Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Юридическое заключение

Юридическая проверка объектов недвижимости, а так же их правообладателей стала неотъемлемой частью любой сделки с недвижимостью. Оценка рисков приобретения того или иного объекта несет важную роль для дальнейшего владения. По каким же критериям производить проверку и на сколько глубоко - зависит от истории объекта недвижимости.

Юридическую проверку делим на два подраздела:

1. История объекта недвижимости

- возникновение права

- переходы права

- основания возникновения и переходов права

2. Субъекта права на недвижимость

- действительность паспорта

- исполнительные производства

- судопроизводство

- реестр банкротов

- коммерческая деятельность

- кредитная история....


перечень не окончательный и зависит от истории объекта.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

3 комментария
Надежда Кочергина
20 мая 2022, 10:15
ОПТИМально информативно...
Ответить
26/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 мая 2022, 19:02
действительно, какая свежая и необычная мысль. кто бы мог подумать, кэп!
Ответить
72/50 000
0/50 000
19 мая 2022, 14:22
Прям, краткость - сестра таланта.
Ответить
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости