Итоги 1-го полугодия 2013 года. Квартиры в ЖК.

Специалисты агентства отличной недвижимости ООО
«Грейт реалити» проанализировали результаты и подвели итоги работы в сегменте
квартир в жилых комплексах Москвы за прошедшие полгода. Что вызывало наибольший
интерес покупателей в течение прошедшего 
полугода?
Активность покупателей и интерес к квартирам в
ЖК оставались стабильными. 
Это
объясняется тем, что для современного 
человека новые дома и, конечно, жилые комплексы,  дают возможность более комфортного
проживания. Здесь и развитая инфраструктура, и благоустроенные закрытые
территории.
Высокую активность продемонстрировали и продавцы
и покупатели  в феврале – апреле, которая
существенно снизилась к маю - июню.
Это объясняется, конечно, и сезонностью, и  нестабильностью на валютном рынке. Быстрый
рост доллара  в июне привел к
замешательству обеих сторон.
Покупатели чутко уловили тенденцию рынка к
снижению цен. В мае – июне торги по каждому выбранному объекту проходили  в диапазоне 
15-20% от первоначальной цены. Продавцы к такому положению дел оказались
не готовы.
Чтобы не потерять  свои позиции, ведь более половины продавцов
квартир в ЖК инвесторы, часть продавцов 
перешла  на оценку квартир в
валютном эквиваленте, а часть 
вообще  отложили продажу  на осень, надеясь, что рубль отыграет.
Поэтому  количество сделок с квартирами в
ЖК к концу полугодия значительно снизилось.
По данным специалистов «Грейт реалити»
наибольшим спросом пользовались  квартиры
в жилых комплексах бизнес - класса  с
ремонтом в стиле классицизм и модерн.
Самыми востребованными оставались квартиры с
функциональными планировками. Например, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры общей
площадью 120-135 кв.м.
Почти в 85% случаев, выбирая для себя квартиру в
ЖК,  покупатель обязательным условием
ставил наличие парковочного места.
 
Агентство отличной недвижимости «Грейт реалити».
 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции