На столичном рынке недвижимости за последние три года количество жилых небоскребов увеличилось в 1,5 раза. В комфорт-классе количество таких объектов выросло вдвое, пишет РБК со ссылкой на исследование агентства недвижимости «Метриум». Аналитики изучили предложение жилья в высотных комплексах столицы со зданиями высотой от 100 метров или от 30 этажей.
В 2017 году в столице был 31 высотный жилой комплекс. К 2020-му количество таких комплексов выросло до 47. Сейчас в Москве продается около 6,8 тыс. квартир или апартаментов в высотных жилых корпусах. В старых границах Москвы реализуется 35,6 тыс. таких квартир. Согласно результатам исследования, на проекты с высотными домами в столице приходится 19% предложения нового жилья.
Около половины жилых высотных башен — это проекты бизнес-класса. Количество небоскребов комфорт-класса выросло в два раза. В 2017-м насчитывалось семь таких проектов, к 2020 году их количество выросло до 14. Сейчас в Москве идут продажи жилья в шести высотках премиум-класса, а в 2017 году в столице было четыре таких проекта. Количество элитных проектов снизилось с пяти в 2017 году до трех в 2020-м. На столичном рынке новостроек самым высоким небоскребом остается башня «Восток», которая входит в состав комплекса «Федерация».
В Knight Frank также отметили рост количества жилых небоскребов, в которых идут продажи. По данным компании, на столичном рынке новостроек насчитывается 46 зданий высотой более 100 м, в которых продается 6,3 тыс. лотов. В конце 2017 года велись продажи в 29 комплексах со зданиями высотой от 30 этажей.
По мнению управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой, столичные застройщики стремятся возводить небоскребы, чтобы увеличить прибыль в условиях дефицита свободных земельных участков.
Фото: Юлия Судакова
