Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
НовостройкиАналитика

Самые популярные столичные районы для покупки новостройки

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики10 июня 2024 3 793
2024-06-17T14:16:20.788756+00:00
Самые популярные столичные районы для покупки новостройки
В каких районах Москвы сейчас чаще всего приобретают квартиры на первичном рынке и почему.

Самые популярные районы Москвы для покупки квартиры на первичном рынке — поселение Сосенское, Даниловский район, Очаково-Матвеевское, поселение Рязановское и Покровское-Стрешнево. Суммарно в этих районах за последний год было заключено 27% всех ДДУ в новостройках Москвы.

Выберите новостройку
на Циан

и успейте за льготной ипотекой до 1 июля

Количество сделок на рынке новостроек во многом зависит от объема предложения: при прочих равных где больше квартир в продаже, там и больше сделок.

В поселении Сосенское самый большой объем предложения на первичном рынке Москвы: запуск Сокольнической линии метро способствовал застройке полей бывшего совхоза «Коммунарка».

Даниловский район с многочисленными ЖК на бывшей территории ЗиЛа и в промзоне у Павелецкого вокзала — на 2-м месте по количеству лотов.

На 3-м месте — район Покровское-Стрешнево, где активно застраивается Тушинское аэрополе.

Район Очаково-Матвеевское, в котором продается много лотов в разных ЖК недалеко от открывшейся в конце 2021-го станции БКЛ «Аминьевская», и поселение Рязановское — также в лидерах по объемам предложения.

Есть и другие факторы помимо объема предложения в строящихся ЖК. Например, поселение Сосенское выигрывает за счет соотношения «цена/качество». Стоимость «квадрата» здесь заметно ниже среднегородской, а многие локации — рядом с метро — уже не уступают по качеству жизни и обеспеченности инфраструктурой территориям внутри МКАД.

Даниловский район вплотную примыкает к центру, при этом цены там ниже, чем в районах ЦАО и многих других локациях с похожим расположением в пределах города.

Район

Административный округ

Количество сделок за последние 12 месяцев
(май 2023-го — апрель 2024-го)

1

Сосенское

НАО

12,9

2

Даниловский

ЮАО

5,2

3

Очаково-Матвеевское

ЗАО

4,2

4

Рязановское

НАО

3,9

5

Покровское-Стрешнево

СЗАО

3,5

По данным Циан.Аналитики

Фото: Shutterstock / Fotodom 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

#аналитика#новостройка#первичный рынок
аналитикановостройкапервичный рынок
Сейчас обсуждают
Аноним
18 июля 2024
редакцияeditorial@cian.ru