Аренда помещений в бизнес центре станция Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Бизнес Центр Компрессор находится по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 48 519 м², имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе, минимаркет, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Компрессор. Арендная ставка составляет от 7 900 до 22 800 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 74 000 до 223 943 ₽ за м².

Административное здание на улице Плеханова, 9 – это четырехэтажное строение, которое является частью единого торгово-офисного комплекса, состоящего из трех зданий. Рядом с административным корпусом находится два одноэтажных складских сооружения. Объекты расположены в Восточном административном округе Москвы, в районе Перово. Близость к такой крупной автомагистрали, как шоссе Энтузиастов, обеспечивает прекрасную транспортную доступность объекта. На общественном транспорте за пять минут можно доехать до бизнес-центра от станции метро «Перово» и за четверть часа – от станции метро «Шоссе Энтузиастов». Бизнес-центр построен в 1975 году. После капитальной реконструкции ему была присвоена категория «C». Офисное здание и складские помещения находятся на общей огороженной территории. Общая площадь комплекса – 13078 кв. м, административного здания – 4038,5 кв. м, складских корпусов – 715 и 847,5 кв. м соответственно. Для аренды доступны офисные и складские площади, а также помещения свободного назначения от 18 до 5500 кв. м. Во время реконструкции зданий была произведена замена несущих конструкций и кровли, полностью обновлен фасад, поставлен водяной узел немецкого производства. В настоящее время коммунальные услуги предоставляются предприятием, которому ранее принадлежала территория бизнес-центра. Комплекс идеально подходит для открытия центра по обслуживанию автомобилей либо для создания торгового центра. Есть техническая возможность подведения независимого водоснабжения, отопления и канализации. В офисных комнатах выполнена стандартная отделка. Перед бизнес-центром размещается охраняемая наземная парковка. Доступ в здание осуществляется по пропускам, территория объекта охраняется.

Торгово-офисный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31с39. Торгово-офисный комплекс «Энтузиастов 31» находится в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Недалеко расположены остановки наземного общественного транспорта, откуда курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи до станций метро «Авиамоторная», «Перово» и др. Автомобилистам полезно знать, что недалеко от БЦ проходит одна из крупнейших автомобильных артерий столицы – Шоссе Энтузиастов. Расстояние от МКАД 13 км, от Третьего Транспортного кольца – 5 км, так что транспортная доступность торгово-офисного комплекса вполне удачная. Комплекс занимает площадь 23533 кв.м. Главный корпус бизнес-центра - пятиэтажное строение №39 площадью 5323 кв.м. Помещения относятся к классу «С», однако все необходимое для комфортной работы в ДЦ имеется. В здании центральное отопление, приточная вентиляция, местная система кондиционирования. Имеется противопожарная сигнализация. На входе действует пропускная система. На территории есть наземная парковка. В аренду предлагаются помещения разной площади. Имеются небольшие уютные офисы с коридорно-кабинетной планировкой от 19,8 кв.м, торговые площади, складские помещения. В большинстве блоков выполнен ремонт, однако при необходимости его можно обновить. Есть возможность перепланировки внутреннего пространства (не затрагивая несущие конструкции). На территории торгово-офисного комплекса работает кафе, имеется банкомат и отделение крупного банка, автосервис и магазины. В непосредственной близости от БЦ – сетевые супермаркеты, аптеки, банки. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой равной ежемесячному платежу. При необходимости предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. Коммунальные платежи и НДС включены арендную ставку. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

Офисно-гостиничный центр в районе Соколиная Гора ВАО. Офисный центр находится в 14 минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименной станции МЦК. Близость шоссе Энтузиастов – это прямой выезд на ТТК (3,7 км), Садовое кольцо (около семи километров) и МКАД (7,1 км). Проходящая рядом Северо-Восточная хорда соединит юго-восточные и северные районы города, в частности, Шоссе Энтузиастов, Щелковское, Открытое, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, что улучшит транспортную сеть, разгрузит МКАД и усовершенствует дорожную ситуацию в округе. Четырехэтажное кирпичное здание офисного центра было построено в 1933 г. Его общая площадь составляет 3566 кв. м, площадь подвального помещения 452 кв. м. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются просторные отдельные комнаты или комбинированные офисные блоки. Потолки имеют высоту 3 м. К услугам арендаторов кафе, столовая, аптека, медицинский центр и аптечный пункт, отделение банка, автосервис, автомоечный комплекс, банкомат. В здании расположен фотосалон, языковая школа, юридический центр. Рядом расположены торговые центры «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендную ставку включены операционные расходы, оплата коммунальных услуг и НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, предусмотрены арендные каникулы.

Офисно-производственный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31. Бизнес-центр на шоссе Энтузиастов, 31 имеет крайне удачное расположение: он находится всего в минуте ходьбы от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Рядом с деловым центром остановки наземного общественного транспорта, так что добраться до БЦ можно и от станций метро «Перово», «Авиамоторная», «Семеновская», а также от железнодорожной платформы «Новогиреево». В непосредственной близости проходит одна из крупнейших столичных автомагистралей – Шоссе Энтузиастов, которая связывает район и с МКАД, и Третьим Транспортным Кольцом. Расстояние от Московской Кольцевой автодороги – около 13 км, от ТТК – всего 5 км. Комплекс общей площадью 20000 кв.м построен в 1983 году. БЦ относится к классу «С», что позволяет арендовать современные офисы и склады по сравнительно низким ценам. Между тем, бизнес-центр оснащен всеми необходимыми современными коммуникациями. В здании приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, современная система пожаротушения, высокоскоростной интернет, телефония. Работают 2 лифта. Вход осуществляется по пропускам. На территории БЦ спонтанная наземная парковка. В аренду предлагаются блоки разной площади и назначения – от офисов с кабинетной планировкой (от 25 кв.м) до просторных торговых площадей, складов и помещений свободного назначения. Высота потолков – 2,75 м. В офисах выполнен стандартный ремонт, который при необходимости можно обновить. На территории бизнес-центра есть все необходимое для комфортной работы и отдыха. В обеденный перерыв можно посетить кафе или буфет, после работы посетить магазин, супермаркет, салон красоты, медицинский центр или аптеку. Непосредственно в БЦ есть свой автосалон, фотостудия, банкомат и отделение банка. Условия аренды и продажи Арендодатель предлагает заключить типовой договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев). Предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. В ежемесячную ставку включены коммунальные платежа и НДС. Необходимо внести предоплату, равную одному ежемесячному платежу.

Бизнес парк класса «B+» в районе Перово, Москва (ВАО). Деловой комплекс расположен по адресу: Электродная ул., д. 11 и находится в пешей доступности от станции «Шоссе Энтузиастов», расстояние до которой порядка 850 метров (около 10-12 минут пешком). Предоставляя возможность для ведения бизнес-процессов с участием складских площадей, деловой комплекс предлагает также отличную транспортную доступность, поскольку находится между основными транспортными развязками – Третьим Транспортным Кольцом и МКАД, рядом с оживленным шоссе Энтузиастов. Универсальный бизнес-парк на территории 7 га, построенный в 2006 году, представляет собой комплекс из шестиэтажных офисных, производственных и складских помещений общей площадью 40000 кв. м. Такое сочетание подходит тем компаниям, которые хотят производить, складировать и реализовывать свою продукцию на одной территории. В деловом комплексе порядка 20 строений, включая отдельную категорию – холодильные камеры. Территория бизнес-парка круглосуточно охраняется, въезд осуществляется по пропускам, а по периметру расставлены камеры видеонаблюдения. Из инженерно-технического оснащения в здании установлена водяная система пожаротушения с системой оповещения, для сохранения комфортного климата используется приточно-вытяжная система вентиляции и центральная система кондиционирования, а для оперативной телекоммуникации проложены оптоволоконные сети. В корпусах сообщение между этажами обеспечивают лифты LG. К услугам арендаторов офисные помещения с форматом open space и коридорно-кабинетной планировкой, площадью от 20 до 964 кв. м и полным ремонтом. Все офисы готовы к въезду арендаторов. Высота потолков в офисных блоках порядка 4 м, в них большие окна, дающие много света. На территории бизнес-парка для арендаторов действует охраняемая наземная парковка на 350 автомобилей. На территории БЦ функционирует столовая с недорогими обедами, расположены банкоматы и терминалы оплаты. Для важных переговоров и презентаций в одном из корпусов действует конференц-зал. В шаговой доступности от бизнес-комплекса расположены кафе, рестораны, магазины, аптеки, центр полиграфии и обмен валют.

Бизнес Центр Соколиная гора на Энтузиастов 21 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 34 650 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Соколиная гора на Энтузиастов 21. Арендная ставка составляет от 18 000 до 27 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 187 599 до 187 599 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Электродная, 10 находится по адресу Москва, Электродная улица, 10, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 9 679 м², 1988 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Электродная, 10. Арендная ставка составляет от 25 320 до 26 662 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Прожектор находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 56, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Соколиная гора». Здание площадью 156 788 м², 1936 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть складские помещения, нотариальная контора, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ Прожектор. Арендная ставка составляет от 9 320 до 14 004 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «С» в районе Перово ВАО. Административное здание находится в семи минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и в пятнадцати минутах — от станции МЦК «Шоссе Энтузиастов». В трехстах пятидесяти метрах пролегает новая Северо-Восточная хорда, которая соединит северные и восточные магистрали города от Дмитровского шоссе до Косинского, завершаясь на 8-м км МКАД. В пятистах метрах проходит шоссе Энтузиастов — главная трасса района, по которой можно доехать до МКАД (6 км от здания) или до ТТК (5 км) и Садового кольца (7,5 км). Близость к метро и равноудаленность от пригорода и центра составляют главные преимущества местоположения. Офисы располагаются в пятиэтажном административном здании Завода железобетонных изделий №21 («ЖБИ-21»), который был основан в 1944 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает все центральные коммуникации и естественную вентиляцию. Проведены телефонные линии и интернет. Лифта нет. Здание и территория имущественного комплекса завода круглосуточно охраняются, работает пропускная система с круглосуточным режимом доступа. В здании коридорно-кабинетная планировка помещений. В аренду можно снять преимущественно отдельные кабинеты от 15 кв. м. На территории заводского комплекса можно арендовать отапливаемый склад или производственное помещение. В здании есть столовая, банкомат. В числе арендаторов: стоматологическая клиника, студия веб-дизайна, юридическая компания. Около метро работает супермаркет «Пятерочка» и торговый центр «31», недалеко расположены кафе, аптека и отделение банка. В арендные ставки включены коммунальные платежи, НДС и эксплуатационные расходы. Применяется система УСН.

Бизнес Центр в 1-м проезде Перова Поля, 10 находится по адресу Москва, проезд 1-й Перова Поля, 10, расположен недалеко от метро «Перово», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 1 375 м², 1995 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в 1-м проезде Перова Поля, 10. Арендная ставка составляет от 31 200 до 31 200 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Перово ВАО. Бизнес-центр находится в пяти минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов». Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость Шоссе Энтузиастов с прямым и удобным проездом до ТТК (5 км), Садового кольца (8 км) и МКАД (6,8 км). Буквально в 100 метрах строится Северо-Восточная хорда, которая соединит Юго-Восток и Север столицы: МКАД, шоссе Энтузиастов, Открытое, Измайловское, Щелковское, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. Офисное здание находится на территории Научно-исследовательского института конструкционных материалов на основе графита («НИИ Графит»), занимая один из его бывших производственных корпусов. Здания НИИ были отремонтированы, оснащены новыми инженерными сетями, перепланированы под офисные и складские помещения, а сам научно-производственный комплекс превращен в бизнес-парк. Территория огорожена, у въезда установлен шлагбаум и пост охраны. Офисы оборудованы кондиционерами, здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Охраняется комплекс круглосуточно. Эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. В здании коридорно-кабинетная планировка офисных пространств. Можно снять небольшой офис от 12 кв. м или блок из нескольких помещений. Высота потолков варьируется от 2,7 до 4 м. Предоставляются складские помещения в аренду. Бесплатно арендаторы могут воспользоваться переговорными комнатами. Инфраструктура: кафетерий, ресторан, минимаркет, отделение банка, салон красоты, ателье. В холле есть банкоматы и терминалы оплаты. На территории работают: автосервис и автомойка, типография, юридическая фирма, интернет-магазины, оздоровительный центр, магазин запчастей и многие другие компании. В арендные ставки включены коммунальные платежи. Авансом оплачивается первый и последний месяц аренды (обеспечительный платеж). Возможна наличная или безналичная оплата. Юридический адрес предоставляется бесплатно.

Пятиэтажное здание бизнес-центра StreamLine Plaza, построенное в 2013 году, расположено в Восточном округе столицы, в 8 км от МКАД и в 4 км от ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро «Шоссе Энтузиастов» и «Авиамоторная». Сооружение занимает площадь более 13 000 кв. м. Фасад здания выполнен в сдержанном современном стиле: облицовка натуральным камнем и фасадное остекление. Внутренняя отделка выдержана в стиле хай-тек. Входная группа, просторные холлы и коридоры, внутренние помещения заполнены светом, в оформлении преобладает стекло и алюминий. Для аренды предоставляются помещения под отделку, что позволяет оформить офисное пространство в соответствии с потребностями арендатора. Свободная планировка дает возможность организовать как открытое офисное пространство, так и кабинетную систему помещений. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, кроме электричества. Зданию присвоена категория офисных площадей «В+», оно оснащено всем необходимым для комфортной работы. Предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Помимо центрального отопления, возможен подогрев воздуха. В бизнес-центре работает четыре панорамных и один закрытый лифт. Услуги связи предоставляются компанией «Глобус Телеком». Доступна современная телефония и интернет-соединение на высокой скорости. Здание, прилегающая территория и наземная парковка для персонала находятся под круглосуточной охраной. Налажена система контроля доступа, в фойе находится стойка администратора. В деловом центре расположены ресторан и кафе, работают магазины и аптеки. На первом этаже установлены банкоматы крупных банков. Бизнес-центр «СтримЛайн Плаза» расположен в районе с развитой сложившейся инфраструктурой, до магазинов, аптек, салонов красоты и других торгово-сервисных компаний можно дойти пешком.

Бизнес-центр класса «В» в районе Перово ВАО. Бизнес-центр «Перово поле» находится в десяти минутах пешком от метро «Перово». В трехстах пятидесяти метрах останавливаются автобусы, которые едут до ж/д станции «Перово» Казанского направления, и троллейбус, следующий до ж/д станции «Новогиреево» Курского направления. В полутора километрах от комплекса проходит шоссе Энтузиастов, по которому можно быстро выехать на МКАД (6 км от офисного центра) или в центр: расстояние до ТТК — около 4 км, до Садового кольца – 6,5 км. «Перово поле» представляет собой офисный и производственно-складской комплекс из двенадцати малоэтажных (2-4 этажа) кирпичных и шлакоблочных строений. Корпуса строились в разное время — начиная с 1940-х годов и заканчивая 1970-ми. В зданиях проведен ремонт, обновлены фасады, установлены новые окна, презентабельно оформлены входные группы и холлы. В офисах установлены современные системы отопления и кондиционирования. Территория комплекса охраняется, на въезде стоит КПП. Для арендаторов выделены наземные автостоянки. Планировка офисных помещений — смешанная. Арендаторам предлагаются отдельные комнаты, офисные блоки и open-space помещения преимущественно от 30 до 200 кв. м. В некоторых блоках оборудованы санузлы. Возможна аренда складского или производственного помещения на территории комплекса. Внутри комплекса работает столовая и кафе. Рядом находятся: торговый комплекс «Ваш дом», медицинская клиника, аптека, отделение банка, почта. Продукты можно купить в расположенных поблизости супермаркетах — «Пятерочка», «Дикси» и «Верный», а пообедать — в кафе «Веранда» и «Ешка» по соседству или в ресторане «Рио-Гранде» и кафе Subway около метро «Перово». В стоимость аренды включен НДС и все коммунальные и операционные расходы.

Современное офисное здание на улице Буракова находится в районе Соколиная Гора. Близость к шоссе Энтузиастов обеспечивает удобство подъезда к БЦ для владельцев автотранспорта. От станции метро с одноименным названием можно дойти до офисов пешком за десять минут. Четырехэтажное сооружение постройки 2014 г. выглядит эффектно благодаря оригинальной архитектурной форме и масштабному фасадному остеклению. Бизнес-центру присвоена категория «B». В здании предусмотрено все необходимое для организации работы современного офиса: действует приточно-вытяжная система вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения и пожарная сигнализация. Между этажами курсирует два пассажирских лифта фирмы Otis. Здание располагается на огороженной охраняемой территории, ведется круглосуточное видеонаблюдение, осуществляется контроль доступа. Перед БЦ организована платная наземная охраняемая парковка. Общая площадь здания – 8735 кв. м, в аренду предоставляются помещения общей площадью 6970 кв. м, площадь каждого этажа – 2184 кв. м. Для аренды доступны офисы и помещения свободного назначения разного размера и формата – от 150 до 800 кв. м. Предлагается также офисное пространство, оформленное в стиле Open Space и с готовой отделкой. В числе предложений есть ряд помещений, организованных по кабинетному принципу и оформленных под отделку. Таким образом арендаторы имеют возможность выбрать наиболее удобную для себя форму организации офисного пространства. Панорамное остекление обеспечивает великолепную инсоляцию внутренних помещений. В бизнес-центре работает центральная служба рецепции, сотрудники офисов могут посетить уютное кафе, которое располагается непосредственно в здании.

Бизнес Центр Перово поле находится по адресу Москва, проезд 3-й Перова Поля, 8С11, расположен недалеко от метро «Перово», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 9 448 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть складские помещения, кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Перово поле. Арендная ставка составляет от 15 900 до 15 900 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Зелёном проспекте, 2 находится по адресу Москва, Зеленый проспект, 2, расположен недалеко от метро «Перово», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 2 759 м², 1950 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть буфет, салон красоты, складские помещения, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Зелёном проспекте, 2. Арендная ставка составляет от 13 517 до 13 517 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 56с8 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 56С8, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 3 211 м², 1963 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на шоссе Энтузиастов, 56с8. Арендная ставка составляет от 18 876 до 18 876 ₽ за м² в год.

Семиэтажное отдельно стоящее здание бизнес-центра находится в Восточном административном округе Москвы, в районе Перово. Общая площадь офисного здания – 4 547 кв. м. Дом построен в 1976 году и представляет собой кирпичное сооружение с железобетонными перекрытиями, расположенное на собственной огороженной территории. Капитальный ремонт здания произведен в 2011 году. Офисный центр, имеет коридорно-кабинетную планировку, оборудован двумя пассажирскими лифтами OTIS. Перед зданием располагается охраняемая наземная парковка. БЦ оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системами кондиционирования. Подведено водоснабжение, канализация, центральное отопление. В здании центра предоставляется интернет и телефонная линия. Коммуникационные услуги – от компании «TZ-телеком». В целях безопасности в бизнес-центре введена контрольно-пропускная система. Ведется видеонаблюдение как внутреннее, так и по периметру. Установлены: система охранной сигнализации, дымовые датчики, противопожарная автоматика. В аренду предлагаются помещения различного метража с офисной отделкой. В кабинетах установлены стеклопакеты. Возможен съем помещения с мебелью и/или отдельным входом. В стоимость аренды входит НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Офисное здание расположено неподалеку от крупной автомагистрали – шоссе Энтузиастов и в шаговой доступности от станции метро с одноименным названием. Рядом с центром находится остановка наземного транспорта. В деловом центре работает кафе и столовая для сотрудников и клиентов, оборудован конференц-зал. Перед зданием расположен автосервис с мойкой. Поблизости находятся: кафе, ресторан, два торговых центра, магазины.

Четырнаднатиэтажное здание бизнес-центра «Юникон» расположено на улице Плеханова. До офисов легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. В пятистах метрах проходит Алтуфьевское шоссе, имеющее удобный выезд на Третье транспортное кольцо, расстояние до которого составляет около 4 километров. В 6,5 км от бизнес-центра проходит МКАД. Недалеко от здания расположена станция метро «Шоссе Энтузиастов». Комплекс возведен в 2010 году. Во внешней отделке использованы спокойные тона, придающие зданию презентабельный вид. Вентилируемый фасад сооружения и панорамное остекление обеспечивают отличную инсоляцию внутренних помещений. Из окон офисов открываются виды на парк и Владимирский пруд. Здание соответствует классу «B». Помещения оборудованы центральной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Между этажами курсирует пять современных лифтов испанского производства (Orona). Телекоммуникации представлены оптико-волоконными линиями связи, на территории комплекса действует wi-fi. Организован подземный паркинг на 284 машиноместа, а также гостевая наземная парковка. Территория комплекса охраняется, действует электронная система доступа, установлены камеры видеонаблюдения. Площадь бизнес-центра – 21 200 кв. м. Потолки высотой 3,2 м и свободная планировка помещений предоставляют широкие возможности для организации офисного пространства. На 5-7 этажах выполнена современная отделка с использованием высококачественных материалов, офисные пространства на 8-11 этажах предоставляются под отделку. Существует возможность объединения отдельных помещений в блоки. Стандартная площадь этажа – 834-1093 кв. м. В фойе работает служба ресепшн. Для проведения деловых мероприятий бизнес-центр оборудован конференц-залом. В здании есть ресторан и кафе, можно приобрести свежую прессу и сувениры. В помещениях общего пользования установлены платежные терминалы и банкоматы. В непосредственной близости от БЦ «Юникон» располагаются: магазины, реализующие товары промышленной группы, супермаркеты, салон красоты, нотариальная и адвокатская конторы.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 10с1 находится по адресу Москва, Электродная улица, 10С1, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово». Здание площадью 6 741 м², 1945 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Электродная, 10с1. Арендная ставка составляет от 21 600 до 21 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с3 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С3, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 951 м², 1938 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на шоссе Энтузиастов, 21с3. Арендная ставка составляет от 21 960 до 21 960 ₽ за м² в год.

Бизнес-кампус «Графит» находится в районе Перово ВАО Москвы, на улице Электродная 2с34, в четырех минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов», в десяти минутах от одноименной станции МЦК, в 7 км от МКАД, в 8 км от Садового кольца. Автобусы и маршрутные такси курсируют до железнодорожной платформы «Перово» Казанского направления. Бизнес-кампус имеет удобное расположение и для автомобилистов. Всего за несколько минут они могут выехать на шоссе Энтузиастов или Северо-Восточную хорду. Это четырехэтажное Г-образное здание площадью 5 015,9 кв м, построенное в 1956 году. Долгое время здесь располагался НИИ «Графит». Впоследствии, после капитальной реконструкции, здание превратилось в офисный центр класса «В+». В бизнес-кампусе есть все необходимые коммуникации (в том числе, приточно-вытяжная вентиляция и местное кондиционирование). В здании нет лифтов. Санузлы находятся на каждом этаже рядом с лестничными группами. На благоустроенной, прилегающей территории располагается наземный паркинг для 25 автомобилей. На улице Электродной также есть городская парковка. Работают собственная управляющая компания и круглосуточная профессиональная охрана. Действует контроль доступа по магнитным картам. Первый этаж здания оборудован мягкими зонами как на входной группе, так и в холле. Гостей встречает стильный ресепшн. На каждом этаже есть переговорные комнаты, уборные и душевые, резиденты кампуса могут обедать на специальной кухне, посещать фитнес-зал. Есть специальные боксы для хранения вещей, вендинговые и кофейные автоматы. Бизнес-кампус расположен на территории Центра городской культуры. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу – сквер с прудом. В соседнем здании есть большой фудхолл «Графит», где можно попробовать различные кухни мира (от американской до паназиатской), и регулярно проводятся увлекательные мероприятия (дегустации, вечеринки, фестивали, концерты, стендапы). По соседству расположен крупный складской и индустриально-производственный кластер, обеспечивающий удобную логистику для компаний. Рядом также находятся огромный Измайловский парк культуры и отдыха, супермаркеты, кафе, пекарни. Арендаторам предлагаются офисные помещения площадью от 24 до 181 кв. м с дизайнерским ремонтом, коридорно-кабинетными планировкам, потолками высотой от 3,5 м и круглосуточным доступом. В арендную ставку включены эксплуатационные, коммунальные расходы, НДС, ежедневный клининг и бесплатная парковка. Оплачивается только фактическая площадь, без коридорного коэффициента. Возможно оформление юридического адреса по 20 ИФНС, предоставление арендных каникул и пересдача офисов в субаренду.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с3 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С3, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 3 541 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Электродная, 2с3. Арендная ставка составляет от 15 023 до 18 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 14 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 14, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 1 106 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.