Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Осень на дворе. Квартиры в Мечте разлетаются, как горячие пирожки.

8 093
1
Самая свежая информация о квартирах в многоформатном поселке Мечта – в 11 квартале свободными остались менее 50% квартир (из 372 апартаментов продано более 200), а в 20 квартале не реализовано всего 3 двухуровневых квартиры! А теперь более подробно о том, почему в малоэтажных жилых многоквартирных домах поселка Мечта в скором времени не останется ни одной свободной квартиры!

Самая свежая информация о квартирах в многоформатном поселке Мечта – в 11 квартале свободными остались менее 50% квартир (из 372 апартаментов продано более 200), а в 20 квартале не реализовано всего 3 двухуровневых квартиры! А теперь более подробно о том, почему в малоэтажных жилых многоквартирных домах поселка Мечта в скором времени не останется ни одной свободной квартиры!

 

«Виновата» во всем, как это и принято считать, осень. Ведь именно осенью оживает рынок недвижимости, а люди, в ожидании ненастья (б-р-р!) спешат обзавестись комфортабельным жильем по приемлемым ценам. Впрочем, можно возложить «вину» и на саму недвижимость Мечты (уж больно хороша!), да и сам поселок весьма привлекателен для покупателей. Но обо всем по порядку.

 

Итак, квартиры в 11 квартале. Здесь строится пять трех-четырехэтажных домов с мансардными этажами. Покупатель, в зависимости от его желания и возможностей, может выбрать любой метраж квартиры – от 28 квадратных метров до 105. Такая же ситуация и с планировками – все 10 видов планировок в этих роскошных однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных апартаментах - авторские, эргономичные и крайне интересные. Покупатель может даже выбрать приглянувшийся ему тип отделки: базовая без перегородок, базовая с перегородками, получистовая и чистовая под ключ и с меблированной кухней. Кстати, наибольшей популярностью пользуются квартиры-студии, площадь которых составляет 28 квадратных метров. Учитывая все эти преимущества, цена квартир очень даже невелика - она начинается от 1 900 000 рублей. Плюс можно воспользоваться самыми выгодными ипотечными схемами от крупнейших федеральных российских банков или приобрести жилье в рассрочку. Кроме этого, недвижимость в 11 квартале продается в соответствии с 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве».

 

Не менее интересно и предложение застройщика, касающееся двухуровневых квартир. По поводу этой недвижимости менеджеры ООО «Мега-Мечта» шутят, что такой товар не залеживается и имеет отличную репутацию на рынке недвижимости. Эти квартиры имеют ряд неоспоримых преимуществ – здесь можно выделить отдельную комнату под детскую или под рабочий кабинет, а кухни и санузлы отличаются большим метражом и обилием солнца и воздуха. Такие квартиры особенно хороши для семей с детьми – детки любят простор и наверняка оценят преимущества новых апартаментов.

 

Но, разумеется, и сам подмосковный поселок Мечта имеет множество плюсов. Добраться до него не составляет большого труда (всего 23 километра от мегаполиса), существует шесть вариантов пути по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, можно добраться до Мечты и с помощью общественного транспорта. Здесь действительно уникальная экология и природа (три реликтовых озера, богатая флора, разнообразная фауна), благодаря которым человек чувствует себя, словно заново рожденным. Ну, а тем, кому важен комфорт, спешим сообщить, что и в самой Мечте и вокруг нее функционирует на редкость разнообразная инфраструктура. В поселке есть детский сад, площадки для игр и занятий спортом, банк, салон красоты, ресторан и многое другое. А расположившиеся недалеко от этих мест горнолыжные курорты не оставят равнодушными любителей активного отдыха!


 

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Иван
25 сентября 2012, 20:48
ЛАПША
Ответить
5/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости