Так вот, отказник - человек, который имел право не бесплатную передачу государственного недвижимого имущества в собственность, но таким право не воспользовался.
Логичный вопрос, почему?
Варианты ответов:
хотел приватизировать другую недвижимость
сделал жест благородства и отказался в пользу кого-то из тех, кто имел на это право.
это его принципиальная позиция, он не хочет быть собственником и нести такое бремя
ему просто некогда
Нас в таком случае по большому счету интересует не почему, а что будет дальше.
Такой гражданин, как правило, зарегистрирован по месту жительства по адресу приватизированной квартиры.
Он там проживает и съезжать не собирается.
И вот наступает время, когда участники приватизации пожелали этот предмет щедрости государства продать.
И находится потенциальный покупатель.
Который озадачивается юридическим освобождением такой квартиры.
А дальше ситуация может развиваться в двух направлениях:
1. Покупатель - любитель верит в то, что Жилец - он же отказник обещает сняться с регистрационного учета после государственной регистрации перехода права собственности, клянется, что так и будет, ведь у него нет других вариантов...
2. Опытный Покупатель - специалист заставит "выписаться" и освободить от личного присутствия и вещей в указанной квартире до сделки...
Что не так в первом варианте?
Ведь если и предположить, что Жилец лжец и не снялся с регистрационного учета, его же можно "выписать" по суду, делов то, ну потратить время и силы на решение суда и поход к паспортисту.
Это ж не квартиру потерять - мелочи, особенно если был интересный дисконт при ее продаже)
Так вот только опытный покупатель станет счастливым обладателем своей покупки, в любитель получит сожителя на долгие годы, ну или потратится на гонорар предприимчивому Отказнику.
