недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Будьте нормальными людьми и уважайте друг друга

391 7 Блог специалиста 3
Будьте нормальными людьми и уважайте друг друга
Вот уже несколько месяцев  пытаюсь продать однушку. И все вроде
хорошо, люди вроде смотрят, вроде готовы купить, но возникают непредвиденные обстоятельства.
То покупатель на их недвижимость откажется, и как следствие нет денег на оплату
нашей сделки. То родственники отговорят то еще что-то.
Квартира 30 метров в старом
доме, не далеко от м. Международная(Питер) и стоит совсем дешево, всего 2950 тыс,
и +торг. И метро строят рядом с домом. С какой стороны не посмотри прямо
конфетка.
Так вот последний месяц уже 4
показа было и вроде бы все воодушевленные выходят, но потом какие-то обстоятельства
и люди пропадают или отказываются. Что интересно и больше всего раздражает так
это те замечательные клиенты и агенты, которые договорились о встрече, потом
подтвердили встречу за 2 часа и внимание в назначенное время их нет, или они
все отменят за 5 минут до часа «икс». Есть еще и опоздавшие на час, а то и два.
И самое обидное- таких около 10 человек.
Вот и представьте человека
который едет из Приморского района в Купчино в самый час пик, вить после 21
никто смотреть не хочет, всем надо или в 18 или в 19, а продать то надо вот и
подстраиваешься. И вот прешь туда 2 часа по пробкам клиент в итоге не
приезжает, хотя 2 раза подтвердил по телефону, и прешь обратно еще 3 часа, все
же едут с работы и стоишь со всеми в пробке. А в итоге показа нет, продажи нет,
так по телефону все молодцы и ответственны, но по факту потрачено 10 раз по 4-5
часов+ бензин, а результат 0.
Друзья будьте нормальными
людьми и уважайте друг друга. Если договорились о встрече приезжайте, а если не
уверены не обещайте приехать.
Не расстраивайте котика)  




Комментарии 7
Евгений Громов27 ноября 2015, 4:16

Николай, современные покупатели приходят на просмотр со списками квартир, в которых по 8-10 вариантов. Если наш пункт выше пятого, то вероятность того, что просмотр дойдет до нас, очень низка. Не факт, что они что то купят раньше, зачастую, они просто устают и забывают про нас. Я стараюсь при присмотре всегда выспросить, что и когда они смотрят до меня, что бы быть готовым к тому, что до меня очередь дойдет. ИМХО

Ответить
Виталий Ревякин27 ноября 2015, 13:31

"Так вот последний месяц уже 4 показа было и вроде бы все воодушевленные выходят"

У меня в неделю по 10.....И та же самая беда. Только вот у меня однушка в центре, в нормальном состоянии и почти за те же деньги, что у Вас (я так понял, где-то возле "Ялты"?). Вчера вообще состоялся просто замечательный разговор с агентом, которая на 27 моих вопросов всегда отвечала: "я не знаю"...Вот отрывок из диалога:

- У вас ипотека?
-Да!
-От какого банка?
-Не знаю?
- Какие требования у Ваших клиентов к квартире, что стоит в приоритете?
-Не знаю!
- У нас есть возможность выдать свидетельство в этом году, до 1го января 16го..
- И что?
- Как что? Вы не попадаете под действие нового закона о налогах...
- А какой закон???

Показывать ей я не стал, отправил коллегу, который хочет поднатаскаться во вторичке. Мадам опоздала на полчаса, пришла без своих клиентов.....

Ответить
Ольга Стаськова28 ноября 2015, 4:17

Виталий, Видимо клиенты сбежали от " мадам", которая ничего не знает.

Ответить
Виталий Ревякин28 ноября 2015, 17:20

Видимо, клиенты клюнули на рекламу и заманчивые 30 тыр. за услуги) Предположений ещё много может быть. В любом случае, если сбежали, то правильно сделали. Я бы таких вообще оставлял стоять на морозе, чтобы мозги пришли в более свежее состояние.

Виталий Ревякин28 ноября 2015, 18:06

А ещё у них модно не представляться! Я этого вообще не могу понять, неужели она полагает, что я буду пред ней стелиться, если буду в неведении о способах вежливого обращения к ней???!!

Михаил Морозан28 ноября 2015, 16:53

Честно, не особо удивили.....
Недавно звонок от агента в 16:00 с вопросом "Покажете в 19:30"? Я конечно покажу, не проблема.
Перезванивает агент через полчаса: " Покупатель заболел, просмотр отменяется". Пожелал здоровья и так и с концами....... как можно было за полчаса заболеть, не знаю......

Ответить
Жанна Бычкова21 декабря 2015, 13:10

Николай,а зачем терять по пробкам 5 часов?Неужели Вас метро так раздражает?От Старухи до Международной-полчаса и обратно-полчаса.Сидим(стоим)газетку читаем................................
Работу свою оптимизируем .

Ответить

Читайте по теме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru