Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Настроение: Раскольников
Геннадий Кузнецов
11 марта 2016
7 931
31
Настроение: Раскольников
Налейте чашечку кофе, откройте печенье. Уединитесь в скрытом от взоров местечке. Лучше, в отдельной комнате или, на худой конец, за офисной перегородкой. Сядьте на дальнее место в маршрутном такси. Устройтесь на лавочке в тихом сквере. Вам понадобится несколько минут для спокойного неторопливого чтения. Включите воображение, чтобы запустить проектор разума и увидеть картинку. 

Когда в жизни грустно, а в кармане пусто, человеку нужна укромная норка. Ваших денег хватит только, чтобы снять одну комнату в чьей-то квартире. «В тесноте, да не в обиде. Все равно я ухожу чуть свет. Главное, чтобы можно было запереться на ключ». И вы начинаете звонить, перебирая объявления.

Рано или поздно, и неизбежно, как все, что есть в этой жизни от вечности, на том конце провода отзовется бабушка. Женские голоса почти не меняются с возрастом, но вы совершенно точно поймете, что с вами разговаривает она — сам дьявол во плоти и юбке. 

Вы почему-то немного робко спросите, сдается ли комната. А может быть смело, если день задался и оптимизм рвет вены изнутри. Усталому трудно решиться на диалог с незнакомцем. В объявлении совсем нет фотографий. Вы набираете номер с чувством, будто раскрываете подарочную коробку. Как хозяин положения, с горящим карманом, распираемым пятью тысячами рублей. «Расскажите подробнее, пожалуй»…

«Ста». Вы не успеваете произнести волшебное слово. Бабушка хочет знать, с кем имеет дело. «Можно ли узнать подробнее о моем будущем жильце?» Вы даже близко не осознаете глубины водоворота, в который попали. Но где-то там, в недрах души вдруг кольнет. То, что мы называем интуицией, мягко положит руку на ваше плечо и серьезно скажет: «Что-то здесь не так».

Бабушка хочет знать. Ее вопросы строго логичны и подкреплены правами собственника. Сколько вам лет? Кем работаете, в какой должности? На государевой службе? Плохо, очень плохо. Студентка? Мужиков водишь? Работаешь сварщиком? А почему до сих пор не женился? Вы слышите, как бабушка гладит тридцать девятую кошку. Одна мурлычет, остальные молчат, слушая, как хозяйка ведет допрос. 

«Скажите, а что из мебели есть?» Перебивает снова. Вы уже подумываете положить трубку. Бабушка, судя по звукам, вынимает вставную челюсть и сует в наполовину полный стакан. Дневной сон — это святое. «Я должна знать, кто будет жить со мной в одной квартире», — шамкает дьявол. Тут не поспоришь. 

Бабушка шаркает в кухню. Идет к холодильнику, а за ней полсотни голодных хвостов на мягких лапках. Она достает брикет мерзлой кильки, откалывает куски и кидает на пол. Зажав телефон между плечом и ухом, она нажимает случайные кнопки, вызов срывается. Вы набираете снова и слышите полудикое животное урчание. «На чем мы остановились?» 

Прошло пять минут или больше, а вы так и не услышали ни одного ответа. За это время, вроде, становится ясно, какой жилец покажется ей идеальным. Вы нервно качаете ногой и первый раз в жизни страстной душой поддерживаете Раскольникова. Та самая кровавая сцена, где топор делит на пробор седые волосы, добираясь до средоточия зла, теперь видится совсем по-другому. В этом неистовстве открывается высший вселенский смысл. 

«Сдается ли комната вообще? Похоже, старушке просто не с кем поговорить». Вы начинаете отстреливать ответы один за другим, входя в раж. Вы — лучший издольщик в истории. Платежеспособный, чрезвычайно одинокий, глухой и немой, глубоко религиозный человек. Вы создаете узор удивительной истории про самого себя, того, у которого нет секса, потребностей в туалете и газовой плите, чьи ноги безупречно чисты даже после прогулок по улицам ранней весной. 

Подобно заплутавшему, бредущему вниз по реке, в надежде встретить людское поселение, вы ждете конца. «Вопросы должны иссякнуть», — думаете вы. И вот бабушка вытирает морщинистые руки о цветастый передник, достает из стакана мокрую челюсть, вставляет, и совершенно отчетливо произносит: «Да, а цену-то я подняла. Сейчас все дорого». Интересуетесь: «И на сколько?» «На две тыщи», — отвечает она. 

Вы вспоминаете самый лучший топор, который видели в своей жизни. Возможно, деревенский или тот, которым махала на мясном рынке крупная баба. Адреналин как художник рисует в памяти образ, исполненный мелких черт. Вы чувствуете запах деревянной рукояти, металла и головы, которую моют раз в неделю дегтярным мылом. Вы слышите звон закаленной стали меж нот древней кельтской мелодии.

Потом вы думаете, куда пристроить ее кошек. Это значит, благодать прощения снизошла на вас. Глубокий вдох и выдох. Вы спрашиваете, давно ли она решила поднять цену. А бабушка ровно говорит: «Да только что. Потому. Что. Ты. Все. Врешь». 

Тут бы и самое время сдаваться в полицейскую контору. Вы чувствуете себя последним лжецом, вандалом и негодяем.  «Надо на свежий воздух». И правильно. На улице встречается давно знакомый человек. После часа, проведенного за беседой в кафе, у вас в кошельке на пятьсот рэ меньше. И кажется, что нет просвета. «Может, коньяк?» Но друг или подруга предлагает бесплатно пожить по соседству, в пустующей комнате, на пару месяцев решая квартирный вопрос. 

Ночью вам приснятся пятьдесят разномастных кошек в цветастых передниках. Вы обнаружите на себе бороду Федора Михайловича, что вы словно белая камера. Голодные хвосты завьются у  ног, откроют дверцу, где покоится сердце-брикет, и примутся методичными ударами откалывать куски замерзшей кильки. Пять тысяч холодных кусков. 

Автор
31
Геннадий Кузнецов
Могут подойти
31 комментарий
Ольга
26 марта 2016, 21:03
Геннадий, спасибо, это прекрасно. Но вам хочется пожелать высыпаться)
Ответить
70/50 000
0/50 000
Лариса Сорокина
19 марта 2016, 22:20
БРАВО - нью-Достоевский!
Ответить
24/50 000
0/50 000
18 марта 2016, 13:01
Я в свое время думал, что все на свете видел и ничего уже меня не удивит. Но тут мне звонит друг и говорит "Нужна комната моему хорошему знакомому в центре". Дело было летом 2013 года. Решил помочь, тем более комиссию платит.
Нашел несколько вариантов. Обзвонил все, и осталось комнат 5. Назначили время, сделал контрольные звонки и пошел. Благо все действия проходили в 15-20 минутах пешком от нашего офиса. Был один странный вариант, фото комнаты хорошие, все отлично, мебель правда сборная, но главная комната по фото чистая, светлая и уютная. Пытался узнать у встречного агента по состоянию МОП и про соседей, ответов внятных не было, мол все хорошо, санузел раздельный, правда душевая кабинка на кухне, но она загорожена.
Все рассказал клиенту и он решил все равно посмотреть, так скажем для сравнения.
Переходим к самой квартире. Встречный агент не пришла. Нас у парадной встретил сосед.
Ответить
913/50 000
0/50 000
18 марта 2016, 13:01
В итоге заходим в парадную, и как нам открыли дверь от квартиры повеяло запахом туалета. Что мы видим заходя в квартиру. Сразу справа кухня, стоит душевая кабинка, а ограждением оказалось всего навсего ширма. Ладно. А по середине длинного темного коридора стоит унитаз. В стене небольшое углубление и стоит там унитаз. И кто-то взял старое советское алюминиевое гимнастическое кольцо, разъединил пополам, и вот полукольцо прибил к стене, и повесил аккурат зановесочку на уровне 1.5 метра от пола.
Сосед не смог ответить, откуда этот унитаз взялся по середине коридора, мол так и было, когда он въезжал в комнату. Естественно, все соседи снимают. Оказалось у всего этого тихого ужаса один собственник. Для приличия посмотрел комнату и ушли. А так комната действительно была очень даже приличной.
800/50 000
18 марта 2016, 15:13
Василий, Вы мне напомнили комнату на Латышских Стрелков. Также фото- евроремонт(МОП не были выложены), агент не пришла... встречает собственник. Заходим в квартиру.... коридор с обоями 80-х, кусками ободранных... кухня вообще песня... по пояс табачный дым(как в мультике "Ежик в тумане"... сидят два деда(может они выпивают поэтому может и не деда) и курят Приму с Беломором на пару..... о санузлах молчу....)))))))
далее идет новая металлическая дверь и за ней все это евро, которое на фото.....
Клиенты были в растерянности, такого и я не ожидал увидеть)))))))))))))
579/50 000
18 марта 2016, 23:40
Я думаю еще что-нибудь "инетерсное" встречи ))) хотя в последнее время особо не занимаюсь арендой, чисто свое сдаю
114/50 000
ID: 6866365
17 марта 2016, 17:23
Совершенно офигенское описание - высокохудожественное ... как у Жванецкого ... какой же ужас творится в Питере ... и в старом фонде вообще ...
Ответить
164/50 000
0/50 000
ID: 8128822
16 марта 2016, 15:17
Это риэлторы у нас так пишут?! Геннадий Кузнецов, Браво!!!
Ответить
58/50 000
0/50 000
ID: 8128696
16 марта 2016, 14:30
Хорошо написано.
Ответить
16/50 000
0/50 000
13 марта 2016, 18:47
"Никогда не видела ничего с рухнувшим потолком." Если бы кто-то позволял это фоткать, а если фоткали то в рекламу не выставляли по понятным причинам.

На счёт клопов: могут быть по всему дому, если вытравливать хай-тек средствами. Всякие звуковые примочки обычно гонят их на этаж ниже. Это своеобразная уловка служб, - доходный бизнес) В новостройке была квартира, травили клопов, но больше в доме ни у кого не было. Травили химией. После этого сдавали, и нареканий со стороны нанимателей не было.
Ответить
515/50 000
0/50 000
13 марта 2016, 21:40
Виталий, а как понять "хай-тек" средства? Не профессиональные, а просто бытовые?
81/50 000
13 марта 2016, 22:58
У меня на одной из квартир три месяца назад владелец заказывал службу. Так вот ей объяснили, что есть протравка обычная за 2 тысячи, которая не гарантирует 100% результата, а есть за 4 тысячи, которая с гарантией всех насекомых уберет. Она не стала экономить и в результате с первого раза вывели. В чем разница собственник так и не объяснил.
341/50 000
13 марта 2016, 23:04
Людмила, насколько я понял, они не применяют химикаты, а используют то ли аудиальные спец настройки, то ли нечто подобное. Коллега выводил, результат на отлично. Что и как конкретно было, могу у него уточнить в случае необходимости. Но факт, что ни запахов, ни живностей в квартире нет подтверждён.

А вот в сдаваемой мною квартире, травили химикатами. На протяжении 2 месяцев никто не жил, окна были открыты, а запах остался!
437/50 000
14 марта 2016, 01:47
Надеюсь , все-таки у меня не будет необходимости в столь серьезных и глубоких познаниях.
Конечно, продавала комнаты и доли, но , Вы же знаете, что удовольствие это ниже среднего.
Видимо, в Питере их больше намного, чем в Москве.
242/50 000
14 марта 2016, 16:04
Если брать в расчет исторический центр, тогда там хоть есть смысл, - жизнь в центре! А что касается коммуналок в панельках, то это жуть. Причём, стоят они зачастую не намного дешевле, а состояние ещё "лучше". На Искровском 6 два с половиной года назад был в коммуналке восьмикомнатной. Её переделали из бывшей трёшки 65 квадратов. ВОСЕМЬ КОМНАТ!!!!!!!!! Самое забавное, что тётка хотела за своё добро около 2х млн, либо сдать за 14 тыщщщщщ. Ни то, ни другое реальным действом не являлось, разве что вызвать в качестве риэлтора какого-то очень крутого гипнотизёра.

Клиент, кстати, был самоделкиным...И уже было выбрал этот вариант, но решил всё-же проконсультироваться, и какого же было его удивление, что его, ОКАЗЫВАЕТСЯ, собираются нагреть чуть ли не на лям))) В итоге купил отдельную квартиру рядом с работой. Сейчас живёт довольный, рекомендует, хвалит. Приятно бывает, когда человеку открываешь глаза))
919/50 000
Геннадий Кузнецов
Автор
12 марта 2016, 13:21
Опыт наблюдателя ;о)
Ответить
20/50 000
0/50 000
12 марта 2016, 16:50
Комнатка на последнем этаже с обрушенным балконом и не закрывающимимся окнами была?))
85/50 000
12 марта 2016, 23:36
Я полностью отдаю себе отчет в том, что все мои фото московских коммуналок НИЧТО по спавнению с коммуналками Питера )))
125/50 000
13 марта 2016, 12:16
Ну не все Людмила, но бывает конечно особые......))) Я удивляюсь почему в Питере фильмы ужасов не снимают, вложения в декорации были бы минимальными....)))
156/50 000
13 марта 2016, 15:49
В историческом центре у нас и коммуналки более масштабные, но есть среди них прям душевные: заходишь, как будто на деревню к бабушке попал)))) А так не редкость примерно такие варианты, как:
- комната без окна, бывшая каморка для прислуги, находится на кухне;
- комната "кишка" 10 метров с окном в колодец;
- комната с обвалившимся потолком;
- комната, в которой последние 20 лет жила бабулька, ходившая под себя. запахи!!!;
- комната в горевшей квартире;
- в половине комнат клопы, так что если красивая и в старом фонде (1860-1905), настораживает;
- комната в квартире с ванной на кухне или туалете душевая трубка просто висит (очень популярны такие варианты на нарвской, фрунзенской и в гавани);

В моей истории все рекорды побили коммуналки на: Марата, Константина Заслонова, Съезжинская, Яблочкова, Блохина.

869/50 000
13 марта 2016, 17:54
Хоть бы фото показали. Никогда не видела ничего с рухнувшим потолком.
Опять же....может я ошибаюсь, но ведь если в нескольких комнатах клопы, они же по всему дому должны расползтись? Разве нет?
201/50 000
13 марта 2016, 17:57
Получается, что тот ужас, что я сфотографировала для опеки, по сравнению с Питером - очень даже ничего....окна (уж какие есть) в наличии....всего лишь тараканы....да и "под себя" никто из тунеядцев еще не ходит...Если в Питер приеду - отведите посмотреть пожалуйста. Обещаю в обморок не падать.
297/50 000
13 марта 2016, 19:00
На счёт окон помню забавную историю. Пришёл давненько только работать в агентство. Первый месяц на аренде комнат только и сидел. Ситуация патовая: брат с сестрой учатся в Академии Можайского. Очень солидный ВУЗ находится на Петроградке рядом со стадионом Петровский. Но по национальности они дагестанцы, то есть круг выбора резко ограничивался, как ты их не презентуй) В ближайших 2х км сплошной коммунальный ад! Нашли как раз на Блохина (улица, где Цой трудился в своей Камчатке). Второй этаж, окна нет, его функцию выполняет натянутая на оконный проём полиэтиленовая плёнка. Лампочки в туалете нет, зажгли спичку и резко вылетели, - кто-то забыл смыть. Слой пыли в комнате можно было рассчитывать в сантиметрах, как осадки. На холодильнике плесень. По всему периметру квадрата десятилетний налёт прокопченности и засаленности. Вонь - везде!! И что?! Они сняли, а собственница ещё набралась наглости попросить сделать опись имущества)
936/50 000
13 марта 2016, 19:50
Людмила, конечно отведем на просмотр))) Некоторые сдаются раз в два месяца)))
Меня убила квартира на Чернышевской, там на вопрос собственнику "Почему нет стиральной машины ни одной?" был ответ: "В квартире алюминиевая проводка и все соседи(преклонного возраста) против замены, а также загромождения в МОП" Соответственно ремонт последний был в 60-х....... если не раньше...
379/50 000
13 марта 2016, 23:51
Ну, ванная же есть) Тазик на ручной режим можно включить, и суши себе в комнатке на шпагате бельишко то) Всю "жисть" так делали, вот мудрость передают из поколения в поколение)
176/50 000
13 марта 2016, 23:55
Лучше по интересным местам прогуляться, вместо топтания в этой грязи. Чистилище, пропахшее горелым маслом, жареным луком и вонючим салом. Да ещё и экскрементами, если в квартире сквозняк и дует из туалета.

218/50 000
13 марта 2016, 23:58
Я после этого не удивляюсь, когда каждую неделю читаю или вижу сообщения в СМИ о пожарах в Центральном районе... в упомянутой квартире прям видно, что вот-вот закоротит этот алюминий.... уж слишком откровенно он в той квартире по стенам был проложен.. прямо по обоям....
270/50 000
14 марта 2016, 15:57
Дом, в котором я жил и снимал, стабильно горит дважды в год и чаще всего по весне. Однажды меня разбудили МЧСники: проснулся в завесе дымного тумана, голова не варит, выбежали все на улицу. Оказалось, что у соседей рванула газовая труба, и весь дым попал к нам в квартиру) Страшная штука на самом деле.
302/50 000
12 марта 2016, 02:11
Геннадий, судя по эмоциям, был опыт снятия комнатёнки?))
Ответить
57/50 000
0/50 000
11 марта 2016, 11:02
Вот!
Мне квартиру одному человеку найти надо. Теперь буду говорить....серьезно и печально...что клиент мой "платежеспособный, чрезвычайно одинокий, глубоко религиозный человек средних лет" )))
Интересна реакция арендников.
Ответить
235/50 000
0/50 000
Геннадий Кузнецов
Автор
12 марта 2016, 08:47
Скажут, пол лбом пробьет, ладаном всю хату провоняет )
55/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости