Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Инвестиции небольшого капитала: в какие объекты лучше вкладываться?

Марина Лашкевич
6 802
Обсудить
Инвестиции небольшого капитала: в какие объекты лучше вкладываться?

Каждый день мы получаем новые известия об ограничениях и изменениях в нашей жизни. В этих реалиях многих волнует вопрос сохранения нажитого. Хранить деньги в стеклянной банке небезопасно, да и много сейчас их не снимешь. Банковские депозиты пугают своей «репутацией», ведь был и 1991 год, и 1998 год, когда деньги обесценивались или и вовсе отдавались в формате «копеек».

Портал LIFE обратился ко мне с вопросом, во что лучше инвестировать небольшие суммы. Я назвала кладовые, коллеги отметили объекты коммерческой недвижимости. На мой взгляд, кладовые и парковки являются перспективными лотами. Во-первых, при падении доходов граждане активнее будут покупать небольшие студии, и кладовые им будут очень нужны. Во-вторых, на эти объекты уже обращали внимание крупные банки до конфликта. ВТБ даже специальную ипотечную программу на них ввел.

А вы как считаете? Во что можно вложить фиатные активы менее 1 000 000 рублей?

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
Марина Лашкевич
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости