Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Почем нынче над городом вид.

Петр Васютик
Грейт реалити
3 424
3
Почему люди не летают как птицы? Кто-то озадаченно размышляет об этой несправедливости, а кто-то идет и покупает квартиру в небоскребе.

Эксперты агентства отличной недвижимости «Great reality» составили обзор цен на квартиры на верхних этажах и пентхаусы в самых высоких современных жилых комплексах Москвы.
ЖК «Триумф Палас», расположенный в Чапаевском переулке, д. 3. 50-ти этажный дом высотой 264,1 метра - от $14250 до $20150 за квадратный метр.
48-этажный ЖК «Воробьевы горы» на улице Мосфильмовская, д. 70 - от $11550 до $18100 за квадратный метр.
ЖК «Континенталь» в 48 этажей на пр-те Маршала Жукова, д. 72-74 - от $6250 до $8350 за квадратный метр.
Ленинский проспект, д. 111, ЖК «Well House», этажность от 33-х до 48 этажей - от $5000 до $11050 за квадратный метр.
ЖК «Алые паруса», улица Авиационная, д. 79, 48 этажей - от $8800 до $13150 за квадратный метр.
Давыдковская улица, д. 3, ЖК «Эдельвейс» в 43 этажа - от $9800 до $14870 за квадратный метр.
42-х этажное здание в мкр. Северное Чертаново вл. 1-а, МФК «Авеню 77» - от $4770 до $6740 за квадратный метр.
ЖК «Корона Севера» на улице Дыбенко, д. 38 к1 – 40 этажная - от $5190 до $5680 за квадратный метр.

Обзор составлен по материалам открытых рекламных источников. Цены приведены по состоянию на май 2013 года.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
3
Петр Васютик
Грейт реалити
Могут подойти
3 комментария
Иван Ерасов
20 мая 2013, 17:01
Цены действительно "небесные" :)
Ответить
32/50 000
0/50 000
Да, уж! В Питере дешевле.. и вообще... лучше птичкой быть... глядя на такие цены...
Ответить
83/50 000
0/50 000
16 мая 2013, 16:55
Дорого
Ответить
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости