,2 тыс. лотов элитных лотов.
Доля пентхаусов на рынке элитного жилья никогда не превышала 10%, подчёркивают авторы исследования. В последние 3 года доля таких лотов сохраняется на отметке 4-6%.
Стоимость предложения в пентхаусах на 76% выше среднерыночной цены элитного жилья. По итогам первого квартала средняя цена «квадрата» элитного жилья в столице составила 2,3 млн рублей.
В Москве продаётся в среднем около 20 пентхаусов в год. В 2024 году продажи такого жилья резко выросли, тогда было заключено около 40 сделок таких сделок. В 2025 году было оформлено около 30 сделок с пентхаусами.
Фото: Pinkystock / Shutterstock.com
