Иногда под спортивной инфраструктурой жилых комплексов подразумевает наличие в пешей доступности Дворца спорта или фитнес-клуба, иногда – наличие спортивного центра в составе самого ЖК. Но мы решили взглянуть на вопрос шире и рассмотреть, какие интересные и нестандартные решения используются в столичных жилых комплексах для возможностей активного времяпровождения на самой территории? Во многих столичных ЖК застройщик ограничивается стандартным футбольным полем или катком. Лучшие решения представлены, как правило, в объектах бизнес-класса, но есть действительно интересные решения и в комфорт-сегменте.
Наш обзор – для тех, кто, при выборе квартиры в новостройке, учитывает такой важный аспект, как возможность ведения спортивной жизни не только внутри зданий, но и на свежем воздухе. Как в старые добрые времена.
В этом ЖК бизнес-класса сделан максимальный упор на спортивный образ жизни. Комплекс находится в районе Хорошево-Мневники и включает 13 корпусов переменной высотности (12-40 этажей).
Здесь не только множество объектов для почти любой активности, но и – что, пожалуй, даже важнее – спортивная жизнь организуется для жителей и самоорганизуется обитателями Wellton Park. В ЖК кипит настоящая дворовая жизнь: теннис, волейбол, футбол, баскетбол, хоккей, ролики и так далее и тому подобное.
Итак. Многофункциональная спортивная площадка размером 648 кв. м, открывшаяся летом 2017 года. В ней соединены теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, и футбольное поле. Покрытие сделано из искусственной травы, это особенно важно для игры в большой теннис, но комфортно и для баскетбола, волейбола, и, конечно же, футбола. Здесь проводятся дворовые соревнования, а также мастер-классы для юных жителей, в том числе и от мастеров отечественного и зарубежного спорта. Так, на открытии площадки, первое занятие для будущих спортсменов провели кандидаты в мастера спорта по футболу и теннису Андрей Сысоев и Николай Халютин. А на играх турнира KROSTCUP – жители тренировались вместе с легендарным футболистом Владимиром Бесчастных. Кстати, во время чемпионата мира по футболу в ЖК были организованы фан-зоны для болельщиков прямо на футбольном поле.
Сегодня площадка используется практически на протяжении всего дня: утром здесь проводят утреннюю гимнастику и устраивают пробежки жители, (сорганизованные в общем чате Wellton Park). В обед площадка резервируется теннисистами.
По вечерам проводят матчи футбольные команды жителей. Чтобы не было пересечений, жители резервируют площадку на определенное время в управляющей компании.
Второй объект – это огромный стадион Хорошевской гимназии, расположенной на территории квартала и доступный жителям комплекса. Размер футбольного стадиона – 2400 кв. м. Зимой он трансформируется в хоккейную площадку площадью 1600 кв. м, где можно не только играть в хоккей, но и кататься на коньках.
Третий объект необычный – первая в Москве трасса для профессиональных тренировок спортсменов по фристайл-слалому на роликовых коньках. Она сделана по стандартам международных состязаний WSSA 2018: 4 линии конусов с двухметровым расстоянием между парами линий, площадка для судей и зрителей. Единственное отличие в размерах площадки: по стандартам WSSA она представляет собой прямоугольник 45х20 м, где трассы нужно проходить «змейкой». Чтобы не занимать слишком много места во дворе, для удобства жителей все трассы расположили на одной дорожке. Здесь можно кататься на роликах, скейтборде и даже велосипедах.
Четвертое – это зоны для воркаута, где представлены римский стул, скамья для разгибаний, эллиптические тренажеры, блочные тренажеры.
Жилой комплекс включает 11 корпусов переменной этажности с благоустроенной дворовой территорией в центре квартала. Высотными доминантами района станут первые три небоскреба sky-класса Wellton Towers – три жилых дома, самый высокий их которых достигнет высоты 200 метров. Здесь будет построено 1350 квартир площадью от 28 до 118 кв. м.
Стоимость минимального лота (однокомнатная квартира площадью 26 кв. м – 6,2 млн руб.
ЖК «Сердце столицы»
У жилого комплекса бизнес-класса «Сердце Столицы», расположенного в том же районе Хорошево-Мневники, несколько спортивных изюминок. Во внутриквартальном дворе чего только спортивная душа не пожелает: зона для йоги, уличных игр со столами для пинг-понга, уличных шахмат и петанка, игровой городок с универсальными площадками для волейбола, баскетбола, тенниса, мини-футбола. Рядом – скейт-парк и скалодром.
Вторая изюминка – велосипедный маршрут, длина которого должна в перспективе составить до 10 км, он будет соединять квартал с «Москва-Сити» и Серебряным бором.
Третья изюминка – набережная с причалом и с различными спортивными площадками, а четвертая – искусственный водоем, превращающийся в зимнее время в каток.
Комплекс включает 8 корпусов переменной этажности (19-37 этажей), 5 корпусов уже введены в эксплуатацию, окончательный срок сдачи – IV квартал 2020 года.
Минимальный лот (студия площадью 33 кв. м) обойдется в 7,1 млн руб.
На третьем месте масштабный проект бизнес-класса в поселке Коммунарка в Новой Москве, занимает территорию 25 га. Он строится в несколько очередей (срок завершения строительства – 2020 год). В составе – 14 корпусов переменной высотности (12-17 этажей). Здесь предусмотрено несколько вариантов для активного образа жизни.
Во-первых, это многофункциональные спортивные площадки – благодаря тому, что в ЖК их две, места хватит всем. На этих просторных (648 кв. м каждая) площадках с качественным покрытием из искусственной травы, можно играть в большой теннис, волейбол, баскетбол и футбол.
Во-вторых, катки, которые будут заливаться зимой. Здесь можно будет не только кататься на коньках, но играть в хоккей – для этого будут созданы все необходимые условия.
Третье – это зоны воркаута, распределенные по всей рекреационной зоне. Четвертая «изюминка» – не совсем спортивная, но тем не менее. Качели. Сделанные по образцу тех, что украшающих Триумфальную площадь в центре Москвы, которые, к слову, так же были изготовлены на заводе Концерна «КРОСТ». Символ молодости, романтики, веселого детства и беззаботности.
Еще один спортивный объект не относится к территории самого комплекса, но расположен от него в двух минутах ходьбы. Это конюшня, где можно брать уроки верховой езды.
ЖК «Новая Звезда» проект комплексного развития территории. Здесь будет построено 17 жилых домов переменной этажности, 5 из которых уже введены в эксплуатацию и заселены. Территория между домами будет объединена в огромное дворовое пространство, наполненное различными функциями для жителей: спортивной, развлекательной, образовательной.
Кроме того, в рамках строительства жилого комплекса застройщик ведет строительство инновационной школы на 1100 мест и двух муниципальных детских садов.
Стоимость минимального лота (однокомнатная квартира площадью 27 кв. м) – 3,6 млн руб.
ЖК «Ривер парк»
На четвертом месте – масштабный проект комфорт-класса в Нагатинском затоне. Здесь несколько спортивных фишек. Первая – пешеходная набережная в 1,5 км с инновационной спортивной площадкой с видеоуроками для тренировок (потребуется установить специальное приложение), велосипедными дорожками и «водной» инфраструктурой – лодочной станцией, где можно взять напрокат лодки и катамараны. А счастливые владельцы катеров, могут поставить их в эллингах. Еще одна «фишка» – аллея со столами для шахмат и настольного тенниса. И необычный объект – детская канатная дорога.
Комплекс состоит из 18 корпусов переменной этажности, последние корпуса сдаются в 2019 году. В продаже осталось ограниченное количество предложений от застройщика. Стоимость минимального лота («двушка» площадью 62 кв. м) – 12,7 млн руб.
Пятое место занимает ЖК премиум-класса «Невский» в Войковском районе.
Спортом здесь можно будет заниматься как на многофункциональной спортивной площадке с высококлассным покрытием из искусственной травы, предназначенной (в зависимости от желания и потребности жителей в данный момент времени) для игры в большой теннис, футбол, баскетбол и волейбол, так и «на природе».
Под ней подразумевается городской парк, обустроенный силами застройщика на Головинском канале. Здесь, наряду с зоной барбекю и контактным мини-зоопарком, есть тренажеры для взрослых и спортивно-игровые площадки.
Особую прелесть этому места придает причал, возле которого стоят лодки (прогулка с греблей – вполне спортивное занятие). На этом же причале можно устроить импровизированное соревнование по спортивной рыбалке.
В составе ЖК «Невский» 7 корпусов переменной высотности (6-28 этажей). Два корпуса уже введены в эксплуатацию, окончание строительства – 2022 год.
Стоимость минимального лота (однокомнатная квартира площадью 18 кв. м) – 3,9 млн руб.
ЖК «Мещерский лес»
Этот проект стандарт-класса в районе Солнцево. Здесь позаботились о людях с ограниченными возможностями. В воркаут-зоне наряду с обычными тренажерами, есть и особые устройства для таких жителей. Мультиспортивная площадка включает футбольное поле, баскетбольную площадку, бадминтонный корт, скейтпарк, площадку для стритбола.
ЖК включает 14 панельных корпусов переменной этажности, строится в несколько очередей (последние дома сдаются в 2020 году). Минимальная цена за студию (18,9 кв. м) – 3,7 млн руб.
«Город Парк Первый Московский»
Масштабный жилой комплекс комфорт-класса (а точнее целый микрорайон, включающий более 60 корпусов переменной высотности 17-25 этажей) «Город Парк Первый Московский» строится в Новомосковском округе давно и во много очередей. Поэтому на его территории уже есть развитая спортивная инфраструктура. Ее главный магнит для всех подростков и молодых людей в радиусе 5 км – роллердром площадью 700 кв. м, с искусственными препятствиями и прочими «примочками».
Окончательный срок сдачи ЖК – 2025 год. Минимальный лот («однушка» площадью 31,6 кв. м) обойдется в 3,5 млн руб.
