Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Делать ремонт перед продажей или нет?

Примерно 70% выставленных квартир находится в состоянии, требующем ремонт, 25% - с хорошими, капитальными вложениями, максимум что остаётся - это поменять обои на свой вкус и только 5% - "полный фарш" или "въезжай и живи".

Со стороны покупателей всё с точностью наоборот. Только минимальное количество покупателей хотят полностью делать ремонт, небольшой процент хочет состояние "въезжай и живи", что совпадает с предложением, а подавляющее большинство вкладывают свой бюджет полностью в покупку и им нужно хотя бы минимальный косметический ремонт.

Почему же продавцы не хотят подготовить своё жильё к продаже, сделав минимум вложений?
И не стыдно будет, и срок экспозиции уменьшается в разы.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
7 комментариев
ID: 5133691
31 июля 2014, 12:06
разделение не корректное, как минимум нужно разбить на подгруппы: ипотечники-покупатели, покупатели с наличными , покупатели с целью инвестиций, покупатели с целью проживания и.т.д. и.т.п. Цифр будет на много больше!
Ответить
217/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
31 июля 2014, 11:27
Вопросы поставлены, а от кого автор хочет получить ответы?
Как минимум странное содержание блога.
Ответить
102/50 000
0/50 000
6 августа 2014, 11:21
от коллег из других региона - какая у них практика, от тех, кто продавал-покупал квартиру - их опыт, мнение
Ответить
107/50 000
31 июля 2014, 11:19
Вы можете предлагать свои услуги по ремонту квартир, делая косметику и увеличивая моржу на продаже квартиры. Тем самым увеличивая шансы продать объект быстрее.‌‌‌
Ответить
162/50 000
0/50 000
6 августа 2014, 11:19
мы сами ремонтами не занимаемся, но есть бригада, услугами которой мы пользовались и может рекомендовать, что впрочем и делаем, но пользуются только покупатели
Ответить
159/50 000
Надежда, откуда статистика? )
Очень часто работаю с покупателями. Данные другие.
Ответить
85/50 000
0/50 000
6 августа 2014, 11:18
из личного опыта, думаю, что данные зависят от региона, приезжала однажды женщина из Архангельска, так она была в ужасе от нашего "обычного" состояния квартир, говорит, что у них принято делать косметику перед продажей
Ответить
218/50 000
Сейчас обсуждают
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости