Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Красносельская

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Офисное здание расположено между Русаковской эстакадой и Лефортовским тоннелем, на Третьем транспортном кольце. Расстояние до Садового кольца – 2,3 км. Подъездные пути к бизнес-центру обеспечивают улицы: Краснопрудная, Русаковская, Стромынка, Спартаковская, Старая Басманная и Бакунинская. За пять минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади. Ближайшая станция метро – «Бауманская» – расположена в 700 м (несколько минут пешком). Деловой комплекс расположен на территории бывшего автомобильного завода им. Ленинского комсомола (АЛЗК), который был реконструирован в 2000 году. Бизнес-парк представляет собой шесть офисных корпусов, складской комплекс и торговую галерею общей площадью 14000 кв. м. Для аренды доступно порядка 11000 кв. м. После проведенных ремонтных работ построенные в 70-80-е годах здания превратились в стильный и функциональный деловой комплекс, предлагающий коммерческие помещения категории «В». Основное здание, выходящее фасадом на Русаковскую эстакаду, привлекает внимание запоминающимся внешним обликом — в центре строгого корпуса находится эффектная эркерная башня с панорамным остеклением. Представительная входная группа включает зону ожидания и пост охраны. В холлах установлены лифты OTIS. Инженерные коммуникации в зданиях и на территории комплекса были полностью обновлены. Территория комплексно охраняется, оснащена сигнализацией, видеонаблюдением и имеет два контрольно-пропускных пункта — со Спартаковской площади и с Бауманской улицы. Телекоммуникационные услуги, представляемые несколькими провайдерами, включают скоростной интернет, собственную сеть для эфирного и спутникового телевидения и телефонную связь. В деловом комплексе представлены в аренду помещения кабинетной планировки со стандартным офисным ремонтом площадью от 72 до 613 кв. м, а также торговые и складские помещения. В блоках предусмотрены небольшие кухни. Банкомат, платежный терминал и пункт обмены валют, конференц-зал, ресторан со специальными ценами на бизнес-ланчи, салон красоты, фитнес-клуб, спортклуб с полями для футбола, волейбола и кортами для тенниса, пункт по продаже авиабилетов и прокат автомобилей. На территории бизнес-парка возможно размещение 200 автомобилей на платной открытой охраняемой наземной парковке. В арендную ставку не включена оплата интернета и телефонии, услуг по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяц. Офисы предлагаются напрямую от собственника. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Красносельская - На Спартаковской.

Бизнес-центр класса «В+» близ ТТК в районе Сокольники ВАО. Бизнес-центр находится в живописном месте – рядом с парком Сокольники. Фасад выходит на автомагистраль с оживленным движением – Третье транспортное кольцо. Расположение офисного комплекса удобно для автомобилистов, поскольку позволяет быстро, без светофоров, выехать на внутреннюю или внешнюю сторону ТТК, а также в направлении Ярославского шоссе и Русаковской улицы. Рядом проходят и другие крупные магистрали района Сокольники: проспекты Мира и Олимпийский, улицы Шумкина и Краснопрудная. Особенность «Буревестника» — соседство с железнодорожными вокзалами столицы, которые находятся в радиусе одного километра от здания. Расстояние до ближайших станций метро — «Рижская», «Сокольники» и «Красносельская» — от 1 до 1,5 километров. До любой станции можно доехать за пять минут на общественном транспорте. Автобусные остановки есть на ТТК и 3-й Рыбинской улице. Кроме того, между метро и бизнес-центром каждые 5-15 минут курсируют бесплатные автобусы. Офисный комплекс располагается в старинном здании Московской макаронной фабрики, построенном в 1883 году. Бизнес-центр открылся после капитального ремонта здания в 2000-х годах. В состав «Буревестника» входит несколько корпусов высотой до шести этажей. Общая площадь – более 37 000 квадратных метров. На прилегающей территории оборудовано два паркинга – наземный и подземный, которые готовы принять более 200 автомобилей. Арендаторы круглосуточно имеют доступ к офисам. Бизнес-центр тщательно охраняется, внедрена пропускная система, ведется видеонаблюдение. Арендаторам предлагаются большие (до 1 500 кв. м) и маленькие (от 50 кв. м) офисы, офисные блоки с прозрачными внутренними перегородками, панорамным остеклением и высокими потолками – от 370 до 450 сантиметров. Предусмотрены современные системы вентиляции, подведены телекоммуникации от семи провайдеров. «Буревестник» предлагает клиентам конференц-зал, кафе и столовую, банкоматы и платежные терминалы, магазины. На первом этаже разместилась служба ресепшн. Коммунальные услуги включены, парковка и операционные расходы оплачиваются дополнительно. Снять помещение в бизнес центре - Буревестник.

Территория офисного центра «Платформа» вплотную примыкает к Третьему транспортному кольцу. В семи минутах пешком находится метро «Красносельская», в десяти – «Бауманская». Рядом проходят Краснопрудная, Нижняя Красносельская и Спартаковская улицы, до Садового кольца нужно проехать на автомобиле 2,5 км. Сотрудникам, живущим за городом, будет удобна пешая досягаемость Ярославского, Ленинградского и Казанского вокзалов, до которых можно дойти за пятнадцать минут. Офисный центр в стиле лофт был открыт в 2016 году после проведенной реконструкции кирпичных складских зданий XIX века. Он расположен на земельном участке 1,54 Га и представляет собой длинное 300-метровое трехэтажное здание с цоколем, состоящее из трех секций. В строительстве и отделочных работах использованы кирпич, дерево, металл и стекло, что подчеркивает мануфактурную стилистику комплекса. Общая площадь строений – около 36 000 кв. м. Все они обеспечены центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры, автоматизированными системами оповещения о пожаре и пожаротушения. Профессионально организована охрана и контроль доступа. Предусмотрено три въезда на территорию, внутри организованы наземные автостоянки, есть подземный паркинг (общая вместимость – до пятисот автомобилей). В здании свободная планировка офисных помещений. Высота потолков – от 3 до 7 м. В комплексе можно снять офис от 10 до 9000 кв. м, в том числе с террасой или отдельным входом. Сдаются офисные блоки и open-space пространства с дизайнерским ремонтом в стиле loft. Верхние этажи имеют панорамное остекление. На территории офисного центра есть кафе, минимаркет, буфет, работает центральная служба рецепции. В здании арендуют помещения: медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов, курьерская служба, ателье и другие заведения сферы торговли и услуг. В расчет ежемесячных арендных платежей, как правило, включены все расходы, кроме электроэнергии (оплачивается по счетчикам), телефонии и интернета. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Красносельская - Платформа.

Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в тихом, зеленом переулке, в пяти минутах ходьбы от метро «Красносельская», скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего Транспортного кольца. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и расположенный в 2,3 км выезд на Садовое кольцо определяют исключительно благоприятное расположение офисного центра в районе. Возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов выгодна для сотрудников, живущих в пригородах. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую добраться до МКАД, проехав около 13 км. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном корпусе Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии. Фундаментальный, теплый и качественный дом с уютными помещениями, в которых высокие потолки и большие окна, отлично подходит для размещения офиса с комфортными условиями для работы. Здание оснащено всеми современными инженерными сетями: приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Обеспечивается круглосуточная охрана, контроль доступа. Профессиональная управляющая компания занимается техническим обслуживанием здания и решает все текущие операционные вопросы. Автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Классическая коридорно-кабинетная планировка предоставляет выбор офисов от 8 до 40 кв. м и блоков из нескольких комнат от 30 до 100 кв. м. В середине коридора находится лифтовый холл, выходы на лестницу, санузлы. Высота потолков – 3 м. Кафе. Рядом находятся несколько отделений банков и супермаркетов, кафе, кофейня, стоматологический центр, аптека. На другой стороне ТТК расположен крупный торговый центр «Тройка». В стоимость аренды входят операционные платежи и НДС. Также применяется УСН. Обеспечительный платеж соответствует одному месяцу аренды. Договор заключается минимально на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются клининговые услуги.

Бизнес Центр Переведеновский 13 находится по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13С16, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 50 200 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, столовая, конференц-зал, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 55 предложений об аренде, 16 предложений о продаже помещений в БЦ Переведеновский 13. Арендная ставка составляет от 20 913 до 45 150 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 160 000 до 390 000 ₽ за м².

Деловой центр «Новь» находится в ЦАО Москвы, в районе Басманный, на улице Нижняя Красносельская, 40/12к20, рядом с ТТК, Садовым кольцом, Рустаковской эстакадой, улицами Каланчевская, Ольховская, Спартаковская, Новорязанская, а также Ленинградским, Казанским и Кировским вокзалами, в 670 метрах от метро «Бауманская». В состав делового центра входят 19 зданий высотой до одного до десяти этажей общей площадью 60 000 кв. метров, которые размещаются на территории размером 3,6 га. В ДЦ «Новь» есть несколько лифтов, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, профессиональная управляющая компания, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения, свободный Wi-Fi, просторная парковочная зона более чем для 500 автомобилей. Действует пропускной режим. В будние дни посетить деловой центр можно с 9 до 18 часов. Здесь работает более ста различных организаций - строительные, аутсорсинговые, оценочные компании, рекламные, маркетинговые агентства, туристические агентства. Также в ДЦ «Новь» находятся фитнес-клуб, магазины, шоу-румы, выставочные залы, кафе, рестораны. Рядом находятся Центр современного искусства, Музыкальный театр, Институт мировых цивилизации, Управа Басманного района, торговый центр «Московский», бары, кафе, рестораны. Исторический центр города тоже близко. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ открытой и кабинетной планировки с четырехметровыми потолками, полной чистовой отделкой,сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, Интернетом и телефонией. Предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра. Также здесь можно арендовать торговые площади и помещения свободного назначения с отдельными входами. Эксплуатационные расходы и НДС включены в арендную ставку. Предусмотрены арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Особняк расположен в ста метрах от выхода из метро «Бауманская» и фасадом выходит на Спартаковскую улицу. Такое удачное расположение позволяет напрямую доехать на автомобиле до ТТК, преодолев всего 360 метров, до Садового кольца (1,7 км) или Северо-Восточной хорды (4,5 км). Место уникальное для размещения офиса: в центре исторического и благоустроенного района с отличной инфраструктурой, в одной минуте ходьбы от метро, на улице с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Офисный центр занимает бывший жилой двухэтажный дом XIX века, которым владели до революции московские купцы и предприниматели. После революции он был отдан под кинотеатр с кинозалом на втором этаже и просторным фойе с буфетом на первом. Уютный особняк был недавно отремонтирован, обустроена мансарда и полуподвал. Посетителей встречает презентабельная входная группа. Этажи соединяет изящная лестница с коваными балясинами, внутренние помещения широкие, светлые, с высокими потолками. Фасады украшают французские балконы, выходящие во двор. Дом №21 имеет П-образную форму и вместе с домами №№23 и 25/28с1 представляет архитектурную композицию из трех строений с общими торцевыми стенами на едином участке 0,35 га. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Офисы оборудованы кондиционерами, видеодомофонами. Организована круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Доступ в офисы не ограничен по времени. Внутренняя территория огорожена, во дворе есть парковка. Высота потолков на типовом этаже – 4 м, в полуподвале – 2,9 м. На первом этаже главного дома №21, обращенного фасадом на улицу, находится фойе и просторный open-space зал около 120 кв. м. На втором этаже – холл, санузлы и три открытых офисных помещения: 32, 92 и 106 кв. м. Третий мансардный этаж имеет площадь около 130 кв. м. Подвал занимает 162 кв. м и состоит из нескольких комнат от 10 до 50 кв. м. В аренду преимущественно сдаются просторные залы от 90 кв. м, крупные блоки или этажи целиком. В здании находится кафе «Якитория», ресторан «Ян Примус» и книжный магазин. Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры: торговые центры, супермаркеты, рестораны, кофейни и кафе, банки, деловые центры, медицинские клиники. Арендодатель применяет УСН. В стоимость аренды входят операционные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта.

Административно-производственное здание класса «В» в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в восьми минутах ходьбы от метро «Красносельская», в пятнадцати минутах от метро «Комсомольская» и площади трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. В двухстах метрах пролегает Третье транспортное кольцо. До Садового кольца нужно проехать три километра. Непосредственно около дома находится остановка муниципального транспорта, от которой отправляются автобусы до станций метро: «Бауманская», «Красносельская», «Красные ворота» и «Сокольники». Строгое прямоугольное восьмиэтажное здание с плоскими фасадами, облицованными плитами контрастных бело-сине-зеленых оттенков, построено в 1984 году и имеет общую площадь 12 637 кв. м. Здесь расположены офисы и производственные площади ГК «Информтехника». Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и автоматической пожарной сигнализацией. Организована круглосуточная охрана и пропускной режим доступа. На придомовой территории 0,33 га выделена парковочная зона. Планировка офисных помещений – смешанная. На каждом этаже есть отдельные кабинеты, блоки из нескольких комнат и open-space площади. В аренду можно снять как маленький офис, так и часть этажа площадью несколько сотен квадратных метров. Минимальный размер комнат – 10 кв. м. Высота потолков – 2,5 м. На первом этаже работает кафе. В соседних зданиях находятся: супермаркет «Дикси», два кафе, аптека и отель. За десять минут можно дойти до крупного торгово-досугового комплекса «Тройка», расположенного на другой стороне ТТК.

Бизнес Центр Красносельский находится по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 11АС6, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская», «Сокольники». Здание площадью 6 455 м², 1827 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 23 предложения об аренде помещений в БЦ Красносельский. Арендная ставка составляет от 10 572 до 31 370 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 6с2 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 6С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 2 515 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора, кафе, буфет, столовая, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Бауманская, 6с2. Арендная ставка составляет от 20 929 до 45 762 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 181 000 до 729 508 ₽ за м².

Manhattan — это действующий бизнес-центр класса B с развитой инфраструктурой в центре Москвы! Именно в нем расположен центральный офис девелопера проекта — группы компаний STONE HEDGE. Бизнес-центр расположен в Басманном районе Центрального административного округа. В шаговой доступности находятся 2 станции метро: всего 3 минуты до «Бауманской» и 5 минут до «Красносельской». 15 минут на автомобиле отделяют комплекс от исторического центра Москвы. В районе функционирует развитая сеть автобусов, троллейбусов и трамваев. От бизнес-центра ведут удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Басманный район отличает насыщенная инфраструктура, сложившаяся и формирующаяся жилая застройка, высокий уровень деловой активности. В бизнес-центре создана особая атмосфера, напоминающая о ритме деловой жизни Нью-Йорка. Здесь размещаются компании, предпочитающие вести дела в комфортной приватной обстановке. Фасады имеют строгую геометрию и состоят из чередующихся объемных черно-золотых панелей с панорамным остеклением. Архитектура выдержана в стиле ар-деко. Отделка интерьеров лобби и коридоров выполнена по индивидуальному проекту с использованием качественных натуральных материалов. Верхние этажи бизнес-центра (7–8-й) являются клубными: на них расположены представительские офисы с отдельным лобби и персональным лифтом. На 1-м этаже возможно устройство клиентских офисов с отдельным входом с улицы. Все офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (от 3,3 до 4,5 м) и открывающиеся панорамные окна. Функционируют качественные инженерные коммуникации, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. К офисам ведут современные бесшумные лифты Schindler с контролем доступа на этаж. Работает многоуровневый паркинг, на котором можно купить или арендовать машиноместо. Профессиональная управляющая компания от застройщика доступна для решения любых бытовых вопросов в режиме 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха офисных сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины различного профиля, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет «Гастроферма» с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес-клуб персональных тренировок Human Space, аккредитованная FIFA клиника «ТОП Физио», event-площадка «Модуль», галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские из топ-листа «Афиши», модные салоны красоты и барбершопы и многое другое. Застройщик бизнес-центра Manhattan — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 12 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые к заселению офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 90 до 160 кв. м); - клиентские офисы с отдельным входом (от 60 до 124 кв. м); - торговые помещения на первом этаже (от 5 до 124 кв. м).

Бизнес-центр класса «В» и «В+» в Красносельском районе ЦАО. Бизнес-центр «Красносельский» находится в 10 минутах пешком от метро «Красносельская». Территория делового квартала примыкает к Третьему Транспортному Кольцу и располагается всего в 2,5 км от Садового кольца, что определяет отличную транспортную доступность. В 850 метрах проходит Краснопрудная улица, переходящая далее в Стромынку и Щелковское шоссе, по которым можно напрямую проехать до МКАД (13 км). За 20 минут можно дойти пешком до Комсомольской площади с тремя вокзалами, а за 12 минут – до парка «Сокольники». В состав бизнес-центра «Красносельский» входят четыре корпуса, расположенные на земельном участке 1,32 га: восьмиэтажный класса «В» (№1), семиэтажный класса «В+» (№2), трехэтажный с подвалом «В+» (№3) и пятиэтажный «В+» (№5). Общая площадь строений превышает 39 000 кв. м. Блочный корпус №1 представляет собой административное здание бывшего хлебозавода. Самый большой корпус №2 с оригинальной раскладкой панорамных окон и двухцветной «клинкерной» облицовкой фасадов занимает 30823 кв. м и состоит из двух секций: А и Б. Все корпуса оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами пожарной безопасности и контроля доступа. Во втором корпусе теплоснабжение осуществляется от собственной котельной, пожарную безопасность дополнительно обеспечивают системы пожаротушения и дымоудаления, установлены системы речевого оповещения. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры: МТС, Билайн, Телеком Т3. Арендаторы могут воспользоваться двухуровневым подземным паркингом на 190 машиномест и наземной автостоянкой на 75 машиномест. В первом корпусе предусмотрена классическая коридорно-кабинетная планировка, здесь можно снять отдельные офисы и блоки от 18 до 527 кв. м (весь этаж). Высота потолков – 2,7 м. Во втором корпусе предпочтение отдано open-space помещениям от 200 до 3500 кв. м с высокими потолками (3,6 м) и панорамными окнами. В третьем корпусе открытая планировка, его можно арендовать целиком. В пятом можно снять в аренду целый этаж размером около 420 кв. м, на последнем этаже есть антресоль и выход на эксплуатируемую кровлю. В первом корпусе офисы сдаются с отделкой, в остальных – в состоянии shell&core или с отделкой. Инфраструктура: служба ресепшн, в корпусе №2 расположена столовая на 200 мест, МФЦ и УФМС. В зданиях работают: несколько магазинов, турфирмы, кадровое агентство, PR-агентство, логистическая компания, проектное бюро, рекламное агентство и т.д. Рядом есть ресторан «Талисман», кафе «АндерСон», супермаркет. Напротив расположен торговый центр «Тройка» с гипермаркетом «Ашан», «М-видео», несколькими кафе, кондитерской, ателье и обширной торговой галереей. В арендные ставки включены операционные платежи, коммунальные расходы и НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Малоэтажный бизнес-центр расположен на Спартаковской площади, дом 10. Окна здания выходят на Третье транспортное кольцо — расстояние до трассы не превышает ста метров. Возле бизнес-центра есть прямой выезд на ТТК, что позволяет автомобилистам сэкономить время в поездках — это важное преимущество бизнес-центра. Рядом находятся и другие оживленные улицы: Бакунинская, Ольховская, Нижняя Красносельская, Бауманская. При любой дорожной ситуации в бизнес-центр «Флеш Ланж» будет удобно добираться и арендаторам, и клиентам. От Садового кольца деловой комплекс удален примерно на 3 километра, от МКАД — на 13 километров. Добираться сюда удобнее всего на автомобиле или метро. Поблизости от БЦ «Флеш Ланж» расположена станция метро «Бауманская» (600 метров). Прогулка до метро занимает не больше десяти минут. Непосредственно возле здания, на Бауманской улице, находится трамвайная остановка (150 метров). Автобусные остановки расположены и в радиусе 400 метров от бизнес-центра — на Нижней Красносельской улице и ТТК. От офисного комплекса немногим более километра до Казанского, Ленинградского и Ярославского вокзалов. Административный комплекс объединяет три корпуса (высота — два этажа) площадью 3 500 кв. м. Здания отделаны по европейским стандартам, оборудованы видеонаблюдением, тревожной сигнализацией и системой электронных пропусков для сотрудников. На внутренней территории выделено место для платной охраняемой парковки, которая готова принять около 30 автомобилей. Санузлы работают на каждом этаже. Сдаются просторные офисные блоки и небольшие офисы от 30 кв. м. При желании арендаторы могут выбрать помещения с мебелью, чтобы начать работу в самые короткие сроки. Офисы оборудованы сплит-системами. «Флеш Ланж» предоставляет клиентам парковку и услуги охраны. В числе арендаторов — супермаркет, автомойка и столовая; в зданиях установлены банкоматы и платежные терминалы. Клининг, НДС и эксплуатационные расходы включены в ставку. Коммунальныеуслуги, электроэнергия — по счетчикам.

Бизнес-центр класса «С» в Красносельском районе ЦАО. Деловой комплекс возведен на улице Верхняя Красносельская. Главная особенность, которая отличает это офисное здание – удобный подъезд со стороны ТТК (250 метров). Рядом проходят улицы: Гаврикова, Русаковская эстакада, Краснопрудная и Большая Переяславская. Благодаря соседству с крупной кольцевой магистралью, в бизнес-центр легко добраться автомобилистам. До Садового кольца отсюда менее двух километров. На доступном расстоянии от здания (всего 700 метров) находится станция метро «Красносельская». Прогулка до метро занимает около десяти минут, также можно доехать одну остановку на автобусе (остановка располагается на Верхней Красносельской улице, непосредственно возле бизнес-центра). Другая станция метро поблизости – «Комсомольская» (1,3 километра). Пятиэтажное здание, построенное в 1993 году, порадует арендаторов свежим ремонтом в помещениях, светлыми кабинетами, высокими потолками. Площадь бизнес-центра составляет немногим более 9 000 кв. м. К услугам автомобилистов небольшая наземная парковка, находящаяся под охраной. В бизнес-центре введен пропускной режим, что обеспечивает арендаторам и ИХ клиентам дополнительную безопасность. БЦ «Верхняя Красносельская 2/1с3» предлагает компактные офисы от 29 кв. м. Для крупных компаний предусмотрены офисные блоки до 1 500 кв. м. Все помещения сдаются в хорошем состоянии, готовы к въезду. Планировки смешанные. Арендаторы могут оставить машины на благоустроенной парковке, осуществить необходимые платежи или получить деньги с помощью банкоматов, совершить покупки в минимаркете на первом этаже. В арендную ставку входит: НДС, уборка, электроэнергия и прочие коммунальные услуги. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Красносельская, 2/1с2 находится по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 2/1С2, расположен недалеко от метро «Красносельская». Здание площадью 6 735 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Верхняя Красносельская, 2/1с2. Арендная ставка составляет от 26 086 до 42 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 3-5с2 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 618 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, медицинский центр, салон красоты, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 3-5с2. Арендная ставка составляет от 55 555 до 84 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 341 530 до 2 410 256 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 46с7 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 46С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 1 709 м², 1987 года постройки, имеет 7 этажей. На территории нет парковки, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 9 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 46с7. Арендная ставка составляет от 33 600 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 200 000 до 340 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Краснопрудная, 30-34с3 находится по адресу Москва, Краснопрудная улица, 30-34С3, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 477 м², 1948 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Краснопрудная, 30-34с3. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 188 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 450 733 до 450 733 ₽ за м².

Бизнес-центр «Виктория Плаза» выходит фасадом на Бауманскую улицу, главную дорогу исторического района Немецкая слобода. Хорошую транспортную доступность БЦ обеспечивают: пешая досягаемость двух станций метрополитена («Бауманская» и «Красносельская») и площади трех вокзалов (Ленинградского, Ярославского и Казанского), близость ТТК (проходит в двухстах метрах) и быстрый выезд на Садовое кольцо (расстояние – 2,5 км). До метро или Курского вокзала можно доехать на одном из трамваев, которые останавливаются в 150 метрах. Офисный комплекс «Виктория Плаза» представляет собой композицию из двух зданий – девятиэтажного площадью 27 тыс. кв. м и трехэтажного около 2,4 тыс. кв. м, реконструированных в 2008 году. Качественное климатическое оборудование (приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование), презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня, а также хорошее состояние офисов создают арендаторам комфортные условия для работы. Противопожарную безопасность обеспечивает сигнализация, голосовое оповещение и системы пожаротушения. Организована надежная круглосуточная охрана участка и здания с видеонаблюдением, действует пропускная система. Наличие пяти лифтов позволяет гостям и арендаторам быстро подниматься на этаж без длительных ожиданий в холлах. Телекоммуникационные услуги представляют коммерческие провайдеры, в том числе Westcall и Mastertel. Этажи офисного центра разделены на блоки и open-space зоны, преобладает смешанный тип планировки. Во всех помещениях выполнен ремонт. В аренду можно снять офисы различного размера (от 10 до 1000 кв. м), но преимущественно сдаются средние блоки (100-300 кв. м) или open-space залы 100-200 кв. м. Есть офисы с панорамными окнами, двухуровневые помещения и блоки с собственными мини-кухнями и санузлами. В БЦ «Виктория Плаза» работает уютная столовая и два кафе. К услугам гостей и арендаторов центральная служба рецепции. В холле имеется банкомат и терминал оплаты, зона ожидания с диваном и телевизором. Условия аренды разные. В расчет, как правило, включены операционные расходы и коммунальные платежи (за исключением электричества), применяется УСН.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Красносельская, 40/12к1 находится по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 40/12к1, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 355 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Нижняя Красносельская, 40/12к1. Арендная ставка составляет от 35 941 до 37 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Сокольнический Вал, 1/2с1 находится по адресу Москва, улица Сокольнический Вал, 1/2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Сокольники», «Красносельская». Здание площадью 4 098 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Сокольнический Вал, 1/2с1. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 222 390 до 222 390 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Маленковская, 32с2А находится по адресу Москва, Маленковская улица, 32С2а, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 4 238 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Маленковская, 32с2А. Арендная ставка составляет от 17 227 до 25 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 104 991 до 159 500 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе ЦАО. Многофункциональный комплекс Loft Factory находится в десятиминутной пешеходной доступности от станций метро «Бауманская» или «Комсомольская» и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. В радиусе полутора километров от дома проходят: Садовое и Третье транспортное кольцо, улицы Краснопрудная и Старая Басманная – это обеспечивает удобные автомобильные маршруты в любой район Москвы. Расстояние до Бульварного кольца – 2 км, до Красной площади – 4 км, до МКАД – 13 км. Комплекс Loft Factory появился в результате реконструкции двухэтажного кирпичного здания Дома культуры «Автомобилист», построенного в стиле конструктивизма в 1930-х годах. Была надстроена мансарда, полностью заменены коммуникации и инженерно-техническое оснащение, лифты и системы пожаротушения. Фасад облицован старинным красным кирпичом (его привезли из Ярославской области, где демонтировали дом XIX века). На окнах установлены итальянские стеклопакеты. Площадь здания – 4326 кв. метров. На первом этаже располагаются коммерческие площади (супермаркет, кафе-бар) и офисы, второй и мансардный этаж занимают 40 апартаментов в стиле лофт площадью от 58 до 200 кв. м и высотой потолков около 5 м (в мансарде – до 7,5 м), в 31 апартаменте из 40 есть антресоли. Лофт, являясь юридически нежилым помещением, отлично подходит для использования не только для проживания, но и под офисы. Мануфактурный стиль дополняют панорамные окна «в пол», французские балконы с коваными ограждениями, камины в помещениях. Сохранен огромный полукруглый угловой эркер старого дома. В отделке использовались натуральные материалы (кирпич, гранит, мрамор, дерево, металл). Владельцы апартаментов пользуются подземным паркингом соседнего офисного центра РЖД. Имеется наземная автостоянка. Территория огорожена, на входе расположен пост охраны. Офисы, расположенные на первом этаже, можно снять в аренду. Сдаются небольшие блоки и просторные коммерческие площади. При намерении использовать под офис лофт-апартаменты, можно купить подобные помещения на втором и мансардном этажах. В здании находится супермаркет «Пятерочка» и ресторан «Гуд бир бар». В пятиэтажном здании, соединенном торцевой стеной с домом Loft Factory, расположена гостиница «Столичная». В число арендаторов входят: студия веб-дизайна, риэлторская фирма, кредитно-инвестиционное агентство, юридическая компания, кадровая служба.

Бизнес Центр Concept loft LOFTEC (Концепт-лофт Лофтек) находится по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 35С49, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 13 957 м², 1975 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, буфет, аптека, ресторан, минимаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Concept loft LOFTEC (Концепт-лофт Лофтек). Арендная ставка составляет от 32 000 до 32 000 ₽ за м² в год.