Мое мнение и ответы на вопросы. Второй ролик из этого цикла, первый находится тут пониже.
Мошенники активизировались перед изменением условий семейной ипотеки
11 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
13
10
47
Могут подойти
47 комментариев
Валерия Л
24 сентября 2021, 08:13
хихихих))) а многие верят таким вот экспертам и ждут обвала цен. а когда он был то?
Сергей ТСТ
24 сентября 2021, 14:16
надеюсь ты успел продать , в ажиотаж ... и не в категории кто побежал как мотылек на огонь ... а то если ты из тех кто не успел продать или тем более купил .. будет очень больно ))) цену вынесли ... "если что то не покупают поднимай цену " классика ..вот теперь свободное падение .. или гиперинфляция на все остальное ...
9 сентября 2021, 21:49
ну как, рухнули????....прогноз погоды тоже часто ошибается.. В нашей стране невозможно строить прогнозы.
Сергей ТСТ
1 декабря 2020, 13:13
если на рынке Ипотечники и Альтернативщики .. рынок не рынок , а иллюзия ... в первом случае это бедные на страхах не умеющие считать и копить деньги , ринулись покупать .. под гипнозом "Ипотека с Гос поддержкой " а во втором случае , это круговая порука .. когда продавая за 8 млн человек добавлял 2 млн переезжал с двушки в трешку теперь он продает за 10 млн ( рост 25 %) добавляет 2 млн ... отсюда и неравномерный рост цен ...
1 декабря 2020, 11:08
Ни нулевая ставка ни космическая ставка не обрушат рынок. Рынок недвижки обрушивается исходя из экономической ситуации, как внешней так и внутренней. Причём "рынок" очень не равномерный, он может обвалить цены в Уфе, а в Питере они будут продолжать расти. Даж в Москве цены на разные сегменты разной недвижимости будут вести себя НЕ одинаково. Чтоб ничего не придумывать и не сотрясать воздух своими "экспертными" мнениями, которые НИЧЕГО не стОят(а мнение ЛЮБОГО аналитика\эксперта\профессионала - по стоимости меньше, чем ничего, т к они за свои слова ничем не отвечают. А если есть материальная ответственность от предсказаний - то это либо бесстрашный, либо реальный профи), скажу так - смотрим и изучаем поведение цен на недвижимость в крупных странах во времена кризиса, расцвета, застоя, изменения ставок - США, Япония, Германия, Британия - и смотрим влияние ставки ипотеки на изменение цен и общего самочувствия Рынка. И видим практически отсутствие корреляции между этими событиями. На самочувствие рынка влияет не только ставка. Даже скорее ставка является вторичным, если не третичным инструментов влияния на рынок недвижки, да и то, только в определённый экономический сезон.
Сергей ТСТ
30 ноября 2020, 22:30
ипотека должна быть с нулевой ставкой при таких ценах ( соотношение цены и стоимости ) . т.е строители и банки могут при таких ценах продавать в рассрочку ...
Дмитрий Иванов
30 ноября 2020, 22:45
До нулевой ставки конечно я думаю дело не дойдёт )))
30 ноября 2020, 17:08
А я думаю рухнут. Дело сделала льготная ипотека на новостройки. Ркхнут может в январе, может в июне или в конце 2021. Период роста может растягиваться на неопределённое время и затем происходит резктй спад. Рост может продолжиться в случае, если ипотечную ставку ещё раз опустят, но опускать бесконечно её не будут. Снизить её могут когда рынок в очередной раз пойдёт на спад. Как думаете, не из-за этого-ли весной орустили ставку? Правда решили поддержать только первичный рынок, а именно застройщиков. Ставка на вторичку или на покупку по переуступке у физдиц, осталась прежней.
Дмитрий Иванов
30 ноября 2020, 19:09
"Рост может продолжиться в случае, если ипотечную ставку ещё раз опустят, но опускать бесконечно её не будут."
Будут, Ринат.
Даже допускаю, что 2-3% как в Европе сделают. Всё к этому идёт.
Государству выгодна низкая ставка по кредитам и депозитам соответственно и высокая цена на квадрат - больше людей возьмёт ипотеку и занимать также больше - люди дольше будут отдавать кредит (из-за возросших цен).
Будут, Ринат.
Даже допускаю, что 2-3% как в Европе сделают. Всё к этому идёт.
Государству выгодна низкая ставка по кредитам и депозитам соответственно и высокая цена на квадрат - больше людей возьмёт ипотеку и занимать также больше - люди дольше будут отдавать кредит (из-за возросших цен).
Александр
1 декабря 2020, 08:30
Аналитики прогнозируют подорожание ипотеки в России. До конца года ставка может вырасти до 7,5%, а в первом квартале 2021 — до 7,7%, считают опрошенные РИА Новости эксперты.
По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке в России к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%. До этого стоимость кредитов снижалась с апреля 2019 года.
По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке в России к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%. До этого стоимость кредитов снижалась с апреля 2019 года.
Дмитрий Иванов
1 декабря 2020, 13:32
"По данным ЦБ, средняя ставка по ипотеке в России к началу октября выросла до 7,32% с сентябрьских 7,16%."
Повысили ставки потому что спрос повысился.
А вот если будет падать спрос - вновь снизят.
Повысили ставки потому что спрос повысился.
А вот если будет падать спрос - вновь снизят.
30 ноября 2020, 11:10
"нострадамус" уже не тот, 30.11.2020.
Дмитрий Иванов
30 ноября 2020, 13:56
Ахах)
Руслан Матвеев
12 ноября 2020, 14:00
2020 год позади, цены взлетели, предсказатели....)))))
ID: 18932055
11 ноября 2020, 22:22
Сейчас прибегут "прогнозисты", вещающие за снижение цен, и будут говорить, что они рухнут в 2021-ом году, что появится много залоговых квартир на рынке и т.д. А в 2021 будут говорить, что это произойдет в 2022-м и так из года в год будут вещать, что надо подождать еще "чуть-чуть")
Дмитрий Иванов
12 ноября 2020, 13:52
Точно!))))
ID: 16111451
11 ноября 2020, 20:43
Ноябрь 2020. все ваши прогнозы мимо!
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста ,написано, что на покупку квартиры без ипотеки, мат капитал можно потратить когда ребёнку будет 3 года, а если ребёнка удочерили и ему 10 лет, но 3 года не прошло с даты удочерения?
Ипотечную ставку для многодетных семей предлагают снизить до 2% годовых
и нагрузить доп кредитной нагрузкой?! Идите вы лесом, товарищи! Не будем мы брать ничего ни с маткапиталом, ни с вашей семейкой! Опускайте цены до того уровня, на которым мы по РЫНОЧНЫМ ставкам и РЫНОЧНЫМ ценам сможем это купить! Не будем кормить застройщиков и банки! Будем платить по своей покупательной способности, а вы либо продадите по ней, либо останитесь со своими квадратами! Которые потом банки заберут!
Семейная ипотека в 2026 году: последние изменения
... <Квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в готовом или строящемся доме>Это как это ДДУ в готовом доме?) Мне как раз нужно было понять, можно ли взять СИ от застройщика, но не по ДДУ, а по ДКП в уже введённом в эксплуатацию доме. Но там дальше в статье про это сказали
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости