Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Деловой центр (Филёвская)

Бизнес Центр City Point. Москва-Сити (Сити Поинт) находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 50 505 м², 2012 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - многоуровневая, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть аптека, конференц-зал, банкомат, столовая, ресторан, кафе, отделение банка, салон красоты, супермаркет, кинотеатр, гостиница, фитнес-центр, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 27 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ City Point. Москва-Сити (Сити Поинт). Арендная ставка составляет от 26 000 до 297 142 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 670 000 до 670 000 ₽ за м².

Деловой центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр премиум класса «Меркурий Тауэр» международного делового комплекса «Москва Сити» находится рядом со станциями метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная». В семистах метрах от здания сделан удобный выезд на ТТК, по которому можно быстро добраться до Звенигородского шоссе или Кутузовского проспекта. В десяти минутах ходьбы расположена станция Тестовская Белорусского направления. Расстояние до Садового кольца – около 4 км. «Меркурий Тауэр» – это 75-этажный небоскреб высотой 338,8 кв. м, который был построен в 2013 году на 14-м участке международного центра «Москва-Сити». Проект получил много наград, здание включено в список культурного и исторического наследия России. В 2013 году «Меркурий Тауэр» считался самым высоким зданием России и Европы, позднее этот титул переходил к Южной башне «Око» (354 м, 2015), Восточной башне «Федерация» (374, 2016) и небоскребу «Лахта-центр (462 м, 2019). Высокую ступенчатую башню с оригинальным цветовым решение фасадов и динамичной архитектурой называют «золотой» из-за оттенка напыления стекол в панорамных окнах. «Меркурий Тауэр» стал украшением столицы и ее новой архитектурной доминантой. Общая площадь башни – около 173960 кв. м. Офисы занимают 36 этажей: с 4-го по 13-й, с 15-го по 39-й и 42-й. Площадь офисных помещений – 87600 кв. м. На самых высоких этажах, начиная с 43-го, расположены апартаменты и гостиница. Трехуровневый подземный паркинг вмещает 462 автомобиля. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 150 кв. м. Три нижних этажа отведены под магазины, рестораны, кафе, просторные холлы и лаунж-зоны. Проектирование и строительство выполнено по современным экологическим стандартам LEED. Полное управление и эксплуатацию осуществляет компания Bilfinger HSG Facility Management. В здании центральная система кондиционирования и вентиляции, два резервных источника электропитания, автоматизированное управление Building Management System (BMS) с единой диспетчерской, система фильтрации и увлажнения воздуха AL-KO Therm (Германия). Обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа и единая система безопасности, работает 900 камер видеонаблюдения. Выделяемая электрическая мощность – 80 Вт/кв. м. Провайдеры: МТС, Билайн, МегаФон, Orange. Установлено 26 бесшумных скоростных лифтов ThyssenKrupp Elevator со временем ожидания менее 30 секунд. В «Меркурий Тауэр» представлены офисы класса «А» с открытой и коридорно-кабинетной планировкой. Есть возможность арендовать блоки или целый этаж с зонами рецепции и руководства, переговорными комнатами и кухней. Общая площадь этажа – 1500-3500 кв. м, арендуемая – 1350-3123 кв. метра. В офисах установлены панорамные окна «в пол», высота потолков – 4,14 м. Помещения сдаются с качественным ремонтом или в состоянии Shell&Core. Круглосуточный сервис ресепшн. Три этажа (-1, 1 и 2) занимают холлы и лаунж-зоны, где размещены магазины, столовая, ресторан и кафе, мини-маркет, фитнес-центр с бассейном, отделения банков. Клубный 40-й этаж предназначен для владельцев апартаментов – здесь банкетный и тренажерный зал, спа-салон, бар, переговорная и сигарная комната.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). За семь минут от офисного комплекса можно дойти до станций метро «Деловой центр» и «Международная», а за двенадцать – до станции метро «Выставочная». Напротив бизнес-центра находится остановка Малого кольца МЖД «Деловой центр» и проходит Третье транспортное кольцо, с внутренней стороны которого удобно подъезжать к башням бизнес-центра. По проходящим рядом крупным магистралям (Звенигородскому шоссе и Кутузовскому проспекту), можно добраться до Садового кольца (3,3 км), а также до центра города. Рядом проходят набережные – Пресненская и Тараса Шевченко. После окончания строительства нового транспортного терминала от станции «Международная» будут отправляться экспрессы в аэропорты Внуково и Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Enka в три очереди – в период с 2004 по 2007 год. Комплекс расположен на 10-м участке Московского международного делового центра. Первой (2004 г.) была построена 17-этажная башня (блок А), далее в 2005 году – 27-этажная башня блока В, а в 2007 году – 59-этажная башня блока С. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет. Общая площадь зданий – 265602 кв. м, из них офисная часть составляет 155300 кв. м. Ансамбль имеет не только наземные этажи: в блоках А и В предусмотрено по четыре подземных этажа, а в блоке С – пять. Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки KONE. Предусмотрено резервное энергоснабжение.  Арендаторам предлагаются офисы от 150 кв. м – просторные блоки смешанного типа и небольшие кабинеты. В помещениях выполнена высококлассная отделка в стиле хай-тек, смонтированы многоярусные потолки. Есть варианты с планировкой типа open-space и shell&core с возможностью перепланировки. Деловой центр привлекает внимание крупных московских и международных корпораций, организаций строительного, IT и банковского сектора. Представителям малого и среднего бизнеса выделены помещения на двух этажах блока С. В подземном уровне расположен многоярусный паркинг, рассчитанный на 1295 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Для проведения мероприятий, презентаций и важных деловых встреч предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные необходимым оборудованием. К услугам арендаторов развитая инфраструктура на территории «Москва-Сити» – рестораны, кафе, торговая галерея, отделения банков, фитнес-залы, СПА-салоны. На территории расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с торговой и выставочной зоной, а также развлекательной частью (парк, каток, предприятия питания и масштабный киноцентр). Аренда – напрямую от собственника. Ставки рассчитываются индивидуально по запросу и включают коммунальные платежи. Клининговые услуги, а также техническое обслуживание здания оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Многофункциональный комплекс IQ-квартал располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 11-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», менее, чем в ста метрах от метро «Международная» (рядом также метро «Выставочная» и станция МЦК «Деловой центр»), в непосредственной близости с ТТК и Краснопресненской набережной, в 3 км от Садового кольца, и в 30 минутах пути от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». В состав квартала входят три небоскреба высотой 21, 33 и 42 этажа с фасадами из натурального камня и тонированного стекла общей площадью 215 508 кв.м, построенные в 2017 году, и располагающиеся на участке площадью 1,13 га. В 21-этажном здании квартала размещаются апартаменты премиум-класса, а в двух башнях высотой 33 и 42 этажа - офисы класса А. В зданиях IQ-квартала работают 45 высокоскоростных лифтов фирмы ThyssenKrupp, функционируют приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, система кондиционирования с возможностью регулирования влажности, спринклерная система пожаротушения. Действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - пятиуровневый подземный паркинг для 817 автомобилей. В подземной части комплекса также находится транспортный терминал с переходом на станцию «Международная». В двухуровневом атриуме IQ-квартала, объединяющем три башни, находится торговая галерея с магазинами, бутиками, ресторанами, СПА-салонами и другими объектами. В соседних башнях работают фитнес-клубы (в том числе, с бассейном и термальным комплексом). Рядом располагаются центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости находится парк «Красная Пресня», где можно подышать чистым воздухом, погулять и позаниматься физкультурой. В зданиях IQ-квартала размещаются офисы многих крупных российских компаний, банковских учреждений и министерств (в частности, здесь работают Минпромторг, Минэкономразвития и Минкомсвязи). Арендаторам предлагаются офисы с различными уровнями отделки (в том числе, в стиле лофт с дизайнерским ремонтом), смешанными планировками, переговорными комнатами, кухнями, санузлами, круглосуточным доступом и живописными видами на Москву-реку и зеленый район Хамовники. Используется УСН. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр Якорь находится по адресу Москва, Причальный проезд, 2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 23 271 м², 2020 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 270 мест, наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Якорь. Арендная ставка составляет от 39 000 до 58 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр OKO II. Москва-Сити находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 19, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 157 490 м², 2018 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 3000 мест, наземная на 200 мест, 12 лифтов, в здании есть автосервис, банкомат, кафе, автомойка, центральная рецепция, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ OKO II. Москва-Сити. Арендная ставка составляет от 50 000 до 175 471 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 674 528 до 1 674 528 ₽ за м².

Многофункциональный комплекс «Город столиц» находится в Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро — «Деловой центр», «Выставочная», и «Международная» — находятся в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси, а также порт «Сити» на Пресненской набережной. Монолитно-кирпичное здание высотой 302 метра и общей площадью 288 041 кв. м с просторной наземной парковкой на 2353 машиноместа оснащено отдельным входом в торговый комплекс и подземным выходом к станции метро «Выставочная». Деловой комплекс – это две высотные башни, вошедшие в десятку лучших небоскребов в мире по оценке Emporis Skyscraper Award 2010 года. Одна из них олицетворяет собой Москву (73 этажа), другая – Санкт-Петербург (65 этажей). Высотки объединяет восемнадцатиэтажный стилобат. Панорамное остекление способствует естественному освещению в офисах. Многофункциональный центр включает в себя жилые и коммерческие помещения (80 000 кв. м офисных помещений, 10 000 кв. м торговых площадей и 101 440 кв. м жилых апартаментов), а также спортивную инфраструктуру. Бизнес-центр располагается в основании Северной башни и офисном комплексе на 4-17 этажах Южной башни. В здании несколько отдельных входов. Между этажами курсирует 51 скоростных лифтов KONE и несколько панорамных эскалаторов. Помимо наземной парковки предусмотрен подземный паркинг на 2000 машиномест. Все коммуникации в здании соответствуют высокому уровню коммерческой недвижимости. Предусмотрена многоуровневая система безопасности, установлены камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. На территории дежурит охрана 24/7. На выбор арендаторов предложены офисы открытой или смешанной планировки от 149 до 3766 квадратных метров. Высота потолков в помещениях – 3 м. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка высокого класса. Возможна аренда целых боксов, оснащенных кухонной техникой и мебелью и/или с современным ремонтом. В здании можно купить квартиру класса Deluxe площадью от 105 квадратных метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка. Среди предложений есть эксклюзивные апартаменты – например, пентхаусы с высотой потолков 5 м, террасой 500 квадратных метров и отделкой с использованием натурального камня и дерева. В комплексе расположены: СПА-салоны, баня-сауна, бассейн, фитнес-центр, многочисленные предприятия питания, зоны для отдыха, кафе и разнопрофильные магазины. Установлены банкоматы, работает отделение банка. К услугам арендаторов БЦ центральная рецепция и конференц-зал, столовая. Размер платежей и условия аренды обсуждаются индивидуально.

Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, на улице Причальный проезд, 8к1, рядом с ТТК, Шелепихинским шоссе и Шелепихинским мостом, недалеко от Звенигородского шоссе, примерно в пятистах от метро «Шелепиха», менее, чем в ста метрах от остановки наземного общественного транспорта. Это 9-этажное здание с панорамным остеклением площадью 16 543,8 кв. метров, построенное в 2015 году, в котором размещаются элитный апарт-комплекс «Новая Пресня» и бизнес-центр класса В+ с офисными и торговыми помещениями. Помимо полного набора стандартных коммуникаций, здесь также есть приточная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, несколько лифтов, собственная служба безопасности, подземный и наземный паркинг. В офисной части здания действует пропускная система. В многофункциональном комплексе «Новая Пресня» работают IT-компании «Интерактивные технологии», «Индорс Навигейшн», маркетинговое агентство полного цикла It Media Group, интернет-агентство Opex, интернет-сайт «Новостроев. Ру», архитектурное бюро «Итака», финансово-правовая компания «Ордис», строительные компании «Рубкофф», «Конти», Представительство Тульского кирпичного завода, торговый дом «МегаСталь», проектно-производственная компания «Экспоник», компания «Новометалл Трейд Москва», дизайнерская фирма «Дизайн в кубе», праздничное агентство «Феникс-ТМ», салон мебели «Глория», антикварный магазин «Сто веков», студия наращивания ресниц, столовая City, кафе «Дойна Cafe» и другие организации. Рядом или недалеко находятся супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «ВкусВилл», «Мираторг», кафе «Шелби», торговые центры «Фили Град», «Филевский», «Филион», «Горбушкин Двор», Международный деловой центр «Москва-Сити», Центр Международной торговли, Филевский парк, Москва-река. В МФК «Новая Пресня» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, типовым ремонтом, потолками высотой 3,1 метра и полным набором телекоммуникационных услуг. Арендная плата включает НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр Grand Tower. Москва-Сити (Гранд Тауэр) находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 11, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 400 000 м², 2022 года постройки, имеет 62 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 810 мест, наземная на 1100 мест, доступ в здание - пропускная система, 72 лифта, в здании есть конференц-зал, автомойка.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 34с7 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 34С7, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Международная». Здание площадью 587 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Башня Эволюция. Москва-Сити находится по адресу Москва, набережная Пресненская, 4с2, расположен недалеко от метро «Деловой центр», «Москва-Сити», «Деловой центр». Здание площадью 128 103 м², 2015 года постройки, имеет 55 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 1292 места, доступ в здание - пропускная система, 20 лифтов, в здании есть конференц-зал, столовая, кафе, центральная рецепция, медицинский центр.

Многофункциональный комплекс «Башня Евразия» располагается в Пресненском районе ЦАО Москвы, на Пресненской набережной, на 12-ом участке ММДЦ «Москва-Сити», в непосредственной близости с метро «Международная», ТТК и Краснопресненской набережной, в 15 минутах езды от центра Москвы, и в 30 минутах - от аэропортов «Шереметьево» и «Внуково». Это монументальное 72-этажное здание высотой 309 метров и площадью 193 404,8 кв.м, введённое в эксплуатацию в 2014 году, и представляющее собой бизнес-центр класса А и апарт-комплекс премиум-класса. Это единственная башня с металлическим каркасом в ММДЦ «Москва-Сити» (самое высокое здание подобного типа в Европе), с фасадом из зеленого стекла и натурального камня. Проект МФК «Евразия» был разработан международным архитектурным бюро Swanke Hayden Connell Architects. В здании работают 39 высокоскоростных лифтов, пятиуровневый подземный паркинг для 953 автомобилей, системы бесперебойного электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения. Деятельность всех инженерных коммуникаций контролируется автоматической системой «Интеллектуальный дом». Работают центральная рецепция, круглосуточная охрана и консьерж-служба. Действует пропускной режим. Офисная часть занимает 43 этажа здания. Здесь работают банковские учреждения, IT-компании, агентства недвижимости, рекламные агентства, интернет-магазины и другие организации. В трехэтажном подиуме здания размещаются супермаркеты, бутики, рестораны, кафе, турагентства, банковские учреждения, сервисные службы, фитнес-клуб с бассейном, зимний сад. Рядом работают центральный выставочный комплекс «Экспоцентр», ТРЦ «Афимолл Сити» и другие значимые объекты ММДЦ «Москва-Сити». Поблизости располагается парк «Красная Пресня», где можно отдохнуть и позаниматься спортом. Арендаторам предлагаются просторные офисные помещения с высокими потолками, свободными планировками, различными уровнями отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом) и круглосуточным доступом.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 16с7 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 16С7, расположен недалеко от метро «Беговая», «Деловой центр», «Шелепиха». Здание площадью 5 839 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, банкомат, столовая, буфет.

Бизнес-центр класса «А» близ «Москвы-Сити» в Пресненском районе ЦАО. Офисный комплекс на Краснопресненской набережной расположен в непосредственной близости от делового квартала «Москва-Сити» и Краснопресненского парка. В шаговой доступности от «Парк Тауэра» находятся две станции метро – «Выставочная» (менее 500 метров) и «Международная» (1 километр). Ближайшие автобусные остановки – на Краснопресненском проезде (200 метров), ТТК и Кутузовском проспекте. Расположение в развитом деловом и торговом районе обеспечивает зданию хорошую транспортную доступность. К услугам автомобилистов удобные выезды на центральные магистрали: Краснопресненскую набережную, Звенигородское шоссе, улицу 1905 года. При любой дорожной ситуации клиенты и сотрудники без затруднений доберутся в офисный комплекс. Пятнадцатиэтажное здание с панорамным остеклением, оформленное в футуристическом стиле, построено в 2012 году. Площадь делового центра превышает 13 000 квадратных метров. Работают панорамные лифты, современная система очистки и увлажнения воздуха, центральное отопление, противопожарная автоматика. Система безопасности включает турникеты на входе и круглосуточную охрану. Автомобилистам предлагается подземная и наземная парковка (более 140 мест). Сдаются крупные офисные блоки до 750 кв. м, площадь наименьших помещений – от 60 кв. м. Отделка предчистовая, по желанию арендатора выполняются дополнительные ремонтные работы. Эффективная планировка офисных площадей позволяет каждому арендатору с комфортом разместить сотрудников. В здании оборудована зона ожидания с кожаными диванами, есть стойка администратора. Сотрудники и клиенты могут воспользоваться услугами банка, пообедать в столовой или кафе. Коммунальные расходы включены, операционные услуги оплачиваются дополнительно.

Бизнес Центр на ул. Антонова-Овсеенко, 15 находится по адресу Москва, улица Антонова-Овсеенко, 15С2, расположен недалеко от метро «Москва-Сити», «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 7 963 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 190 мест.

Бизнес Центр на 1-м Красногвардейском проезде, 12с3 находится по адресу Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 12С3, расположен недалеко от метро «Москва-Сити», «Деловой центр», «Деловой центр». Здание площадью 1 778 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.