В
ноябре на рынок было выставлено 156 квартир, из них 35 – однокомнатных, 74 –
двухкомнатных, 47 – трехкомнатных. В отношении цен на однокомнатные квартиры
можно сказать, что незначительный рост наблюдался в некоторых районах города.
Больше всего подорожали эти квартиры в районе центра города – на 16%. А вот
понижение средней стоимости данных квартир отмечалось только в районе машзавода
(на 13%).
Среди
двухкомнатных квартир, ситуация обратная, в районе машзавода они подорожали на
16%, а в центре города – подешевели на 10%. Также небольшое понижение было
зафиксировано в районе треста (-5%) и на поселках Партизан (-10%), Майский
(-3%). Но в большинстве районов стоимость двухкомнатных квартир возросла: район
машзавода – 16%, район Красная Узловая – 10%, 5-Пятилетка – 2%, поселок Дубовка
– 18%, поселок Каменецкий – 15%. Если исходить из собственных наблюдений, можно
сказать, что данный рост цен связан с повышенным спросом именно на
двухкомнатные квартиры.
Стоимость
трехкомнатных квартир в прошлом месяце особых изменений не претерпела,
колебания цен составили 2-3%. Цена квадратного метра жилья в городе Узловая в
ноябре составила 28859 рублей, что на 6% больше чем в октябре и на 2% больше
уровня прошлого года. В поселках Узловского района стоимость квадратного метра
составила 16816 рублей, что на 4% больше октябрьских показателей и на 3% выше
уровня прошлого года.
В настоящей
экономической ситуации, сложно сказать, что произойдет с рынком недвижимости в
целом и нашего города в частности. Пока мы наблюдаем лишь традиционное
предновогоднее повышение цен на недвижимость. Подробные графики изменения цен
можно посмотреть на нашем сайте.
Объём выдачи ипотеки на покупку загородного жилья увеличился вдвое
14 мая 2026
