Спрос на покупку коммерческой недвижимости увеличился на 4–7%
2 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
прошу совет
Олег Волков
1 836
50
Коллеги, посоветуйте пожалуйста как поступить. Дело в следующем (опускаю порядок цифр)..покупаю для своего клиента объект через другое агенство. первоначально цена 3,5..перед сделкой "коллеги" говорят, что собственик поднял цену до 3,7 и никак не торгуется а их комиссия ну всего 0,1. впрочем цена 3,7 приемлимая и я готов выйти на сделку. сегодня перед сделкой новые вводные: 0,5 под расписку агенству и 3,2 по договору при регистрации...вот сижу и размышляю...ну скрытая комиссия - ясно, ну с продавца из 3,2 еще отожмут за "работу" - понятно...ну сколько ж можно уже так нагло себя вести..врать..изворачиваться..создавать всем нам репутацию хапуг и жуликов.. посоветуйте пожалуйста, мне их сейчас послать или с "помпой" при регистрации...спасибо.
Автор
1
0
50
Олег Волков
Могут подойти
50 комментариев
Олег Волков
14 сентября 2015, 11:39
Виталий, - это не условия сделки..это попытка "развода" и продавца и покупателя..а в целом мошенничество и если мы готовы это "глотать", то чего тогда тут зачастую негодуем об отношении к нам клиентов)))
Сергей Михайлович
15 сентября 2015, 09:43
Поддержу Олега. Вот из за таких негодяев и формируется (порой ложное) представление рядовых клиентов о деятельности риэлторов. А под "раздачу" попадают в первую очередь добросовестные работники. А потом в блогах риэлторы удивляются, и почему это многие клиенты не хотят с ними работать?
Игорь
14 сентября 2015, 11:17
Вот мне как покупателю виден резерв. Съэкономить с 3,7 еще 0,5. Это 13,6%. А все говорят что цены на дне. в Итоге продавец реально получит 3. А покупатель заплатит скорее всего 3,9. Нехилая разница в 30%. Понятно что за "ПИРОЖОК" рядом постоять мало кто из риелторов пожелает. Но мне кажется что реалии таковы, что скоро и этому пресловутому мучному изделию будут рады. Не прогадает тот кто раньше поймет - время маржи ущло, надо брать оборотом.
Виталий Черепнёв
12 сентября 2015, 23:57
По поводу условий сделки ( теоретически ) - тебе их обозначили, не устраивают - до свидания и не надо из себя тимуровцев корчить.
Виталий Черепнёв
12 сентября 2015, 23:53
Большего бреда и представить сложно, автор или занимается троллингом или болен на всю голову.
Олег Волков
11 сентября 2015, 16:14
это да... в связи с дальнейшем развитием событий считаю, что обладаю моральным правом пообщаться с продавцом напрямую... чем сейчас и занимаюсь))))
Poherman
11 сентября 2015, 16:06
Не вижу проблем. Я в свое время вышел на хозяина и убедил его что такой риэлтор нах.. не нужен.
Предоставьте запись разговора например. Итог: покупка и экономия денег.
Предоставьте запись разговора например. Итог: покупка и экономия денег.
Poherman
11 сентября 2015, 16:11
"Олег Волков , 09 сентября 2015, 15:37
спасибо. выйти на покупателя не представляет сложности, но это не наш метод"
Видите, а для обычного покупателя это хороший и действенный метод. Двойная экономия.
спасибо. выйти на покупателя не представляет сложности, но это не наш метод"
Видите, а для обычного покупателя это хороший и действенный метод. Двойная экономия.
Олег Волков
11 сентября 2015, 10:17
нет, не вносил.. еще...))))
Олег Кузнецов
10 сентября 2015, 22:36
Олег, а вы аванс или задаток этим клоунам вносили? Если да то забирайте и забывайте, если нет то развлекайтесь дальше по полной, пусть они под ваши будущие 0,5 займут, пропьют и ждут вас.
Олег Волков
10 сентября 2015, 14:24
да и продавца жалко..ведь все равно узнает потом..и мнение о всех нас будет ну очень не хорошее...
Олег Волков
10 сентября 2015, 14:19
согласен, Евгений, то же бывает проглатываю, ну в этом случае хамство...
Сейчас обсуждают
Чужие кредиты за жильё: кому и когда придётся их платить
Странная статья. Обязательства поручителя заканчиваются со смертью заёмщика.
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости