Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Бизнес-парк «Станколит» находится в столичном районе «Бутырский» (СВАО). Транспортная доступность комплекса очень хорошая. Выезд на ТТК (развязка Сущевского Вала и улицы Двинцев) – в 1 км от делового центра. Из локации организованы удобные выезды на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, Шереметьевскую улицу и проспект Мира. Менее чем в 1 км (пять минут транспортом или двенадцать минут пешком) расположен Савеловский вокзал и станция метро «Савеловская». Бизнес-парк занимает территорию бывшего завода «Станколит», реконструкция которого проводилась в период с 2006 по 2015 годы. В состав БЦ входят два офисных здания и 10 построек различного назначения – склады, торговые, выставочные и промышленные площадки, коворкинг. Высота строений – до четырех этажей, общая площадь комплекса – более 130 тыс. кв. метров. В здания подведены центральное отопление и водоснабжение, функционирует: климатическое и вентиляционное оборудование, системы пожаротушения, видеонаблюдения и ограничения доступа. Деловой комплекс располагает охраняемой автостоянкой на 800 машиномест. Для посетителей бизнес-парка пользование парковкой осуществляется с помощью электронных карт автоматизированной системы «Трансакта». Арендаторы могут оформить машиноместа в длительное пользование. Ключевые арендаторы торгово-офисного центра: круглосуточный гипермаркет Metro, фитнес-центр PlayGround, аутлет Fermato&Scontato. На территории работают: магазины, химчистка, автомойка, кафе. Арендаторам предоставляются – услуги связи от четырех провайдеров, клининговые, охранные, курьерские и другие виды сервиса. В аренду сдаются площади различного назначения и категории («А», «В+», «В», «С»), договор заключается на период от 11 месяцев. В помещениях выполнен чистовой ремонт. При необходимости предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «В» в Савеловском районе САО. Бизнес-парк «Фактория» находится по адресу: ул. Вятская, д. 27, в 5 мин. пешком от Савеловского вокзала и метро «Савеловская». Рядом выезд на ТТК и удобный заезд на территорию комплекса со стороны Бутырской улицы. Близость Ленинградского пр-та (менее 2 км) позволяет по прямой трассе комфортно добраться до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 3 км. Савеловский район удобен расположением в центре города и отличается развитой транспортной сетью. «Фактория» – это деловой комплекс из 17 невысоких кирпичных зданий (2-5 эт.) в мануфактурном стиле «лофт», итог реконструкции корпусов бывшей шелкопрядильной фабрики, построенных в 1899 году по проекту архитектора М.С. Шуцмана. Часть зданий появилась позже. Реновация была завершена в 1999 году. Другое название комплекса – бизнес-центр «Полишелк». Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Комплекс оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожаротушение, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Зимой осуществляется подогрев территории комплекса. Многоярусный паркинг рассчитан на 84 м/места, наземная стоянка – на 507, подземная — на 108 м/м. В аренду предоставляется большой выбор помещений на разных уровнях, включая цокольные этажи, подвалы и мансарды. Площадь – от 70 до 800 кв. м, возможны варианты крупных блоков большего размера. Можно снять офис с отделкой или в состоянии shell&core. Стандартная отделка включает обои, ковролин и навесные потолки «Армстронг». Планировки смешанного типа. В кирпичных домах старой постройки сохраняется комфортная среда в комнатах: зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура. Столовая, кафе, фитнес-центр, отделение банка. Арендные ставки варьируются в зависимости от корпуса, этажа и состояния ремонта. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. 2-я Ямская, 2 находится по адресу Москва, 2-я Ямская улица, 2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 4 515 м², 1953 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 2-я Ямская, 2. Арендная ставка составляет от 12 000 до 31 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с1 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 16 929 м², 1938 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, ресторан, кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Верхняя Масловка, 20с1. Арендная ставка составляет от 19 020 до 66 997 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 840 517 до 840 517 ₽ за м².

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 19с1 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 19С1, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 14 575 м², 2022 года постройки, имеет 9 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Бумажном проезде, 19с1. Арендная ставка составляет от 40 188 до 114 285 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 597 000 до 686 106 ₽ за м².

Офисный центр в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савеловская», расположенной в километре от бизнес-центра, можно дойти пешком за пятнадцать минут. Рядом с метро находится Савеловский вокзал, от которого отправляются пригородные поезда на север Московской области. Станция метро «Белорусская» и Белорусский вокзал, от которого обеспечивается быстрое сообщение на аэроэкспрессе с аэропортом Шереметьево, расположены в 1,5 км. Рядом проходят важные транспортные артерии города: улицы Бутырская, Новослободская и 1-я Тверская-Ямская и Ленинградский проспект. Выезд на Третье транспортное кольцо находится в 500 м, до Садового кольца – 2,5 км. Бизнес-центр располагается в одном из административных корпусов бывшего издательского комбината «Правда», который был возведен в 1934 году (архитектурный стиль – конструктивизм). Железобетонное строгое здание высотой 12 этажей отличается пропорциональными формами. Общая площадь – 19438 кв. м. В 2000-х в корпусе был произведен внутренний ремонт и обновлено инженерное оборудование (отопление, электричество, водоснабжение, и канализация). В бизнес-центре работают все инженерно-технические системы. Вход – через контрольно-пропускной пункт по магнитным пропускам. К услугам арендаторов просторные офисные блоки от 111 до 5000 кв. м коридорно-кабинетной планировки. Некоторые помещения имеют классическую офисную отделку, другим может потребоваться косметический ремонт, на время которого предоставляются арендные каникулы. Перед зданием расположены общегородские парковочные места, а на внутренней территории есть огороженная шлагбаумом небольшая автостоянка. В бизнес-центре работает кафетерий, предлагающий домашние обеды по бюджетным ценам. В шаговой доступности – салон красоты, супермаркет, отделения банков, фитнес-клуб, цветочный магазин и аптека. У ближайшей станции метро «Савеловская» расположен ТЦ «Савеловский» с множеством магазинов. Отдельно оплачиваются услуги интернета и телефонии, электроэнергия и уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Срок минимальной аренды – 11 месяцев. Предоплата взимается за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Деловой лофт-квартал на улице Сущевский Вал, 43 находится в СВАО Москвы в районе Марьина роща,. на внешней стороне ТТК. Всего за три минуты от него можно дойти до метро «Марьина роща» и за 15 минут до Савеловского вокзала. Рядом также Рижский вокзал. Это 3-этажное кирпичное здание площадью 9 047,6 кв.м, размещающееся на территории бывшей чулочно-носочной фабрики им. Ногина, которая была построена в 1891 году, и впоследствии реконструирована. В будущем планируется провести редевелопмент здания, создать эксплуатируемую кровлю и лаунж-зоны с уличными террасами во дворе. В зданиях квартала есть все необходимые коммуникации, а также приточная вентиляция, местное кондиционирование, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. По периметру находится наземный паркинг для 15 автомобилей. Работают центральная рецепция и круглосуточная служба охраны. В здании лофт-квартала располагаются творческие студии и мастерские, офисные помещения, шоу-румы, интернет-магазины, магазин одежды, туристическое агентство, ресторан, кафе, салон красоты и другие объекты. Рядом располагаются торговый центр «Райкин плаза», жилой комплекс премиум-класса Jazz, бизнес-центры «Новосущевский», БЦ «Шереметьевский», банный комплекс Сибирь, кафе, рестораны, супермаркеты, Управа района Марьина Роща, Фестивальный парк. Центр Москвы тоже совсем близко. Арендаторам предлагаются офисы кабинетной планировки, торговые площади и помещения свободного назначения с различными вариантами отделки (в том числе, с дизайнерским ремонтом, как с мебелью, так и без мебели), потолками до 4 метров и круглосуточным доступом. Также на территории лофт-квартала можно арендовать складские и производственные площадки. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС. За отдельную плату предоставляется юридический адрес. Есть возможность получить арендные каникулы. Заключается договор на 11 месяцев. Осуществляется предоплата за первый и последний месяц.

Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырка, на улице Большая Новодмитровская, 23с1, рядом с улицами Бутырская, Башиловская, Сущевский вал, в нескольких сотнях метров от ТТК, метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, в 6,4 км от Садового кольца. До ближайшей автобусной остановки «Бутырская слобода» - 120 метров. Бизнес-центр включает в себя два здания высотой до 7 этажей общей площадью 22 782,5 кв. м, которые были построены в 1941 году, и впоследствии реконструированы. Помимо централизованных городских коммуникаций, в БЦ «Стрелецкая Слобода» также представлены система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, пять лифтов фирмы Otis с повышенной загрузкой, АТС с бесперебойной системой подачи электричества. Посетителей встречают стильные дизайнерские атриумы и лобби. Работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. Автомобилисты могут воспользоваться наземная автостоянкой для 30 автомобилей, и парковкой на крыше, рассчитанной на 20 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства и многие другие объекты. Рядом находятся несколько бизнес-центров, Бутырский рынок, торговые центры «Савеловский», «Совенок», бары, кафе, рестораны (в том числе, ресторан «Макдональдс»), супермаркеты, стадион «Автомобилист», спорткомплекс им. И. Румянцева. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с панорамным остеклением, четырехметровыми потолками, смешанными планировками, мебелью и круглосуточным доступом. Есть варианты премиум-уровня с президентскими кабинетами, рассадкой сотрудников на 150 человек, переговорными комнатами, конференц-залами, серверными, санузлами и полноценной кухней. Также в БЦ «Стрелецкая Слобода» можно арендовать помещения свободного назначения с потолками высотой до 5,5 метров и торговые площади. В стоимость аренды все включено. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр в Бумажном проезде, 14с2 находится по адресу Москва, Бумажный проезд, 14С2, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 56 137 м², 1963 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 33 места, в здании есть фотосалон, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ в Бумажном проезде, 14с2. Арендная ставка составляет от 24 000 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща СВАО. Бизнес-центр расположен в десяти минутах пешком от Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах от метро «Марьина Роща». Непосредственный доступ на Сущевский Вал (ТТК) и близость Новослободской, Новосущевской и Бутырской улиц — ключевые преимущества расположения здания. Расстояние до Садового кольца — 2,4 км, до МКАД по Дмитровскому шоссе — 15 км. Для комфортной работы арендаторов созданы все инженерно-технические условия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконные сети интернет и цифровые телефонные линии, системы пожарной и охранной безопасности. Работает один лифт. Имеется собственная огороженная территория с паркингом. Планировка помещений — смешанная: преобладают офисные блоки и open-space помещения от 100 кв. м, есть отдельные кабинеты. Офисы сдаются с качественной отделкой: стеклопакеты на окнах, обои на стенах под окраску, подвесные потолки и ламинат, ковролин или плитка на полу. Высота потолков — 3 м. В уомплексе работает столовая для сотрудников, кафе и отделение банка. Среди арендаторов — нотариальная контора, рекламные, IT, инжиниринговые, информационные и риэлторские компании, фирмы по торговле промышленным оборудованием, отделение Пензенского энергетического научно-исследовательского института. Рядом расположены: продуктовый магазин «Мой Ашан», супермаркет «Пятерочка», отделение банка, аптека, три кафе, медицинская клиника. В пятнадцати минутах ходьбы (около метро «Савеловская») работает крупный торговый комплекс «Савеловский». В арендные ставки включены коммунальные услуги. Применяется УСН. Оплачивается интернет и уборка. Возможно предоставление юридического адреса. Страховой депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Деловой центр класса «B+» JAZZ (Джаз). Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району «Останкино», а также Октябрьская улица, соединяющая Северо-восточный округ с центром столицы. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. В отделке лобби и широких коридоров использованы травертин, латунь, дерево и декоративные панно в стиле американского реализма. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. Предлагаются офисы со свободной планировкой, а также помещения свободного назначения с потолками высотой от 3,6 м до 4,76 м, оптико-волоконным интернетом и цифровой телефонией. На 7-м этаже находятся офисы с панорамными окнами и собственными террасами. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр на ул. Башиловская, 24 находится по адресу Москва, Башиловская улица, 24, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская». Здание площадью 13 565 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Складочная, 1с27 находится по адресу Москва, Складочная улица, 1С27, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская». Здание площадью 2 474 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 46с2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 409 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, кафе, складские помещения, минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к6 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к6, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 1 621 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бутырская, 75 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 75, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская». Здание площадью 9 008 м², 1932 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, нотариальная контора, салон красоты.

Бизнес Центр Телеграф находится по адресу Москва, улица Образцова, 31С3, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 1 901 м², 1910 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к10 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к10, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Белорусская». Здание площадью 1 301 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. 5-я Ямского Поля, 9 находится по адресу Москва, улица 5-я Ямского Поля, 9, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Белорусская». Здание площадью 2 625 м², 1930 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 12с15 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 12С15, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская». Здание площадью 9 159 м², 1984 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 59 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 59, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская». Здание площадью 590 м², 1956 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к30 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к30, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 1 545 м², 1972 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.