Количество неиспользуемых площадей
на центральных торговых коридорах Москвы с большим пешеходным трафиком
составляет от 4 до 6%, таковы данные специалистов Kalinka Group – ведущей
консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
По оценке специалистов Kalinka Group, на
первых этажах домов улиц Пятницкой, Большой Дмитровке, Тверской, 1-й
Тверской-Ямской и части Ленинградского проспекта до ТТК насчитывается 485
помещений общей площадью около 195 тыс. кв. метров. По состоянию на ноябрь
текущего года 68 из них остаются вакантными, это 14% от общего числа объектов
стрит-ритейла. При этом 9% помещений находятся на ремонте или в стадии смены
арендатора.
«Закрыты и по разным причинам не
используются собственниками в среднем 5% помещений, - уточняет Екатерина
Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Для
любого мегаполиса это стандартные показатели, которые говорят о высокой степени
интереса со стороны арендаторов к помещениям стрит-ритейла на центральных
улицах с большим пешеходным трафиком».
На Пятницкой улице закрыты и не
используются 6% помещений, на Тверской улице, 1-ой Тверской-Ямской и части
Ленинградского проспекта (пространство от Манежной площади до ТТК), а также на
Большой Дмитровке – по 4%.
В торговом коридоре от Манежной площади до
ТТК преобладают офисы (28%), в то время как на Пятницкой улице и Большой
Дмитровке большую часть помещений занимают объекты общественного питания и
магазины.
У владельцев проблемных участков осталось 2 года на освоение земли
11 марта 2026
