Теме наследства посвящен состоящий из пяти глав Раздел V ГК РФ. А именно статьи с 1110 до 1185. В общем много 😎
Коротко о главном...
❓Что входит в наследство?
1️⃣ Недвижимое имущество (квартира, дом, участок).
2️⃣ Движимое имущество (транспорт, мебель, деньги).
3️⃣ Имущественные права и обязанности.
❓Как оценивается стоимость наследуемого имущества?
Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя. Оценку проводят специализированные организации - Бюро технической инвентаризации (БТИ) или независимые оценщики, которые имеют соответствующую лицензию.
❓Кто может претендовать на наследство?
1️⃣ Лица, упомянутые в завещании.
2️⃣ Родственники умершего, который не оставил завещания.
3️⃣ Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (вне зависимости от наличия завещания).
4️⃣ Лица, упомянутые в составе наследственного фонда, который создается по завещанию наследодателя после его смерти.
❓Как делится квартира, если наследников несколько?
Квартира становится их общей долевой собственностью и делится поровну. При уменьшении доли одного наследника в пользу другого, его часть квартиры должна остаться не менее 6м2.
❓Кому положена обязательная доля в наследстве?
1️⃣ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего.
2️⃣ Нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы.
Даже если они не упомянуты в завещании, им всё равно должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.
❓Нужно ли платить налог за вступление в наследство?
Наследство не облагается налогом на доходы. Но будут расходы во время оформления наследства: до вступления в права собственника наследник должен оплатить две госпошлины: за выдачу свидетельства и за оформление квартиры через Росреестр, а также услуги нотариуса если кто-то из наследников не согласен с оценочной стоимостью квартиры, тогда придётся оплатить оценку имущества.
Если наследник в течение 3 лет после вступления в наследство решит продать квартиру, то надо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% её стоимости по договору.
Продолжение следует...
Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил"
