Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Парк Культуры

Деловой квартал «Красная Роза» располагается в ЦАО Москвы, в тихом зеленом районе Хамовники на улице Тимура Фрунзе, 11, в шести минутах пешком от метро «Парк культуры», рядом с выездами на Садовое кольцо и Комсомольский проспект. Въезд на территорию организован с улиц Льва Толтого и Тимура Фрунзе. В квартал входят 11 офисных зданий классов А, А+, В и В+ общей площадью 137 000 м2, которые располагаются на территории площадью 5,7 га (в свое время здесь размещалась ткацкая фабрика Клода-Мари Жиро). Строения квартала «Красная Роза» названы в честь выдающихся российских промышленников и предпринимателей XIX- XX веков. Девелопер проекта, компания KR Properties, проводя реставрацию объекта, сохранила архитектурные элементы прошлого столетия: краснокирпичные стены, шедовые крыши, большие окна, но при этом внесла яркие черты современности. Некоторые корпуса квартала имеют зеркальные фасады и отделочные конструкции из металла. В зданиях квартала установлены системы пожаротушения, вентиляции и очищения воздуха, скоростные лифты, есть Wi-Fi. На территории квартала находятся кафе, рестораны, фуд-маркет, коворкинг, банкоматы, организованы наземная парковка на 1300 машиномест, а также самый большой в городе велопаркинг. В деловом квартале «Красная Роза» можно выбрать в аренду офисные и торговые помещения с различными планировочными решениями и вариантами отделки. В арендные ставки включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, а также ежедневная уборка в офисе. Есть предложения с отдельным расчетом эксплуатационных расходов

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Хамовники в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Россолимо, д.17. Расстояние от ближайшей станции метро «Фрунзенская» 800 метров – дойти пешком можно за 10 минут. Для автомобилистов вблизи офисного центра расположены основные развязки транспортных магистралей Москвы – Садовое и Третье транспортное кольцо, а также Комсомольский проспект и удобный подъезд с Большой Пироговской улицы, что позволяет с комфортом добираться до места работы. После модернизации в здании была установлена современная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Действует система видеонаблюдения и пропускная система, функционируют два пассажирских лифта. Для обеспечения современных потребностей бизнес-процессов, в здание проведены цифровые телефонные линии, скоростной и беспроводной интернет, существует возможность подключения своего провайдера. В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетной планировки с отделкой и площадью от 12,3 до 1281 кв. м. Подобная планировка особенно удобна для фирм с небольшой численностью работников. Все офисные площади готовы к въезду и имеют современную отделку, однако есть возможность сделать ремонт под свои нужды. Кроме самих офисов, есть также конференц-зал и комнаты для ведения переговоров. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов и их клиентов в бизнес-центре функционирует открытая охраняемая стоянка. В здании для удобства сотрудников открыта корпоративная столовая, есть банкоматы и терминалы оплаты услуг, функционирует полиграфический центр, турагентство и салон красоты. Вокруг делового центра инфраструктура представлена всем необходимым: здесь расположены супермаркеты, салон связи, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб.

Торгово-деловой центр класса В «Смоленский Пассаж» находится в престижном месте, в центре Москвы, в столичном районе Арбат (ЦАО) по адресу Смоленская площадь, стр. 3. В непосредственной близости находится станция метро «Смоленская» - в 220 метрах (3 минуты пешком) «Киевская кольцевая» - 10-15 минут пешком, Смоленская набережная, Новый и Старый Арбат, Кутузовский проспект, улицы Плющиха и Большая Дорогомиловская. Удобная транспортная доступность позволяет сэкономить время сотрудников. Это 16-этажное здание общей площадью 63,2 тыс. кв. метров, построенное в 1998 году, и реконструированное в 2009 году. Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу. Здание оборудовано системами сигнализации, водяного пожаротушения, дымоудаления. Благоприятный температурный режим поддерживается централизованными вентиляционно-климатическими системами. Арендаторам предоставляется широкий выбор операторов (Билайн, МТС, Гарс Телеком, Тайм Лайн). Бизнес-комплекс разделен на две зоны: торгово-развлекательную и офисную. В торгово-развлекательной части работают рестораны (White Rabbit, Zodiac), кафе, фитнес-центр, танцевальный клуб, супермаркет EUROSPAR. Деловая часть предоставляет возможность прямой аренды офисных помещений, имеет обособленную входную группу с просторным атриумом, а также круглосуточной охраной и зоной ресепшн. Просторный подземный паркинг на 400 машиномест сделает посещение офиса удобным и комфортным. Рядом находятся Арбат, множество музеев, театров, концертный зал Правительства Москвы, Министерство иностранных дел, кафе, бары, рестораны. Красная площадь и Кремль тоже совсем близко. В аренду предлагаются офисы с кабинетными, комбинированными и свободными планировками. Ремонт в помещениях уже выполнен, поэтому арендаторы смогут начать работу сразу же после подписания договора. Имеется возможность предоставления юридического адреса. Большое количество арендаторов в здании дает возможность расширить деловые контакты.

Бизнес Центр Депо находится по адресу Москва, Пожарский переулок, 15, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 2 489 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 16 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, центральная рецепция, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ Депо. Арендная ставка составляет от 67 999 до 80 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-центр находится на оживленной улице Остоженка, в доме 28 (первая линия). За счет соседства с метро, в «Алексеевский дом» легко добраться даже в часы пик, минуя пробки на автомобильных дорогах. Прогулка до метро «Парк Культуры» (500 метров) занимает около семи минут. Другая станция в пешей доступности — «Кропоткинская» (700 метров). Помимо Остоженки, рядом с административным зданием проходит улица Пречистенка, также квартал застройки ограничен Сеченовским и Мансуровским переулками. Ближайшие автобусные остановки располагаются с двух сторон от здания — в радиусе 200 метров. Важное преимущество бизнес-центра для автомобилистов — небольшое расстояние до Садового кольца (500 метров), Нового Арбата, Крымского Вала, Пречистенской и Фрунзенской набережных и других крупных улиц. Кроме того, в двадцати минутах езды от здания находится Третье транспортное кольцо. При любой дорожной ситуации автомобилисты могут составить оптимальный маршрут, чтобы потратить минимум времени на поездку до офиса. Построенный в 1989 году бизнес-центр имеет качественное техническое оснащение, систему центрального кондиционирования, многоуровневую систему безопасности и пожаротушения. При ремонте в 2000 году в здании было выполнено частичное витражное остекление. Внутренняя территория и парковка «Алексеевского дома» охраняются, налажено видеонаблюдение и контроль доступа. К услугам сотрудников и клиентов два лифта. Офисы сдаются от 50 кв. м до 1 000 кв. м. Арендаторы могут воспользоваться современными офисами открытой планировки или установить перегородки. Все помещения сдаются с отделкой, готовы к работе. Наличие парковки и охраны будет дополнительным плюсом для арендаторов. Также бизнес-центр оборудован собственным кафе и складскими помещениями. В здании располагается медицинский центр, в шаговой доступности на Остоженке есть рестораны и магазины. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку.

Бизнес Центр Ost House (Ост Хаус) находится по адресу Москва, Барыковский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 157 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 27 предложений об аренде помещений в БЦ Ost House (Ост Хаус). Арендная ставка составляет от 73 770 до 107 015 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Смоленском бульваре, 4 находится по адресу Москва, Смоленский бульвар, 4, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 2 372 м², 1905 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, центральная рецепция, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в БЦ на Смоленском бульваре, 4. Арендная ставка составляет от 79 999 до 80 020 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 27с6 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 27С6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская». Здание площадью 944 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 27с6. Арендная ставка составляет от 108 000 до 30 000 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 17с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 17С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 10 418 м², 1978 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 3 лифта, 11 входов, в здании есть ресторан, кафе, торговая зона, фотосалон, фитнес-центр, супермаркет, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 17с1. Арендная ставка составляет от 70 000 до 70 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 557 502 до 557 502 ₽ за м².

Бизнес Центр На Кропоткинской находится по адресу Москва, 2-й Обыденский переулок, 12А, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 080 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, в здании есть медицинский центр, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ На Кропоткинской. Арендная ставка составляет от 30 000 до 48 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 4с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 4С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Смоленская», «Октябрьская». Здание площадью 45 844 м², 1979 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 4с1. Арендная ставка составляет от 25 476 до 27 310 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Пречистенка, 35с1 находится по адресу Москва, улица Пречистенка, 35С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 2 550 м², 1814 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Пречистенка, 35с1. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 24 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 24, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 209 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Остоженка, 24. Арендная ставка составляет от 74 620 до 84 311 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 736 099 до 2 736 099 ₽ за м².

Бизнес Центр на Фрунзенской набережной, 30с5 находится по адресу Москва, Фрунзенская набережная, 30С5, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Спортивная», «Парк Культуры». Здание площадью 2 392 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 15 мест, наземная на 170 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, торговая зона, минимаркет, центральная рецепция, салон красоты, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на Фрунзенской набережной, 30с5. Арендная ставка составляет от 35 294 до 35 294 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Несвижском переулке, 3 находится по адресу Москва, Несвижский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 2 066 м², 1913 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Несвижском переулке, 3. Арендная ставка составляет от 64 997 до 64 997 ₽ за м² в год.

Административное здание в районе Арбат ЦАО. Фасады дома обращены на Смоленскую улицу, Садовое кольцо и 2-й Смоленский переулок. БЦ расположен в историческом и административном центре Москвы, напротив высотного МИДа и Смоленской-Сенной площади, в трех минутах ходьбы от метро «Смоленская». В непосредственной близости проходят улицы: Арбат, Плющиха и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, Кутузовский проспект и Бульварное кольцо. Идеальную транспортную доступность дополняют максимально высокий пассажирский и автомобильный трафик, богатая инфраструктура и благоприятная деловая среда Арбата. Офисы расположены в уникальном здании, причисленном к памятникам архитектуры: в пятиэтажном кирпичном доходном доме Орловых, построенном в 1906 году в стиле модерн по проекту московского архитектора Владимира Шервуда. В процессе реконструкции был сохранен рельефный декор фасада с изображениями павлинов и виноградных лоз. Общая площадь кирпичного дома – 7904 кв. м, арендуемая – около 6700 кв. м. Техническое оснащение включает центральные коммуникации, приточную вентиляцию, местное кондиционирование и современные телекоммуникационные сети. Планировка доходного дома начала XX века с квартирами большой площади определила основу для разделения этажей на просторные офисные блоки с холлами, санузлами, кухонными зонами и выходом во двор через вторую лестницу (бывший черный ход). В помещениях выполнен ремонт, высокие потолки и окна обеспечивают хорошую освещенность в рабочих кабинетах. На первом этаже работают ресторан, кафе, пекарня и отделения банков. В доме арендуют помещения: хостел, медицинская клиника, страховые, туристические и юридические компании, коворкинг-центр, адвокатское бюро. Установлены банкоматы и платежные терминалы. В соседнем здании находится торговый комплекс «Смоленский пассаж». Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры, за несколько минут можно дойти до пешеходной зоны Старого Арбата. Снять офис или торговое помещение предлагается на разных условиях. Возможно применение УСН и оформление юридического адреса.

Бизнес Центр Бурденко 12 находится по адресу Москва, улица Бурденко, 12, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Киевская». Здание площадью 442 м², 1827 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Бурденко 12. Арендная ставка составляет от 146 400 до 146 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 650 000 до 1 650 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в районе Хамовники ЦАО. Престижный деловой комплекс новой постройки расположен на улице Усачева. Бизнес-центр привлекает внимание просторными офисными блоками, оригинальной архитектурой, шаговой доступностью метро, близостью ТТК и Садового кольца. Расположение здания подойдет компаниям, в работе которых важна транспортная доступность офиса. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» находится в 450 метрах от здания — дорога пешком занимает менее десяти минут. Немногим дальше от бизнес-центра расположены две другие станции — «Спортивная» и «Парк Культуры» (один километр). Для постройки делового комплекса место выбрано удачно: практически посередине между ТТК (до трассы 1,5 километра) и Садовым кольцом (1 километр). Арендаторы и их клиенты смогут быстро добраться до офисов, выбрав наиболее удобный вариант поездки. Соседние улицы — Комсомольский проспект, Большая Пироговская улица, Саввинская набережная и другие. До ближайшей автобусной остановки на Большой Пироговской — 300 метров, по Комсомольскому проспекту также курсируют автобусы и троллейбусы (до остановки 500 метров). Административный комплекс состоит из корпусов разной высоты, общая площадь около 16 000 кв. м. В зданиях выполнено панорамное остекление, входные группы и вестибюли отделаны дорогими и качественными материалами. Во всех корпусах работают скоростные лифты (грузопассажирские). Бизнес-центр находится на огороженной охраняемой территории. «Фьюжн Парк» предоставляет автомобилистам подземный паркинг (200 машиномест) и наземную стоянку, которая готова принять 102 машин. Сдаются офисы от 200 кв. м. Открытые планировки позволяют арендаторам оформить офис по своему вкусу. Рабочие помещения подключены к противопожарной автоматике, системе климат-контроля. Предоставлены телекоммуникации от нескольких провайдеров. На территории делового комплекса размещаются: рестораны, конференц-зал, музеи, спортивный клуб и бассейн. Эксплуатационные и коммунальные платежи входят в арендную ставку.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 2/22с6 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 2/22С6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 573 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Льва Толстого, 2/22с6. Арендная ставка составляет от 42 857 до 42 857 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники ЦАО Офисный особняк находится в тихом переулке Хамовников, между улицами Остоженка и Пречистенка, прямо у границ «Золотой мили» – престижного и респектабельного района Москвы. За семь минут можно дойти до офиса от метро «Кропоткинская», за десять минут – от «Парка Культуры». На расстоянии менее километра пролегают Бульварное и Садовое кольцо. Улица Остоженка через Комсомольский проспект открывает удобный выезд в юго-западные районы Москвы. Офисный центр расположен в старинном здании – в бывшей Барыковской богадельне, которая построена в самом начале 18 века. Помещик И. И. Барыков основал здесь церковь и приют для престарелых женщин, который просуществовал до 1923 года. В 1972 году был проведен капитальный ремонт, а в 2000-х годах – масштабная реновация помещений. В здании работает приточная вентиляция, пожарная сигнализация, микроклимат обеспечивает местное кондиционирование. Проведены телефонные линии и интернет. Предусмотрена охрана и пропускная система доступа. К услугам арендаторов предлагаются кабинеты и офисные блоки от 15 до 50 кв. м, готовые к въезду. Потолки в офисах имеют высоту 3 м. В некоторых помещениях требуется косметический ремонт. Рядом со зданием центра расположено несколько кафетериев и ресторанов, в том числе «Этре», «Генацвале», «У Кэти» и «Дом12», а также клиника, отделения нескольких банков, выставочный центр. Для арендаторов предлагаются арендные ставки, в которые уже включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Возможно применение УСН. Отдельная оплата взимается за интернет и телефон.

Особняк расположен в тихом Гагаринском переулке, среди городских усадеб конца XIX – начала XX века. Пешая прогулка до метро «Смоленская» займет семь минут, метро «Кропоткинская» – десять, станций «Арбатская» или «Парк культуры» – пятнадцать минут. Владельцы автомобилей смогут без труда составить маршрут в любой район города: расстояние до выезда на Бульварное или Садовое кольцо – менее километра, поблизости проходят улицы: Пречистенка, Остоженка и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, Комсомольский и Кутузовский проспекты. Офисный центр занимает трехэтажный особняк 19 века с цоколем, эксплуатируемой кровлей (229 кв. м) и террасой (216 кв. м) общей площадью 805 кв. м. В 2000-х годах в здании была проведена реконструкция по проекту архитектора Алексея Воронцова. БЦ был обеспечен центральными системами отопления, водоснабжения, кондиционирования и вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией, новейшими системами безопасности, в том числе пожаротушения и дымоудаления. Проведен качественный ремонт общих зон и офисов с использованием дорогостоящих пород дерева, натурального камня, керамогранита и европейской штукатурки. На внутренней территории выделено семь парковочных мест. После реконструкции в здании располагался Внешторгбанк. Площадь цокольного этажа – 156 кв. м, первого – 207, второго – 220, третьего – 222 кв. м. Особняк распланирован с учетом размещения представительства крупной компании – предусмотрены конференц-зал, переговорные, зоны отдыха, стойки службы рецепции и помещения для охраны, функциональные кабинеты и блоки. На каждом этаже – по два санузла. Высота потолков в офисах – 3,5 м. В шаговой доступности – лучшие объекты инфраструктуры Хамовников, среди которых торговые галереи, рестораны, кафе, отели, банки и деловые центры. За десять минут можно дойти до Министерства иностранных дел. Условия аренды помещений или продажи здания оговариваются индивидуально.

Бизнес Центр в Бутиковском переулке, 16с1 находится по адресу Москва, Бутиковский переулок, 16С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 1 253 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 11 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Бутиковском переулке, 16с1. Арендная ставка составляет от 115 000 до 115 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Якиманка (ЦАО). Бизнес-центр расположен в 50 м от Садового кольца. Со стороны станции метро «Парк Культуры» подъехать к зданию можно только с внешней стороны магистрали. Рядом проходят улицы Большая Якиманка, Шаболовка и Ленинский проспект. Ближайшая станция метро «Октябрьская» находится всего в 100 м от бизнес-центра. По Ленинскому проспекту до Третьего транспортного кольца ехать всего 2,7 км. В 2 км находится Павелецкий вокзал. До ЦПКиО им. Горького от офисного центра всего две минуты пешком. Бизнес-центр находится в здании, построенном в 50-х годах прошлого века и в 2007 году прошедшем реконструкцию. Фасад отделан белым декоративным кирпичом и светлыми вентилируемыми панелями. Два новых надстроенных этажа, спроектированные в стиле хай-тек, имеют панорамное остекление и необычную диагональную форму. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт, стены украшены полотнами в стиле модерн, создающими в бизнес-центре особую атмосферу. Общая площадь БЦ – 14 110 кв. м, в аренду предлагается около 12 800 кв. м. В бизнес-центре были обновлены все инженерные коммуникации и проведены современные телекоммуникационные сети, здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудовано системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки от 50 до 4160 кв. м смешанной и коридорно-кабинетной планировки. Предусмотрены кухонные зоны и собственные санузлы. Функционально спроектированные помещения имеют современную евроотделку. Наземная парковка на 40 машиномест. В холле бизнес-центра организована работа центральной службы ресепшн, установлены почтовые ящики для корреспонденции, терминал оплаты и аппарат по продаже горячих напитков. В здании работает кафе-столовая со специальными ценами на бизнес-ланчи. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залами на 60 и 75 человек в расположенной рядом гостинице «Варшава» (3*). В шаговой доступности – заведения общепита, аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-клуб, отделения банков и торговый центр «Европа». В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также интернет, телефон и уборка арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Офисный центр «Хамовническая слобода» располагается в историческом центре Москвы, в районе Хамовники, на улице Льва Толстого, 5с1, рядом с Комсомольским проспектом, Садовым кольцом, Фрунзенской набережной, Крымским мостом, Зубовским бульваром, недалеко от ТТК, примерно в пятистах метрах от метро «Парк культуры». Это бизнес-центр класса В+, который размещается в 7-этажном здание П-образной формы площадью 7 835,2 кв. метров, которое было построено в 1928 году, и впоследствии отреставрировано. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, два пассажирских лифта, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, служба безопасности, наземный паркинг. В «Хамовнической слободе» работают Единый центр регистрации, кадровое агентство «Бизнес Профи Профессионал», рекламное агентство «Финанс-Да», студия веб-дизайна «Вебскульптор», строительная компания «Карелсибстрой-В», логистическая компания «Транс Магистраль», агентства недвижимости «Золотые купола», «Юнионстройинвест», Housage, «Недвижимость Крым», туристические агентства «Роза ветров», «Ворд Фиш», бюро переводов «Переводчик. Ру», интернет-магазины Ofisnaya.ru, Mebelny.ru, автосалон «СкайАвто», магазин парфюмерии Beauty Nature, магазин товаров для дома Hero at Home, стоматологические клиники «Доктор Левин», «Ортодонт. Про», кофейня «Эль кафе». Рядом находятся бизнес-центры «Мамонтов», «Строганов», «Демидов», супермаркет «Магнолия», торговый центр «Акрополь», офис компании «Яндекс», ресторан KFC, множество разнообразных кафе, музей-усадьба Л. Н. Толстого, парк усадьбы Л. Н. Толстого в Хамовниках, парк Горького, Москва-река. Недалеко находятся Третьяковская галерея и многие другие культурные объекты. В «Хамовнической слободе» можно арендовать помещения с разнообразными планировками и вариантами отделки, высокоскоростным Интернетом и телефонией от компании «Вымпелком». В качестве дополнительных услуг предлагаются установка кондиционеров, погрузочно-разгрузочные работы и другие опции. Арендная плата включает эксплуатационные расходы и НДС.