Аренда торговых площадей в бизнес центре станция Шелепиха (МЦК) (Московское центральное кольцо)

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Бизнес-центр «Эйлер» на улица Заречная, вл6/1 находится в ЗАО Москвы, в районе Филевского парка, рядом с Шелепихинским мостом и ТТК, в 15 минут пешком от метро «Фили» и «Шелепиха», и в 5 минутах от автобусной остановки «Береговой проезд». Это 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением и футуристической архитектурной концепцией общей площадью 18 845 кв. м (площадь офисных помещений составляет 7 300 кв. м, торговых площадей – 5 862 кв. м). В здании функционируют четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы. На каждом офисном этаже, помимо офисов, находятся также помещения хозяйственного назначения. С северо- западной стороны здания организованы террасы с прогулочной зоной и постепенным спуском к паркингу. Бизнес-центр «Эйлер» находится в интересном и престижной районе столицы. С одной стороны, поблизости располагаются центр деловой активности Москвы - ММДЦ «Москва-Сити», множество бизнес-центров и торговых комплексов (в том числе, легендарная «Горбушка»). С другой сторон, рядом также парк «Фили» площадью 280 Га, а недалеко - Парк Победы на Поклонной Горе и многочисленные культурные объекты западной части Москва. Помимо развитой инфраструктуры и обилия «зелёных» зон, этот район также отличается невысокой плотностью застройки.

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Ас2 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14АС2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 2 037 м², 1996 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 2-я Магистральная, 14Ас2. Арендная ставка составляет от 18 393 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на 1-м Магистральном проезде, 8с2 находится по адресу Москва, 1-й Магистральный проезд, 8С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 660 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Антонова-Овсеенко, 6с1 находится по адресу Москва, улица Антонова-Овсеенко, 6С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Москва-Сити». Здание площадью 4 103 м², 1969 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Ермакова Роща, 7Ас1 находится по адресу Москва, улица Ермакова Роща, 7АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 17 780 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, столовая, автомойка.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 1/3с1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 1/3С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Москва-Сити». Здание площадью 1 361 м², 1975 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, автосервис, автомойка.

Бизнес Центр в Мукомольном проезде, 2с1 находится по адресу Москва, Мукомольный проезд, 2С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха». Здание площадью 2 676 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, в здании есть банкомат, гостиница.

Бизнес Центр на ул. Антонова-Овсеенко, 15с1 находится по адресу Москва, улица Антонова-Овсеенко, 15С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Москва-Сити». Здание площадью 7 288 м², 1971 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, автосервис, центральная рецепция, выставочно-складской комплекс.

Бизнес Центр г Москва, ул 2-я Магистральная, д 8А стр 4 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 8АС4, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 186 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Причальном проезде, 4к2 находится по адресу Москва, Причальный проезд, 4К2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр», «Москва-Сити». Здание площадью 916 м², 1950 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 18с14 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 18С14, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 1 831 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Бс1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14БС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 2 504 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Мукомольном проезде, 2А находится по адресу Москва, Мукомольный проезд, 2А, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Фили». Здание площадью 1 980 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр располагается в Хорошевском районе столицы (САО), недалеко от выезда на ТТК. Хорошие показатели транспортной доступности поддерживают близлежащие крупные московские автодороги: Звенигородское шоссе, Шмитовский проезд, улица Мневники и пр-т Маршала Жукова. В пределах пятнадцати минут ходьбы расположены станции метрополитена «Шелепиха», «Беговая», «Полежаевская» и «Хорошёво». Остановка автобусов, следующих до проспекта Маршала Жукова и станции подземки «Филевский парк» – в 30 метрах от бизнес-центра. Здание, в котором располагается деловой комплекс класса «В», построено в 1990 году. Недавно в нем был проведен внутренний ремонт, выполнена облицовка фасадов клинкерной плиткой. Высота строения – три этажа, общая площадь – 17,9 тыс. кв. метров. Техническое оснащение бизнес-центра: естественная вентиляция, точечное кондиционирование (сплит-системы), противопожарная и охранная сигнализация. Лифтов в здании нет. В помещениях силами предыдущих арендаторов сделан стандартный офисный ремонт (подвесные потолки, напольные покрытия, износоустойчивая отделка стен). Бизнес-комплекс располагает достаточным количеством парковочных мест. Пользование охраняемой стоянкой для арендаторов входит в состав ежемесячной платы. В здании работает недорогое кафе-столовая. На входе в бизнес-центр дежурит охрана, установлены турникеты. На территории ведется видеонаблюдение. Условия арендыВ аренду сдаются офисные площадки метражом до 170 кв. метров. Планировки помещений – кабинетно-коридорные. В офисных блоках имеются отдельные санузлы, места для хранения и приема пищи. В арендную плату включен НДС, охранные и клининговые услуги. При оформлении компанией-арендатором в бизнес-центре юридического адреса налоговая отчетность будет сдаваться в ИФНС №14.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 4с1 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 4С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Шелепиха». Здание площадью 3 287 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 4/6с1 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 4/6С1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Фили». Здание площадью 3 366 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Шмитовском проезде, 34с7 находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 34С7, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 587 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная 14Ас4 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14АС4, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 972 м², 1995 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 2с3 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 2 316 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Магистральный находится по адресу Москва, 2-й Магистральный тупик, 7АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 13 870 м², 1983 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Береговом проезде, 4/6с2 находится по адресу Москва, Береговой проезд, 4/6С2, расположен недалеко от метро «Фили», «Шелепиха». Здание площадью 3 543 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 16Ас1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 16АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 2 607 м², 1976 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, в здании есть складские помещения, гостиница.