В следующем году ключевая ставка будет находиться на уровне 11,5−12,5% годовых, прогнозируют в Центробанке. Ситуация на ипотечном рынке постепенно начнет улучшаться, заявила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Она добавила, что в следующем году будет достигнута цель по инфляции в 4%.
Сейчас идут дискуссии о формировании ипотечного «пузыря». В Центробанке заявили, что на ипотечном рынке нет «пузыря», но отмечены некоторые дисбалансы. Чтобы ипотека оставалась качественной, их нужно постепенно устранять.
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее заявила, что на ипотечном рынке есть признаки перегрева. Ипотечное кредитование растет быстрыми темпами. За 12 месяцев рост составил 30%. Регулятор также обеспокоен качеством ипотечных кредитов. Набиуллина подчеркнула, что людям важна не доступность ипотеки, а доступность жилья. Рост объемов ипотечного кредитования приводит к росту цен. Она добавила, что ценовой разрыв на первичном и вторичном рынках остается большим. Сейчас он достигает 50%. Если ситуация немного ухудшится, заемщики и банки окажутся в сложной ситуации.
