Ведущий специалист департамента строящейся недвижимости АН «Мир Квартир», Егорова Елена
Недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга – особенный сегмент рынка, и, желая приобрести престижную квартиру в центре города, покупатель часто встает перед вопросом: где покупать, в новом строящемся доме или в старом фонде? Ответ на него зависит от того, что для покупателя важнее: максимально комфортное проживание в современном доме класса «премиум» или историческая составляющая. В любом из вариантов есть свои преимущества и недостатки.
В старом фонде есть очень интересные варианты, это красивейшие дома-памятники с уникальным расположением и видами из окон, со своей богатой историей. Они обладают особым шармом антикварных вещей. В таких квартирах, как правило, уже сделан хороший ремонт. Однако владельцам таких апартаментов часто приходится мириться с отсутствием закрепленного парковочного места, а иногда и с отсутствием лифта, достойной парадной, изношенными коммуникациями, и в некоторых случаях не с самыми благополучными соседями.
Сложилась такая тенденция, что современный покупатель престижного жилья стремится к максимальному уровню комфорта, безопасности и надежности. Застройщики при проектировании и строительстве стараются как можно лучше удовлетворить эту потребность. Именно поэтому новые дома «премиум» класса полностью соответствуют всем требованиям и ожиданиям современного покупателя элитной недвижимости. Во главу угла здесь встают факторы, обеспечивающие удобство и безопасность проживания: подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте к своей квартире, закрытая благоустроенная территория с профессиональной службой охраны, консьержи, дизайнерская отделка холлов и парадных, современные и долговечные инженерные коммуникации и т.д. Одним из решающих факторов является однородное социальное окружение. Также, для современного покупателя элитной недвижимости в историческом центре города, стала важной возможность сделать жилье исключительно под себя. Здесь выбирать практически и не приходится, только новые дома располагают квартирами с возможностью свободной планировки. Не стоит забывать, что вложение средств на стадии строительства дома является еще и отличной инвестицией, т.к. через 1-2 года цена приобретенного жилья существенно вырастет.
