Застройщики начнут массово предлагать скидки, когда ключевая ставка снизится до уровня 11-12% годовых. Об этом заявил ТАСС старший вице-президент ВТБ Иван Розинский, возглавляющий департамент кредитования регионального бизнеса.
Ключевая ставка 11-12% будет приемлемой для строительных компаний, полагает эксперт. Ставки по рыночным жилищным кредитам опустятся до 13-14% годовых. В таких условиях застройщики смогут предлагать клиентам массовые скидочные программы. В результате реальная ставка составит менее 12% годовых до ввода дома в эксплуатацию.
Если Центробанк снизит ключевую ставку ниже психологической отметки в 12% годовых, объём рыночного ипотечного кредитования значительно увеличится, говорит эксперт. Это подстегнёт к развитию жилищное строительство и смежные отрасли.
Напомним, на заседании 24 апреля Центробанк снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 14,5% годовых. При этом регулятор ужесточил среднесрочный прогноз по ключевой ставке. Из обновлённого прогноза следует, что в 2026 году средняя ставка будет находиться в диапазоне 14–14,5% годовых, а в 2027 году она снизится до 8–9% годовых. Ранее предполагалось, что в текущего году ставка составит 13,5–14,5% годовых, а в 2027 году — 8–10% годовых.
Фото: YP_Studio / Shutterstock.com
