Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Белорусская

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Офисный центр расположен в престижной части города с хорошей транспортной доступностью: до него удобно добираться как пешеходам, так и автомобилистам. На расстоянии 400-500 м расположены две станции метро – «Белорусская» и «Менделеевская». Удобное сообщение с ключевыми магистралями города – Садовым и Третьим транспортным кольцами, пролегающими в 1,5 км, – обеспечивают оживленные улицы: Бутырский Вал, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская и Ленинградский проспект. В десяти минутах ходьбы находится Белорусский вокзал. Бизнес-центр разместился в шестиэтажном историческом здании, которое было возведено в 1914 году в стиле французский модерн под руководством архитектора Вознесенского. Реконструкция здания была произведена в 2001 году. Фасады здания украшены изящной лепниной с гербами, а светлая классическая отделка и боковые декоративные мансарды придают строению роскошный облик. Отличительной чертой бизнес-центра является внутренний двор-колодец квадратной формы. На первом этаже размещена зона ритейла. В холлах расположено пять лифтов компании OTIS. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения, проведены оптоволоконные линии телекоммуникаций. Безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана, а также внутреннее и наружное видеонаблюдение и контроль доступа в здание. В бизнес-центре со второго по шестой этаж представлены в аренду небольшие кабинеты от 18 до 58 кв. м и офисные блоки открытой и кабинетной планировок от 111 до 1340 кв. м. Все помещения сдаются с качественным чистовым ремонтом. При бизнес-центре есть наземная парковка (до 25 автомобилей). На первом этаже установлены ящики для корреспонденции, можно пообедать в кафе-буфете, посетить офис крупного банка. В здании арендуют помещения: страховая, бухгалтерская и юридическая компании, центр полиграфических услуг, турагентство и студия дизайна. В окружении делового центра расположены гостиницы, банки, рестораны, музеи и театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, охрана и уборка общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждается индивидуально на переговорах. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду. Сдаются помещения в бизнес центре - Лесная 43.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе САО. Культурно-деловой комплекс «Большевик» расположен на Ленинградском проспекте, в десяти минутах ходьбы от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда можно с комфортом на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 2 км, до Бульварного – 2,8 км, до Манежной площади вблизи Кремля – 3,9 км. К зданиям удобно подъезжать на автомобиле со стороны ТТК, проехав по Ленинградскому проспекту всего 550 метров. Офисный комплекс на 6 га в стиле лофт – это результат реновации знаменитой кондитерской фабрики «Большевик», основанной в 1855 году французом Адольфом Сиу. В 1884 году завершилось строительство главного корпуса. Фабрика поставляла сладости Российскому Императорскому Дому. В 1994 году предприятие было продано французской продовольственной компании Danone, в 2005-м ее приобрел американский холдинг Kraft Foods, а в 2012 году – российские инвестиционные компании O1 Properties и Tactics Group. Красные кирпичные фасады заводских корпусов 19 века были бережно сохранены и отреставрированы. Проект разработан в британском архитектурном бюро John McAslan + Partners. Подземный и наземный паркинг предоставляет посетителям и арендаторам 900 машиномест. Парковочный коэффициент – 1:90. Ландшафтное озеленение с обустройством парка, газонов и цветников охватит 2 га. Весь проект реализуется в три этапа. Фаза 1а – офисные строения №№1, 2 и 3 (первая линия Ленинградского проспекта) арендуемой площадью 9200 кв. м (2016). Фаза 1b (вторая линия проспекта) – офисные корпуса №№4, 5, 6, 14, 15 и 18 арендуемой площадью 19700 кв. м (2016). Фаза 2 – офисные строения 10, 17, 19, 20, 21 арендуемой площадью 32000 кв. м (2019) и корпуса с апартаментами №№9, 8 и 35 площадью 13704 кв. м (2018). Якорными арендаторами стали корпорация Google, французский холдинг Publicis Groupe, российские компании «Родная речь» и VivaKi Russia. В офисном комплексе «Большевик» отдано предпочтение открытой планировке помещений. Стиль loft воплощен в кирпичных стенах, высоких арочных потолках (от 3 до 4,5 м), больших панорамных окнах. В аренду сдаются офисные блоки и open-space помещения от 300 до 15000 кв. м. Внутренняя инфраструктура включает: кафе, столовую, ресторан, буфет, торговую зону с магазинами, отделение банка. Открыта гостиница, фитнес-клуб и центр косметологии, работает Музей русского импрессионизма. Базовая арендная ставка включает коммунальные расходы (кроме электроэнергии). Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы и НДС. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Белорусская - Большевик.

Бизнес Центр Пекин находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 5, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 25 898 м², 1956 года постройки, имеет 14 этажей. На территории есть парковка - наземная на 99 мест, в здании есть салон красоты, гостиница, конференц-зал, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 40 предложений об аренде помещений в БЦ Пекин. Арендная ставка составляет от 444 до 257 842 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Белорусская - Пекин.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр Ducat Place III находится по адресу: ул. Гашека, д. 6, в пяти минутах пешком от метро «Маяковская». Местоположение исключительное для офиса премиального уровня: в непосредственной близости от Маяковской площади, Тверской улицы и Садового кольца, рядом со знаменитыми концертными залами, театрами и выставочными комплексами, по соседству с отелем Пекин и элитным многофункциональным комплексом «Сады Пекина». 14-этажное здание было построено в 2006 году. Чистая арендуемая площадь (NRA) – 33079 кв. м. Проект разработан в лондонском подразделении американского архитектурного бюро Skidmore, Owings & Merrill. В центре здания расположено двухуровневое просторное лобби с одной стеной из мрамора и другой – из стекла. Современное техническое оснащение с вентиляцией и центральным кондиционированием обеспечивает благоприятный микроклимат в офисах. Осуществляется круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронный контроль доступа. Установлены лифты KONE. Паркинг рассчитан на 467 м/мест. Ducat Place III получил в 2011 году международный сертификат экологической эффективности зданий BREEAM. Собственник здания – компания O1 Properties, эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания Hines. Помещения арендуют крупные зарубежные и российские компании. В аренду предлагаются офисные блоки со смешанной планировкой от 193 до 720 кв. м или целый этаж 2400 кв. м. Есть предложения с комбинированными блоками от 1000 до 1400 кв. м. В просторных, хорошо освещенных офисах с панорамными окнами и высокими потолками выполнена качественная отделка. Инфраструктура: кофейня Starbucks, кафе, школа английского языка English First, кантина Cafetera, банкомат. Рядом со зданием располагается ресторан, магазины, отель «Пекин», театры и концертные залы. Снять помещение в бизнес центре - Ducat Place III (Дукат Плейс 3).

Бизнес Центр Резиденция Тверская находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Новослободская». Здание площадью 34 751 м², 2018 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть выставочно-складской комплекс, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 28 предложений об аренде, 82 предложения о продаже помещений в БЦ Резиденция Тверская. Арендная ставка составляет от 48 648 до 83 720 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 594 594 до 1 426 473 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» Baker Plaza построен в 2007 году на территории, ранее принадлежащей хлебобулочному заводу. Шестиэтажное здание центра представляет собой образец удачного сочетания исторической и современной архитектурной традиции. Его отличительные черты – представительная входная группа, панорамное остекление окон и роскошная фасадная и внутренняя отделка. Расположенный рядом с такими крупными транспортными артериями столицы, как Третье транспортное кольцо, Ленинский проспект, Тверская, Новослободская и Бутырская улицы, центр имеет отличную доступность из любой точки города. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Савеловская», немногим дальше — станции «Менделеевская» и «Новослободская». Здание оснащено всеми необходимыми для комфортного ведения бизнес-процесса инженерными системами и коммуникациями: бесперебойным электро- и водоснабжением, централизованной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией. «Бейкер Плаза» имеет высокоскоростной доступ к сети интернет. Предоставление телекоммуникаций осуществляется компанией «Виленд». Здание укомплектовано четырьмя панорамными лифтами Sigma. Перед центром оборудован паркинг, рассчитанный на 150 автомобилей. Бизнес-центр оснащен системами видеонаблюдения, пожаротушения, охранной и противопожарной сигнализацией. В здании есть центральная стойка администратора, вход в деловую часть осуществляется по электронным пропускам, организована круглосуточная охрана объекта. Общая площадь офисных помещений составляет 14550 кв. м. В аренду предоставляются офисы площадью от 100 до 1000 кв. м. Современное техническое оснащение, безупречная отделка и богатая внутренняя инфраструктура бизнес-центра позволяют создать комфортные условия для работы. В здании центра работают: несколько кафе, ресторан, цветочный и beauty-салоны, туристическая фирма, отделения банков, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Центр имеет собственную зеленую зону на прилегающей территории. В холлах здания оборудованы места отдыха для сотрудников.

Бизнес-центр класса «А» в Тверском р-не ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: 4-й Лесной пер., д. 4, в 2 минутах ходьбы от метро «Белорусская» и в пяти минутах от Белорусского вокзала, откуда на «Аэроэкспрессе» можно за 35 мин. доехать до аэропорта Шереметьево. Близость Садового кольца (1,5 км), ТТК (2 км) и Ленинградского проспекта (менее 400 м) дополняют исключительные преимущества местоположения с точки зрения транспортной доступности. Бизнес-центр «White Stone» (прежнее название «Лесная Плаза») построен в 2005 году в стиле хай-тек: это оригинальное по форме 15-этажное здание с панорамным остеклением и горизонтальными полосами навесных панелей серого цвета. В 2014 году интерьеры и отделку общих зон полностью обновили по проекту архитектурного бюро Aedas (Великобритания). Применение камня светлых пастельных и белых оттенков в отделке холлов и атриума, а также близость «Белого квартала» определили новое название делового центра: «White Stone». Новый дизайн был высоко оценен: проект модернизации комплекса победил в 2014 г. в номинации «Атриум делового центра» на престижную премию «Best office Awards». Общая площадь здания – 49520 кв. м, арендуемая – 39692 кв. м Площадь типового этажа около 3000 кв. В здании функционирует независимая система вентиляции и кондиционирования «York», система «умный дом», противопожарные системы с дымоудалением и сигнализацией, охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Выделяется неограниченное количество телефонных линий. Установлено семь лифтов «Sigma». Подземный паркинг рассчитан на 349 машиномест. Парковочный коэффициент – 1 место/120 кв. м. В «White Stone» предоставляется широкий выбор офисов в аренду: отдельные кабинеты от 10 до 100 кв. м (отремонтированные и меблированные), а также просторные помещения от 100 до 500 кв. м или целые этажи 2-3 тыс. кв. м с открытой планировкой. Высота потолков – 4 м. На этаже оборудованы переговорные комнаты, лаунж-зоны с мини-кухнями, есть зона ресепшн с администратором. Инфраструктура. Центральная зона ресепшн, столовая и кафе для арендаторов MFC foods, кафе ПРАЙМ, отделение банка ВТБ24, образовательный центр. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. 5-я Ямского Поля, 7к2 находится по адресу Москва, улица 5-я Ямского Поля, 7к2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 6 668 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 5-я Ямского Поля, 7к2. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 108 ₽ за м² в год.

Девятнадцатиэтажное здание бизнес-центра Yamskoe PLAZA относится к офисным комплексам класса «премиум». Это монолитно-каркасное сооружение, имеющее эркерное основание и фасад, оформленный при помощи видового остекления, что обеспечивает отличное естественное освещение внутренних комнат. В ночное время здание выглядит особенно эффектно благодаря внешней подсветке. Внутренние помещения центра — входная группа, холл, вестибюли и коридоры, а также зона ресепшн оформлены в современном стиле high-tech. При отделке здания использованы дорогие натуральные материалы. Площади, предлагаемые в аренду, имеют как традиционную систему офисного размещения, так и планировку в стиле open space. К услугам арендаторов кабинеты с готовым оформлением, а также помещения под отделку, дающие возможность обустроить офис в соответствии со спецификой деятельности компании. Общая площадь офисного здания – 24238.7 кв. м. Высокотехнологичные инженерные системы жизнеобеспечения создают комфортную среду для эффективной работы. В здании работает четыре высокоскоростных лифта, предусмотрена централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Внутри помещений бизнес-центра, а также по его внешнему периметру установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, налажена система безопасности, доступ в здание контролируется службой охраны. Установлены системы пожарной и тревожной сигнализации. Автотранспорт можно оставлять на двухуровневой подземной парковке вместительностью 60 машиномест, оборудованной по системе Klaus. Для работников и посетителей в здании работает кафе и столовая. В помещении бизнес-центра располагается СПА-салон, а также центр психологической разгрузки и релаксации. В шаговой доступности от Yamskoe PLAZA находятся многочисленные банковские отделения, аптека, стоматологическая клиника. Отдохнуть можно в ближайшем боулинг-клубе или развлекательном центре. Большое количество кафе и ресторанов на прилегающих улицах предоставляют возможность проведения бизнес-встреч и переговоров. Переговорные комнаты расположены также непосредственно в здании центра. Solutions-Yamskoe PLAZA имеет удобное расположение как для владельцев личного, так и для пользователей общественного транспорта – недалеко находятся остановки автобусов и троллейбусов, проходит улица Бутырский Вал, ТТК и дублер Ленинградского проспекта.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с2 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 378 м², 1915 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с2. Арендная ставка составляет от 29 988 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 260 567 до 260 567 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр находится в непосредственной близости к исторической части столицы и отличается прекрасной транспортной доступностью. В километре – выезд на Садовое кольцо, в 3,2 км – на Третье транспортное кольцо. Подъехать в бизнес-центру можно по Звенигородскому шоссе и улицам 1905 года, Красная Пресня, Пресненский Вал, 1-я Тверская Ямская и Конюшковская. За пятнадцать минут можно дойти до Белорусского вокзала. Ближайшие станции метро «Краснопресненская» и «Баррикадная» расположены на расстоянии 800 м (около десяти минут пешком). Бизнес-центр – это реконструированное шестиэтажное административное кирпичное здание 1970 года постройки. После проведенных ремонтных и реставрационных работ в здании был открыт современный офисный комплекс. В обновленном облике делового центра сочетаются элементы неоклассики, неординарные архитектурные подходы и смелые дизайнерские решения, в темное время суток включается подсветка. В холлах установлены скоростные лифты Shindler, осуществляющие перевозку арендаторов между этажами. Общая площадь бизнес-центра – 4586 кв. м. Территория огорожена, здание имеет надежную систему охраны, которая включает видеонаблюдение и контролируемый доступ в офисный центр по электронным пропускам. В общих зонах есть возможность пользоваться Wi-Fi. В бизнес-центре предлагаются в аренду готовые офисы с современной евроотделкой и полной меблировкой, сдающиеся по системе «все включено». Площадь помещений – от 10 до 60 кв. м. Есть возможность взять в аренду блоки площадью от 150 кв. м или целый этаж 640 кв. м. Отдельное предложение – сдача в аренду в офисном кабинете закрепленных рабочих мест с доступом в коворкинговому пространству в цокольном этаже. Предоставляются офисы на день и на час. На этажах предусмотрены общие кухни и рекреационные зоны. Охраняемая парковка на 20 машиномест. Арендаторы также могут оставить свою машину стихийно вдоль улицы или во дворе. Предоставляется возможность взять в аренду переговорные комнаты, в цокольном этаже здания работает фитнес-центр. Поблизости расположено несколько кафе, продуктовые супермаркеты и отделение Сбербанка. В 250 м начинается территория Московского Зоопарка, в 300 м находится торговый центр «Тишинка». В арендную ставку не включен НДС – собственник заключает договоры по УСН. Расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, а также оплата охраны и уборки помещений входят в стоимость. Стандартные офисы (за исключением спецпредложений) сдаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес-центр класса «А» в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр «Белые сады» находится по адресу: ул. Лесная, д.7-9 всего в 200 м от метро «Белорусская» и в 300 м от Тверской-Ямской улицы – одной из главных столичных артерий. По прямому пути через Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе от БЦ можно доехать до аэропорта «Шереметьево». Расстояние до Садового кольца – чуть более 1 км, до Кремля – 5 км. Рядом Бутырский Вал и ТТК (2 км). От Белорусского вокзала до Шереметьево каждые 20-30 мин. ходят аэроэкспрессы, путь до аэропорта займет 30-40 мин. «Белые сады» – это продолжение делового комплекса «Белая площадь» внутри территории «Белого квартала». Автор проекта – польское архитектурное бюро APA Wojciechowski. Два эффектных здания с панорамным остеклением фасадов – 16-этажный корпус «А» и 12-этажный «Б» соединены между собой стеклянной галереей с прозрачной крышей, где разместились круглогодичные рестораны. На каждом этаже зданий – большие открытые террасы с садами, от которых и произошло название центра. Террасы образуют эффектный каскад из 18 уровней. Внутренняя отделка выполнена по рекомендациям дизайнеров и с применением лучших отделочных материалов. Полы и стены выложены мраморными плитами. В лобби выставлена художественная галерея из подлинных картин современных художников (Уильяма Кентриджа, Ансельма Кифера) и фотографов – Марио Местино, Андреаса Гурски. БЦ «Белые сады» прошел экологическую сертификацию BREEAM благодаря использованию в строительстве и отделке экологически чистых материалов высочайшего качества, которые снижают или исключают вредное антропогенное воздействие на окружающую среду. Общая площадь комплекса – 103 245 кв. м, арендная – 63 748 кв. м. В здании центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, охрана с видеонаблюдением, спринклерная система пожаротушения. Функционирует 4 скоростных лифтов, четыре из них спускаются в подземный паркинг, рассчитанный на 960 м/м. Парковочный коэффициент – 1/70 кв. м. Среди арендаторов бизнес центра Avito и Domofond, бизнес-ассоциация «Американская Торговая Палата в России», головной офис Mitsubishi Corporation в Москве, фармацевтическая фирма Mundipharma, инвестиционно-строительная компания Baring Vostok Capital Partners. Офисы имеют смешанную планировку в кабинетном или open-space стиле, возможна организация пространства по проекту арендатора. Высота потолков 3.4 м. Площадь офисов, предоставляемых в аренду, от 250 до 3000 кв. м. Зона ресепшн, несколько ресторанов (в том числе, «Мадам Вонг» и Boston Seafood&Bar), кафе, отделение банка, фитнес-центр, банкомат. Предоставляется возможность снять офисы как без отделки, так и с отделкой. Операционные расходы оплачиваются отдельно. Первоначальный платеж – предоплата за 1 мес., возможны арендные каникулы.

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 39 217 м², 2021 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть кафе, торговая зона, ресторан, конференц-зал, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 59 751 до 79 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Тверская», «Белорусская». Здание площадью 2 027 м², 1910 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 6. Арендная ставка составляет от 33 230 до 43 000 ₽ за м² в год.

Многофункциональный комплекс класса «А» в Тверском районе ЦАО. Около выхода из кольцевой станции метро «Белорусская», в трех минутах пешком от Белорусского вокзала, между Лесной улицей и Бутырским Валом расположена территория офисного комплекса White Square («Белая площадь»). В ста метрах проходит 1-я Тверская-Ямская улица, переходящая в Ленинградский проспект и открывающая прямой путь в Кремль или аэропорт Шереметьево. Около километра нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и около двух – до Третьего транспортного. Многофункциональный комплекс «Белая площадь» – это три разноэтажных здания (6-15 этажей), соединенных между собой пешеходными галереями. Общая площадь всего комплекса – около 104 тыс. кв. м: 74 тыс. – наземная часть и 30 тыс. – подземная. Проект выполнен в студии ABD Architects совместно с польскими коллегами из компании APA Wojciechowski Architekci. Фасады облицованы натуральным камнем песчаных и темно-серых оттенков, панорамные окна тонированы. Корпуса сходятся у центральной площади с фонтаном напротив Храма Николая Чудотворца. В холлах каждого здания размещен двухуровневый атриум, лаунж-зоны и стойка администратора. Системы управления зданием автоматизированы, пройдена сертификация по экологическим стандартам BREEAM. Комфортный микроклимат в офисах поддерживается четырехтрубными системами вентиляции и кондиционирования с увлажнением воздуха и регулировкой температурного режима. Оптоволоконные телекоммуникации предоставляют провайдеры: Комстар, Совинтел, Глобус Телеком, Orange и Golden Telecom. Современная профессиональная охрана обеспечивает безопасность, осуществляется видеонаблюдение территории и входных групп, контроль доступа с использованием электронных пропусков. Трехуровневый подземный паркинг вмещает 840 машиномест. В White Square арендаторам предоставляется возможность снять офисы крупного размера – преимущественно блоки и open-space помещения от 200 кв. м. Высота потолков «в чистоте» – 3 м. Создана превосходная внутренняя инфраструктура: прогуливаясь по пешеходной галерее, можно зайти в рестораны Torro Grill, Osteria Bianca и Haggis Pub & Kitchen, кафе «Теремок», кофейни Starbucks и «Кофемания», купить продукты в супермаркетах «Азбука вкуса» и «Био-маркет», посетить магазины. В комплексе работают отделения банков, аптека, химчистка и пекарня. В базовые арендные ставки включены коммунальные платежи (кроме электроэнергии). Дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы, связь и НДС. Заключаются долгосрочные договоры аренды.

Административное здание в Беговом районе САО. Здание находится в десяти минутах ходьбы от метро «Савеловская» и в пятнадцати минутах от «Белорусской». Местоположение ценно близостью Третьего транспортного кольца (500 метров до эстакады), Ленинградского проспекта (1,1 км) и Бутырской улицы (1,2 км). В пешей досягаемости – Савеловский и Белорусский вокзалы, что удобно для сотрудников, живущих в Подмосковье, а также при необходимости быстро добраться из офиса в аэропорт Шереметьево. Девятиэтажное здание офисного центра – это один из бывших корпусов издательства «Правда», где располагался склад бумаги №5. Земельный участок размером 0,56 га огорожен, у фасада размещена парковочная зона. Здание обеспечено центральными коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, сигнализацией. Действует пропускной режим доступа. Первичное складское назначение здания определило планировку современных помещений: это сочетание объемных open-space пространств от 100 до 300 кв. м и более, просторных залов от 50 кв. м и кабинетных офисов. Снять можно отдельный офис, крупный блок или целый этаж. Есть возможность использовать помещения с открытой планировкой под склад или производство, учитывая наличие в доме грузовых лифтов и пандуса. В здании работают: архитектурные бюро, бухгалтерская фирма, рекламное и риэлторское агентства, ювелирный магазин. За несколько минут можно дойти до четырех кафе и супермаркета. Рядом находится картодром и картинг-центр, отделение МФЦ «Мои документы». Помещения сдаются на разных условиях, детали индивидуально оговариваются с арендатором.

Офисный центр в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савеловская», расположенной в километре от бизнес-центра, можно дойти пешком за пятнадцать минут. Рядом с метро находится Савеловский вокзал, от которого отправляются пригородные поезда на север Московской области. Станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал, от которого обеспечивается быстрое сообщение на аэроэкспрессе с аэропортом Шереметьево, расположены в 1,5 км. Рядом проходят важные транспортные артерии города: улицы Бутырская, Новослободская и 1-я Тверская-Ямская и Ленинградский проспект. Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 500 м, до Садового кольца – 2,5 км. Бизнес-центр располагается в одном из административных корпусов бывшего издательского комбината «Правда», который был возведен в 1934 году (архитектурный стиль – конструктивизм). Железобетонное строгое здание высотой 12 этажей отличается пропорциональными формами. Общая площадь – 19438 кв. м. В 2000-х в корпусе был произведен внутренний ремонт и обновлено инженерное оборудование (отопление, электричество, водоснабжение, и канализация). В бизнес-центре работают все инженерно-технические системы. Вход – через контрольно-пропускной пункт по магнитным пропускам. К услугам арендаторов просторные офисные блоки от 111 до 5000 кв. м коридорно-кабинетной планировки. Некоторые помещения имеют классическую офисную отделку, другим может потребоваться косметический ремонт, на время которого предоставляются арендные каникулы. Перед зданием расположены общегородские парковочные места, а на внутренней территории есть огороженная шлагбаумом небольшая автостоянка. В бизнес-центре работает кафетерий, предлагающий домашние обеды по бюджетным ценам. В шаговой доступности – салон красоты, супермаркет, отделения банков, фитнес-клуб, цветочный магазин и аптека. У ближайшей станции метро «Савеловская» расположен ТЦ «Савеловский» с множеством магазинов. Отдельно оплачиваются услуги интернета и телефонии, электроэнергия и уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Срок минимальной аренды – 11 месяцев. Предоплата взимается за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Офисное здание класса «В» в Таганском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Здание расположено на Новослободской улице и привлекает арендаторов близостью станции метро «Менделеевская» (расстояние до станции составляет всего 350 м, дойти пешком до офиса можно за пять минут). По Новослободской улице можно напрямую доехать до основных транспортных развязок – Садового кольца (1,3 км) и Третьего транспортного кольца (900 м). Дополняет хорошую транспортную доступность здания наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой трехэтажное историческое угловое здание, построенное в 1900 году. Общая площадь – 4255 кв. м. В начале 2000-х в была проведена комплексная реконструкция: отреставрирован фасад, отремонтирована кровля, обновлены инженерные системы. На первом этаже здания установлены большие витринные окна, а помещения отданы под объекты стрит-ритейла. Для офисных помещений на втором и третьем этажах предусмотрены отдельные входные группы. Микроклимат в кабинетах поддерживается вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Здание охраняется, в нем действует пропускная система, установлены камеры видеонаблюдения. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 4 до 320 кв. м. Помещения (за исключением относящихся к стрит-ритейлу) имеют кабинетно-коридорную планировку и ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка не предусмотрена – для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная стоянка на близлежащих улицах. Среди компаний, арендующих помещения в деловом центре: кафе, магазины цветов, аптека, стоматология, салон связи, студия йоги, цветочный салон, бюро переводов, салон красоты и т.д. В шаговой доступности работают отделения банков, рестораны и два супермаркета. Месячная арендная ставка не учитывает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации здания в виде технического обслуживания, охраны, уборки и коммунальных платежей включены в ставку. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев. При первоначальном платеже вносится предоплата за один месяц. Аренда предлагается от собственника.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с1 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 286 м², 1909 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с1. Арендная ставка составляет от 31 764 до 88 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 550 000 до 933 333 ₽ за м².

Бизнес Центр Маяк находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 9С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 3 844 м², 1935 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 15 мест, в здании есть салон красоты, кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Маяк. Арендная ставка составляет от 48 000 до 48 980 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Брестская, 66 находится по адресу Москва, 1-я Брестская улица, 66, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 1 626 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе, фотосалон, ателье одежды, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Брестская, 66. Арендная ставка составляет от 32 000 до 70 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 14с2 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 14С2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 56 137 м², 1963 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть фотосалон, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Бумажном проезде, 14с2. Арендная ставка составляет от 22 446 до 25 738 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Алкон III находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 34, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 53 104 м², 2022 года постройки, имеет 36 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 228 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Алкон III. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 826 923 до 826 923 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Беговой САО. Бизнес-центр «Золотой Век» находится по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 18, в восьми минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. На автомобиле за две минуты можно выехать на Ленинградский проспект, далее напрямую добраться до МКАД и аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – около 3,5 км, до ТТК – 1,2 км. Офисное здание высотой в девять этажей и общей площадью 8474 кв. м, с трехцветными навесными фасадами, панорамными окнами, балконами и террасами построено в 2004 году и полностью обеспечено современными инженерно-техническими системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, бесперебойного электропитания и сплинкерного пожаротушения. Есть собственная бойлерная. Установлено три лифта Otis. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа.Провайдер – Совинтел. В аренду можно снять офисы разной площади – от комнаты 50 кв. м до офисного блока 1400 кв. м. Планировка смешанная. В помещениях выполнена стандартная отделка, есть офисы в состоянии shell&core. Высота потолков – 3 метра. Инфраструктура. Около входа расположена стойка с централизованной службой ресепшн. В комплексе работает кафе и буфет, есть магазин, отделение банка и банкомат, химчистка, салон красоты, массажный салон, фитнес-клуб, медицинский центр и аптека.

Деловой центр «Парус» выходит фасадом на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, располагаясь в пяти минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. Это респектабельный и престижный район с богатой инфраструктурой, великолепно развитой транспортной сетью и высокой деловой активностью. Максимально высокий транспортный и пассажирский поток по достоинству оценят арендаторы клиентского офиса. Расстояние по 1-й Тверской-Ямской до Садового кольца – 800 м, до Бульварного – 2 км, по Ленинградскому проспекту до ТТК – 1,8 км. Девятиэтажное здание БЦ «Парус» площадью 17,7 тыс. кв. м было построено в 1994 году на месте жилого дома. Его фасады облицованы натуральным гранитом, верхние этажи украшает угловая стеклянная башня и витражные эркеры, мансарду – сплошное панорамное остекление. В доме установлено шесть лифтов OTIS. В отделке общих зон использованы мрамор и гранит, в холле оборудована стойка рецепции. Диспетчерская, обслуживающая офисный центр, работает круглосуточно, инженерные системы автоматизированы. Наземный и подземный паркинг вмещает около 90 автомобилей. Особенность планировки офисных помещений в БЦ «Парус» – разделение этажей на блоки от 100 кв. м с собственными санузлами и кухнями. В 1990-е годы в здании работали и проживали иностранные бизнесмены и служащие компаний, которые арендовали здесь помещения. Квартирные планировки остались и были перепрофилированы в комфортабельные офисные блоки. В здании работает кафе, ресторан, столовая, отделение банка. К услугам арендаторов и посетителей – фитнес-центр, салон красоты, химчистка, автомойка. Арендные ставки рассчитываются с учетом операционных расходов. Коммунальные платежи и НДС могут быть включены или оплачиваться отдельно.