Предлагаем флагманское помещение под предприятие питания общей площадью 182,42 м² с собственной террасой 70 м² формата Shell и Core (без отделки). Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (увеличенная подведённая мощность 96,8 кВт), водоснабжение, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование — полная инженерная готовность под полноценную ресторанную кухню. Выполнено панорамное витражное остеклением из анодированного алюминия Alutech. Отдельная входная группа с улицы, высота потолков 3,5 м. Сочетание большого зала, летней террасы и фасада 1-й линии делает лот идеальным под ресторан, гастробар или кафе формата HoReCa.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 182,42 м² + терраса 70 м²;
• Высота потолков: 3,50 м;
• Мощность: 96,80 кВт;
В комплексе "Квартал Серебряный Бор" формируется закрытая клубная среда премиум-класса: рестораны, кафе, винный бутик и сервисы для резидентов. 504 квартиры в трёх корпусах, премиальное окружение и променад с фонтанами обеспечат стабильный гостевой поток. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении "Домиленд" и на ТВ-панелях в лобби комплекса.
Преимущества локации:
• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити;
• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро "Серебряный Бор" (5 мин) и "Бульвар генерала Карбышева" (10 мин); 10 мин до Делового центра;
• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой;
• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517);
• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.
Парковка и реклама:
• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры;
• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.
О проекте "Квартал Серебряный Бор":
• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей);
• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка;
• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг;
• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.
Готовое инженерное решение под ресторан с летней террасой в престижном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!
Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года Сдаю общепит на улице Берзарина в Москве.
