Эксперт по недвижимости Москвы Ярослав Кобаладзе проанализировал предложение квартир и апартаментов в ЦАО столицы, которые продаются по договору переуступки. Объём предложения за год сократилось менее чем на 4%.
В июле 2025 года на рынке первичной недвижимости ЦАО Москвы продаётся 277 квартир и апартаментов по договору переуступки. За год объём предложения лотов в таком формате продаже снизился на 3,8%. В абсолютных значениях снижение составило 11 лотов.
По данным эксперта, не смотря общий тренд на снижение, в разных районах разная динамика. Так, в Пресненском районе, где представлен самый широкий выбор лотов по переуступке за год сократилось на 17,3% или на 38 объектов. Сейчас в этой части центра столицы продаётся 182 объекта.
При этом в Пресненском районе самая дешёвая квартира по переуступке продаётся за 19,9 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 27 кв. м. в шаговой доступности от метро «Белорусская». Комплекс, в котором находится этот объект, запланирован к сдаче в 4 квартале текущего года.
Помимо Пресненского района, сокращение числа лотов по переуступке за год было отмечено в Басманном, Красносельском, а также в районе Якиманка.
Ещё в трёх районах ЦАО Москвы был отмечен рост числа предложений по договору переуступки. Самое значительное увеличение было отмечено в районе Замоскворечье. В этой части столицы количество предложений выросло на 28 единиц. Сейчас в этом районе продаётся 42 лота.
В районе Замоскворечье самый бюджетный вариант по договору переуступки продаётся в июле 2025 года за 28 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м. недалеко от станции метро «Павелецкая».
Эксперт по недвижимости Москвы Ярослав Кобаладзе также отметили, что сразу в четырёх районах ЦАО Москвы нет предложения по переуступке. В число этих локаций входят Арбат, Красносельский, Таганский и Тверской.
Самый дешёвый лот по договору переуступки в ЦАО Москвы в июле 2025 года продаётся за 14,6 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести студию площадью 23 кв. м. в шаговой доступности от метро «Электрозаводская».
