Собственник
216 000 ₽/мес.
28 800 ₽/м² в год・УСН
Объявление от собственника!
Cдается в аренду нежилое помещение свободного назначения для размещения автосервиса легкового и коммерческого транспорта, склада автозапчастей или магазина автозапчастей. Помещение входит в состав АГМ ТРАКТ.
Ремонтная/складская зона 72 кв. м. (ширина 6 м., глубина 12 м.) В конце зоны размещены 2 помещения общей площадью 18 кв. м. - бытовое (2 м. х 3 м.) и приемку (4 м. х 3 м.). Въездные ворота 4 м. х 3,5 м., размещение 2 подъемников друг за другом.
Помещение оборудовано всеми инженерными системами - пожарная сигнализация, пожарные гидранты, обще-обменная вентиляция, катушки удаления выхлопных газов, вода, канализация, отопление, э/э 220,380.
Арендные условия:
Ставка аренды 2 400 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС + э/э по счетчику.
Ставка договора эксплуатации (охрана, инженерное сопровождение, противопожарные меры и пр.) 200 руб./1 кв. м. в месяц + 5% НДС.
Таким образом, аренда + эксплуатация в месяц = 2 400 + 200 = 2 600 * 90 = 234 000 + 5% НДС = 245 700 руб./месяц.
Специализация ТЦ ТРАКТ - продажа всех видов техники и запчастей, сервисное обслуживание легковых и большегрузных автомобилей, продажа новых грузовиков и спецтехники. На территории 30 автосервисов для легковых авто, 5 автосервисов для любой грузовой и специальной техники и 40 магазинов любых автозапчастей и аксессуаров.
Автогипермаркет ТРАКТ находится на 32 км МКАД, внешняя сторона. Некоторые арендаторы - HYDROSCAND, ТехЦентр Гидравлика, Вольтаж, ARMTEK, ТРАКСЕРВИС, Europart Rus, Мастак, АВТОТЯГА, АДП, ТРАКДРАЙВ и многие другие.
