Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Парк Культуры

Торгово-деловой центр класса В «Смоленский Пассаж» находится в престижном месте, в центре Москвы, в столичном районе Арбат (ЦАО) по адресу Смоленская площадь, стр. 3. В непосредственной близости находится станция метро «Смоленская» - в 220 метрах (3 минуты пешком) «Киевская кольцевая» - 10-15 минут пешком, Смоленская набережная, Новый и Старый Арбат, Кутузовский проспект, улицы Плющиха и Большая Дорогомиловская. Удобная транспортная доступность позволяет сэкономить время сотрудников. Это 16-этажное здание общей площадью 63,2 тыс. кв. метров, построенное в 1998 году, и реконструированное в 2009 году. Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу. Здание оборудовано системами сигнализации, водяного пожаротушения, дымоудаления. Благоприятный температурный режим поддерживается централизованными вентиляционно-климатическими системами. Арендаторам предоставляется широкий выбор операторов (Билайн, МТС, Гарс Телеком, Тайм Лайн). Бизнес-комплекс разделен на две зоны: торгово-развлекательную и офисную. В торгово-развлекательной части работают рестораны (White Rabbit, Zodiac), кафе, фитнес-центр, танцевальный клуб, супермаркет EUROSPAR. Деловая часть предоставляет возможность прямой аренды офисных помещений, имеет обособленную входную группу с просторным атриумом, а также круглосуточной охраной и зоной ресепшн. Просторный подземный паркинг на 400 машиномест сделает посещение офиса удобным и комфортным. Рядом находятся Арбат, множество музеев, театров, концертный зал Правительства Москвы, Министерство иностранных дел, кафе, бары, рестораны. Красная площадь и Кремль тоже совсем близко. В аренду предлагаются офисы с кабинетными, комбинированными и свободными планировками. Ремонт в помещениях уже выполнен, поэтому арендаторы смогут начать работу сразу же после подписания договора. Имеется возможность предоставления юридического адреса. Большое количество арендаторов в здании дает возможность расширить деловые контакты.

Бизнес Центр в Несвижском переулке, 3 находится по адресу Москва, Несвижский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 2 066 м², 1913 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 29 предложений об аренде помещений в БЦ в Несвижском переулке, 3. Арендная ставка составляет от 64 997 до 111 943 ₽ за м² в год.

Офисный центр «Хамовническая слобода» располагается в историческом центре Москвы, в районе Хамовники, на улице Льва Толстого, 5с1, рядом с Комсомольским проспектом, Садовым кольцом, Фрунзенской набережной, Крымским мостом, Зубовским бульваром, недалеко от ТТК, примерно в пятистах метрах от метро «Парк культуры». Это бизнес-центр класса В+, который размещается в 7-этажном здание П-образной формы площадью 7 835,2 кв. метров, которое было построено в 1928 году, и впоследствии отреставрировано. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, два пассажирских лифта, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, центральная рецепция, служба безопасности, наземный паркинг. В «Хамовнической слободе» работают Единый центр регистрации, кадровое агентство «Бизнес Профи Профессионал», рекламное агентство «Финанс-Да», студия веб-дизайна «Вебскульптор», строительная компания «Карелсибстрой-В», логистическая компания «Транс Магистраль», агентства недвижимости «Золотые купола», «Юнионстройинвест», Housage, «Недвижимость Крым», туристические агентства «Роза ветров», «Ворд Фиш», бюро переводов «Переводчик. Ру», интернет-магазины Ofisnaya.ru, Mebelny.ru, автосалон «СкайАвто», магазин парфюмерии Beauty Nature, магазин товаров для дома Hero at Home, стоматологические клиники «Доктор Левин», «Ортодонт. Про», кофейня «Эль кафе». Рядом находятся бизнес-центры «Мамонтов», «Строганов», «Демидов», супермаркет «Магнолия», торговый центр «Акрополь», офис компании «Яндекс», ресторан KFC, множество разнообразных кафе, музей-усадьба Л. Н. Толстого, парк усадьбы Л. Н. Толстого в Хамовниках, парк Горького, Москва-река. Недалеко находятся Третьяковская галерея и многие другие культурные объекты. В «Хамовнической слободе» можно арендовать помещения с разнообразными планировками и вариантами отделки, высокоскоростным Интернетом и телефонией от компании «Вымпелком». В качестве дополнительных услуг предлагаются установка кондиционеров, погрузочно-разгрузочные работы и другие опции. Арендная плата включает эксплуатационные расходы и НДС.

Бизнес Центр на Смоленском бульваре, 4 находится по адресу Москва, Смоленский бульвар, 4, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 2 372 м², 1905 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, столовая, банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на Смоленском бульваре, 4. Арендная ставка составляет от 54 167 до 66 083 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 589 970 до 598 398 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Хамовники в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Россолимо, д.17. Расстояние от ближайшей станции метро «Фрунзенская» 800 метров – дойти пешком можно за 10 минут. Для автомобилистов вблизи офисного центра расположены основные развязки транспортных магистралей Москвы – Садовое и Третье транспортное кольцо, а также Комсомольский проспект и удобный подъезд с Большой Пироговской улицы, что позволяет с комфортом добираться до места работы. После модернизации в здании была установлена современная система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Действует система видеонаблюдения и пропускная система, функционируют два пассажирских лифта. Для обеспечения современных потребностей бизнес-процессов, в здание проведены цифровые телефонные линии, скоростной и беспроводной интернет, существует возможность подключения своего провайдера. В аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетной планировки с отделкой и площадью от 12,3 до 1281 кв. м. Подобная планировка особенно удобна для фирм с небольшой численностью работников. Все офисные площади готовы к въезду и имеют современную отделку, однако есть возможность сделать ремонт под свои нужды. Кроме самих офисов, есть также конференц-зал и комнаты для ведения переговоров. Для парковки личного и служебного транспорта арендаторов и их клиентов в бизнес-центре функционирует открытая охраняемая стоянка. В здании для удобства сотрудников открыта корпоративная столовая, есть банкоматы и терминалы оплаты услуг, функционирует полиграфический центр, турагентство и салон красоты. Вокруг делового центра инфраструктура представлена всем необходимым: здесь расположены супермаркеты, салон связи, торгово-развлекательный центр, фитнес-клуб.

Бизнес Центр На Кропоткинской находится по адресу Москва, 2-й Обыденский переулок, 12А, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 080 м², 1914 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, в здании есть медицинский центр, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ На Кропоткинской. Арендная ставка составляет от 30 000 до 48 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Остоженка, 24 находится по адресу Москва, улица Остоженка, 24, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 209 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Остоженка, 24. Арендная ставка составляет от 67 200 до 81 159 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 839 708 до 3 328 894 ₽ за м².

Офисный центр располагается на первой линии Остоженки – одной из старейших и самых дорогих улиц Москвы. В трех минутах пешком находится метро «Кропоткинская», в десяти – «Парк Культуры», а за двадцать минут можно дойти до Кремля. Близкий доступ к Бульварному и Садовому кольцу, набережной Москвы-реки, Комсомольскому проспекту, а также улицам Арбат и Волхонка обеспечивает идеальную транспортную доступность и высокую привлекательность местоположения БЦ для арендаторов. Офисный центр занимает бывший жилой кирпичный дом XIX века. Трехэтажное здание с мансардой было реконструировано в 2003 году и получило самое современное инженерное оснащение, изысканную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности. Есть лифт и стихийная наземная парковка. Планировка офисных этажей смешанная – бывшие квартиры перепланированы в функциональные блоки с кабинетами, общими зонами, мини-кухнями и санузлами. При выделении рабочих пространств использованы легкие перегородки. В офисах высокие потолки (более 3 м), массивные внешние кирпичные стены и хорошая освещенность. Небольшие компании могут снять офис компактного размера – кабинет от 20 кв. м или блок. Есть более просторные помещения в аренду, в том числе в мансарде. В здании расположены: кафе, банк, супермаркет «Азбука вкуса», SPA-салон, курсы иностранных языков. В соседних домах можно найти кафе, кофейни, медицинские клиники и отделения банков. Фиксированная арендная ставка в большинстве случаев включает коммунальные и операционные расходы, дополнительно оплачиваются телекоммуникационные платежи и уборка офиса.

Деловой квартал «Красная Роза» располагается в ЦАО Москвы, в тихом зеленом районе Хамовники на улице Тимура Фрунзе, 11, в шести минутах пешком от метро «Парк культуры», рядом с выездами на Садовое кольцо и Комсомольский проспект. Въезд на территорию организован с улиц Льва Толтого и Тимура Фрунзе. В квартал входят 11 офисных зданий классов А, А+, В и В+ общей площадью 137 000 м2, которые располагаются на территории площадью 5,7 га (в свое время здесь размещалась ткацкая фабрика Клода-Мари Жиро). Строения квартала «Красная Роза» названы в честь выдающихся российских промышленников и предпринимателей XIX- XX веков. Девелопер проекта, компания KR Properties, проводя реставрацию объекта, сохранила архитектурные элементы прошлого столетия: краснокирпичные стены, шедовые крыши, большие окна, но при этом внесла яркие черты современности. Некоторые корпуса квартала имеют зеркальные фасады и отделочные конструкции из металла. В зданиях квартала установлены системы пожаротушения, вентиляции и очищения воздуха, скоростные лифты, есть Wi-Fi. На территории квартала находятся кафе, рестораны, фуд-маркет, коворкинг, банкоматы, организованы наземная парковка на 1300 машиномест, а также самый большой в городе велопаркинг. В деловом квартале «Красная Роза» можно выбрать в аренду офисные и торговые помещения с различными планировочными решениями и вариантами отделки. В арендные ставки включены все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы, а также ежедневная уборка в офисе. Есть предложения с отдельным расчетом эксплуатационных расходов

Бизнес Центр Ost House (Ост Хаус) находится по адресу Москва, Барыковский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры», «Боровицкая». Здание площадью 3 157 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Ost House (Ост Хаус). Арендная ставка составляет от 107 015 до 120 549 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 17с1 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 17С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 10 418 м², 1978 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 3 лифта, 11 входов, в здании есть супермаркет, торговая зона, аптека, фотосалон, фитнес-центр, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 17с1. Арендная ставка составляет от 70 000 до 160 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 557 502 до 557 502 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B» в районе Хамовники ЦАО. Бизнес-центр находится на оживленной улице Остоженка, в доме 28 (первая линия). За счет соседства с метро, в «Алексеевский дом» легко добраться даже в часы пик, минуя пробки на автомобильных дорогах. Прогулка до метро «Парк Культуры» (500 метров) занимает около семи минут. Другая станция в пешей доступности — «Кропоткинская» (700 метров). Помимо Остоженки, рядом с административным зданием проходит улица Пречистенка, также квартал застройки ограничен Сеченовским и Мансуровским переулками. Ближайшие автобусные остановки располагаются с двух сторон от здания — в радиусе 200 метров. Важное преимущество бизнес-центра для автомобилистов — небольшое расстояние до Садового кольца (500 метров), Нового Арбата, Крымского Вала, Пречистенской и Фрунзенской набережных и других крупных улиц. Кроме того, в двадцати минутах езды от здания находится Третье транспортное кольцо. При любой дорожной ситуации автомобилисты могут составить оптимальный маршрут, чтобы потратить минимум времени на поездку до офиса. Построенный в 1989 году бизнес-центр имеет качественное техническое оснащение, систему центрального кондиционирования, многоуровневую систему безопасности и пожаротушения. При ремонте в 2000 году в здании было выполнено частичное витражное остекление. Внутренняя территория и парковка «Алексеевского дома» охраняются, налажено видеонаблюдение и контроль доступа. К услугам сотрудников и клиентов два лифта. Офисы сдаются от 50 кв. м до 1 000 кв. м. Арендаторы могут воспользоваться современными офисами открытой планировки или установить перегородки. Все помещения сдаются с отделкой, готовы к работе. Наличие парковки и охраны будет дополнительным плюсом для арендаторов. Также бизнес-центр оборудован собственным кафе и складскими помещениями. В здании располагается медицинский центр, в шаговой доступности на Остоженке есть рестораны и магазины. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в ставку.

Бизнес Центр на Фрунзенской набережной, 30с5 находится по адресу Москва, Фрунзенская набережная, 30С5, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Спортивная», «Парк Культуры». Здание площадью 2 392 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 15 мест, наземная на 170 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, минимаркет, торговая зона, буфет, салон красоты, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на Фрунзенской набережной, 30с5. Арендная ставка составляет от 28 411 до 35 675 ₽ за м² в год.

Административное здание в районе Арбат ЦАО. Фасады дома обращены на Смоленскую улицу, Садовое кольцо и 2-й Смоленский переулок. БЦ расположен в историческом и административном центре Москвы, напротив высотного МИДа и Смоленской-Сенной площади, в трех минутах ходьбы от метро «Смоленская». В непосредственной близости проходят улицы: Арбат, Плющиха и Новый Арбат, набережная Москвы-реки, Кутузовский проспект и Бульварное кольцо. Идеальную транспортную доступность дополняют максимально высокий пассажирский и автомобильный трафик, богатая инфраструктура и благоприятная деловая среда Арбата. Офисы расположены в уникальном здании, причисленном к памятникам архитектуры: в пятиэтажном кирпичном доходном доме Орловых, построенном в 1906 году в стиле модерн по проекту московского архитектора Владимира Шервуда. В процессе реконструкции был сохранен рельефный декор фасада с изображениями павлинов и виноградных лоз. Общая площадь кирпичного дома – 7904 кв. м, арендуемая – около 6700 кв. м. Техническое оснащение включает центральные коммуникации, приточную вентиляцию, местное кондиционирование и современные телекоммуникационные сети. Планировка доходного дома начала XX века с квартирами большой площади определила основу для разделения этажей на просторные офисные блоки с холлами, санузлами, кухонными зонами и выходом во двор через вторую лестницу (бывший черный ход). В помещениях выполнен ремонт, высокие потолки и окна обеспечивают хорошую освещенность в рабочих кабинетах. На первом этаже работают ресторан, кафе, пекарня и отделения банков. В доме арендуют помещения: хостел, медицинская клиника, страховые, туристические и юридические компании, коворкинг-центр, адвокатское бюро. Установлены банкоматы и платежные терминалы. В соседнем здании находится торговый комплекс «Смоленский пассаж». Дом окружен многочисленными объектами инфраструктуры, за несколько минут можно дойти до пешеходной зоны Старого Арбата. Снять офис или торговое помещение предлагается на разных условиях. Возможно применение УСН и оформление юридического адреса.

Бизнес Центр в Дашковом переулке, 5 находится по адресу Москва, переулок Дашков, 5, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Смоленская», «Кропоткинская». Здание площадью 1 211 м², 1827 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Дашковом переулке, 5. Арендная ставка составляет от 25 000 до 25 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Якиманка (ЦАО). Бизнес-центр расположен в 50 м от Садового кольца. Со стороны станции метро «Парк Культуры» подъехать к зданию можно только с внешней стороны магистрали. Рядом проходят улицы Большая Якиманка, Шаболовка и Ленинский проспект. Ближайшая станция метро «Октябрьская» находится всего в 100 м от бизнес-центра. По Ленинскому проспекту до Третьего транспортного кольца ехать всего 2,7 км. В 2 км находится Павелецкий вокзал. До ЦПКиО им. Горького от офисного центра всего две минуты пешком. Бизнес-центр находится в здании, построенном в 50-х годах прошлого века и в 2007 году прошедшем реконструкцию. Фасад отделан белым декоративным кирпичом и светлыми вентилируемыми панелями. Два новых надстроенных этажа, спроектированные в стиле хай-тек, имеют панорамное остекление и необычную диагональную форму. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт, стены украшены полотнами в стиле модерн, создающими в бизнес-центре особую атмосферу. Общая площадь БЦ – 14 110 кв. м, в аренду предлагается около 12 800 кв. м. В бизнес-центре были обновлены все инженерные коммуникации и проведены современные телекоммуникационные сети, здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, оборудовано системами видеонаблюдения и электронным контролем доступа. Предлагаются в аренду офисные блоки от 50 до 4160 кв. м смешанной и коридорно-кабинетной планировки. Предусмотрены кухонные зоны и собственные санузлы. Функционально спроектированные помещения имеют современную евроотделку. Наземная парковка на 40 машиномест. В холле бизнес-центра организована работа центральной службы ресепшн, установлены почтовые ящики для корреспонденции, терминал оплаты и аппарат по продаже горячих напитков. В здании работает кафе-столовая со специальными ценами на бизнес-ланчи. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залами на 60 и 75 человек в расположенной рядом гостинице «Варшава» (3*). В шаговой доступности – заведения общепита, аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-клуб, отделения банков и торговый центр «Европа». В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также интернет, телефон и уборка арендуемых помещений. Офисы предлагаются напрямую от собственника на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 5с2 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 5С2, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная». Здание площадью 3 822 м², 1971 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Льва Толстого, 5с2. Арендная ставка составляет от 33 600 до 38 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Депо находится по адресу Москва, Пожарский переулок, 15, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 2 489 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 16 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, банкомат, отделение банка, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Депо. Арендная ставка составляет от 67 999 до 69 324 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Пречистенка, 35с1 находится по адресу Москва, улица Пречистенка, 35С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Кропоткинская». Здание площадью 2 550 м², 1814 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Пречистенка, 35с1. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Крымский Вал, 3с3 находится по адресу Москва, улица Крымский Вал, 3С3, расположен недалеко от метро «Октябрьская», «Добрынинская», «Парк Культуры». Здание площадью 1 397 м², 1944 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Крымский Вал, 3с3. Арендная ставка составляет от 41 040 до 41 040 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в пер. Всеволожский, 2с2 находится по адресу Москва, Всеволожский переулок, 2С2, расположен недалеко от метро «Кропоткинская», «Парк Культуры». Здание площадью 4 723 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть нотариальная контора, медицинский центр, фитнес-центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в пер. Всеволожский, 2с2.

Бизнес Центр на ул. Пречистенка, 40/2с1 находится по адресу Москва, улица Пречистенка, 40/2С1, расположен недалеко от метро «Парк Культуры». Здание площадью 8 855 м², 1905 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть банкомат, отделение банка, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Пречистенка, 40/2с1. Арендная ставка составляет от 35 016 до 35 016 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зубовском бульваре, 27с6 находится по адресу Москва, Зубовский бульвар, 27С6, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Смоленская». Здание площадью 944 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Зубовском бульваре, 27с6. Арендная ставка составляет от 92 307 до 92 307 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Льва Толстого, 23с5 находится по адресу Москва, улица Льва Толстого, 23С5, расположен недалеко от метро «Парк Культуры», «Фрунзенская». Здание площадью 2 019 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Льва Толстого, 23с5. Арендная ставка составляет от 45 000 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Хамовники ЦАО. Особняк находится на второй линии домов от Садового кольца и улицы Пречистенка, рядом с Зубовской площадью. Такое редкое и удобное для автомобилистов расположение позволяет с легкостью планировать маршрут по центру Москвы и в периферийные районы. Расстояние до Бульварного кольца – 1,6 км, до Дворцовой и Боровицкой площадей – 3 км, до ТТК – 3,7 км. Рядом набережная Москвы-реки, Комсомольский и Кутузовский проспекты. За десять минут можно дойти до метро «Парк Культуры» или «Смоленская», за пятнадцать – до «Кропоткинской». Бывший четырехэтажный жилой дом, построенный в 1905 году, был расселен и реконструирован. Перекрытия, межквартирные перегородки и четвертый этаж были снесены, на основе оставшегося каркаса был построен современный трехэтажный офисный особняк. Все помещения отремонтированы, дом оснащен центральными системами кондиционирования и вентиляции, спринклерной системой пожаротушения и новейшими охранными системами. Доступ в здание свободный и круглосуточный. Вдоль длинного коридора располагаются офисные кабинеты и блоки из смежно-изолированных комнат. Площади разные, можно снять помещение с учетом конкретных запросов и предпочтений: от маленького кабинета (от 12 кв. м) до среднего (30-100 кв. м) и крупного блока (100-300 кв. м). Высота потолков – 3 м. Первый уровень – это цокольный этаж с окнами, третий – мансардный этаж. Все офисы сдаются с качественной отделкой и готовы к въезду. В фойе расположена центральная стойка администратора, установлен банкомат. В соседнем здании находятся: два отделения банков, кофейня, бар, аптека и продуктовый магазин. За несколько минут можно дойти до разнообразных торговых галерей, ресторанов и кафе, медицинских центров и других объектов обширной инфраструктуры Хамовников. В стоимость аренды входят коммунальные и операционные расходы, НДС.