Если для осуществления деятельности необходимы только офисные помещения, то особых финансовых затрат это не потребует. Как вариант, достаточно будет просто установить межкомнатные перегородки. Но если говорить о промышленном предприятии, где помещение необходимо адаптировать под особенности производственного процесса, то, конечно, будет правильнее иметь здание промышленного комплекса в собственности.
Кстати, это помогает к тому же избежать зависимости от арендодателя, который может изменить условия договора, осознавая зависимость арендатора.
Уровень цен на коммерческую недвижимость, конечно, высок. И поэтому предприятию трудно найти единовременно необходимый объем денежных средств, необходимый для покупки. Конечно, можно взять кредит в банке, но процент ставки по кредиту может также ухудшить экономические показатели.
Но, у банковского кредита есть альтернатива ― это коммерческая недвижимость в лизинг. Кроме того, что лизинговые схемы приобретения недвижимости позволяют оптимизировать платежи, они еще и позволяют оптимизировать налоговую нагрузку. От этого привлекательность такого способа приобретения зданий и сооружений только растет. На сегодняшний день только единичные банки предоставляют компаниям такую возможность, одним из них является "Газпромбанк".
